Location Bureau / Commerce à Orange 0 pièce - 75 m²

Location Bureau / commerce à Orange 0 pièce - 75 m²

Bruno Albini L'Agence Expertimo vous propose à louer dans le centre ville d'Orange, Bar emblématique du centre ville, existant depuis plus d'une centaine d'année , un emplacement numéro 1, sur la place de la mairie , les locaux du café de l'Univers sont à louer en Location Gérance . L'ensemble est composé d'une surface principale de 50 M2, d'une annexe d'environ 25 M2 avec cave voutée d'environ 30 M2 , et une très belle terrasse ( demande auprès des services de l'occupation du domaine publique ) .L'activité de bar sera etendue à de la petite restauration . Entièrement décoré et aménagé , tout matériel de travail fourni ( cuisine et bar ), mobilier , ustensiles divers, Le café de l'univers sera prêt à exploiter fin Juin 2025. Bail authentique , le loyer comprend les deux locaux , la cave et la location de la licence 4 . Les conditions financières sont les suivantes: Loyer mensuel 1850EUR HT HC/mois Les charges comprennent la taxe foncière , et toutes les taxes afferentes à l'utilisation du local . Pour connaitre les conditions de la gérance , merci de me contacter . Dépôt de garantie 3 mois soit 5550EUR HT HC. Frais d'agence HT 2200 EUR charge preneur (locataire) Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -