Location Bureau / Commerce Petite-Île (97429)

5 500 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Idéalement situé en plein centre-ville de Petite-Île, ce local commercial de 300 m2 représente une opportunité rare pour installer votre activité. Sa grande devanture vitrée assure une excellente visibilité et profite d'un important passage, idéal pour attirer et capter une clientèle régulière. Le local dispose également d'une mezzanine de 100 m2 optimale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. A l'extérieur se trouve 10 places de parking privatives. Travaux : Travaux : selon activité du client Climatisation : oui Fibre optique : oui   Situation : Localisation : Centre-ville de petite ile Sainte pierre : 15mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....   Activité acceptée : Local tout commerce. Idéal pour : Super marché, magasin (vêtement, décoration, ameublement, showroom automobile ou moto...), garage, agence bancaire, centre de formation, salle de sport. Conditions financières : Loyer : 5 500EUR HT / mois Taxe foncière : refacturable sur le locataire Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes, soit 13 200EUR incluant la rédaction du bail et l'état des lieux.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

6 316 € / mois

À LOUER : le Cabinet Habilis vous propose à la location un local commercial de 450 m2 environ, situé sur le secteur de PETITE-ILE. Ce local se situe dans l'hypercentre de PETITE-ILE, offrant une visibilité stratégique (passage obligatoire en rue principale) et bénéficiant d'une belle attractivité. A proximité de toutes commodités, ce bien est doté d'un parking privé de 10 places. Loyer (mensuel) : 6 316 EUR Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 6 316 EUR Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 13 157,49 EUR Disponible immédiatement ! Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement ! Contactez M. LANGLADE Dominique (Entrepreneur individuel), agent commercial sous le No RSAC 328 617 261 de Saint Pierre par téléphone au 0693 11 41 85 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur d.langlade@cabinet-habilis.com ou sur b.gironcel@cabinet-habilis.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.