Location Bureau / Commerce à Perpignan 2 pièces - 14 m²

Location Bureau / commerce à Perpignan 2 pièces - 14 m²

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS AU SEIN D’UN PÔLE SANTÉ - PERPIGNAN SUD / PORTE D’ESPAGNEOpportunité rare pour professions paramédicales ou libérales de santé.Dans un environnement médical structuré et dynamique, l’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose trois locaux professionnels à la location, situés au cœur du quartier en plein essor de Porte d’Espagne à Perpignan.Installez votre activité dans un pôle santé moderne et dynamique, idéalement situé au cœur d’un quartier en plein développement à Perpignan. Ces locaux neufs et fonctionnels vous offrent un cadre professionnel calme et confortable, pensé pour répondre aux exigences des métiers paramédicaux. Profitez d’une visibilité optimale et d’un environnement propice aux échanges entre professionnels de santé pour développer votre activité en toute sérénité.LOCAL PROFESSIONNEL - 44 m² - REZ-DE-CHAUSSÉEEntièrement refait à neuf, ce local propose un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel.Idéal pour professions de santé ou du bien-être.Composition :2 salles de consultation lumineusesSalle d’eau privativeEntrée secondaire privativeAccès à des parties communes partagées (salle d’attente et sanitaires)Grande visibilité grâce aux baies vitréesSitué dans un bâtiment à usage exclusivement médicalConditions locatives :Loyer mensuel : 810 € charges comprisesDépôt de garantie : 2 mois de loyerDisponibilité : immédiateBail professionnel ou commercialAucun aménagement à prévoirLOCAL - 21,50 m² - 2? ÉTAGELocal lumineux, idéal pour une activité libérale individuelle.Loyer mensuel : 335 € charges comprisesDépôt de garantie : 2 moisLOCAL - 14 m² - REZ-DE-CHAUSSÉEParfait pour une première installation ou une activité de consultation courte.WC privatifs aux normes PMRLoyer mensuel : 315 € charges comprisesDépôt de garantie : 2 moisL’ensemble immobilier bénéficie d’un environnement médical bien établi, avec la présence d’ostéopathes, d’infirmiers et d’un cabinet dentaire qui contribuent à créer une véritable dynamique professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, le site offre un cadre de travail serein tout en restant facilement accessible grâce à une bonne desserte des transports. Pour le confort des patients et des praticiens, des stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accueil et la gestion des flux. De plus, la visibilité commerciale du pôle santé est optimale, renforçant l’attractivité des locaux. Enfin, cette configuration favorise naturellement les échanges et les synergies entre professionnels, offrant un cadre propice au développement et à la pérennisation des activités paramédicales et médicales.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB06 62 10 83 25www.immo66-gegb.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr