Location Bureau / Commerce Saint-Julien-lès-Metz (57070)

3 325 € / mois

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.- Local en code du travail- Surface : 260 m²- NOUVEAU BAIL- Emplacement N°1- 1er étage avec ascenseur- Loyer : 39.900 euros ht/an- Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?)- Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre- honoraires ht : 3 mois de loyers ht« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

4 200 € / mois

A LOUER secteur Metz/Saint-JulienLocal commercial ou d'activitésSurface totale d'environ 420 m² sur un terrain clôt et indépendant.A l'avant, plusieurs places de stationnements privatives. Bâtiment composé d'un hall d'accueil, de plusieurs pièces intérieures ouvertes ou non, ainsi que d'un dépôt avec porte sectionnelle. Chauffage par climatisation reversible. Fenêtres double vitrage avec volets motorisés.Bien soumis à bail commercial et libre fin 09/2025.Dépôt de garantie:8.000¤Loyer Mensuel HT/HC: 4.000¤Avances/charges mensuelles: 200¤Honoraires à charge PRENEUR de bail: 15% H.T. du montant des loyers HT et HC de 1 année pleine comprenant:les visites, la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée (sauf disposition autre convenue entre les parties).Les loyers, charges et honoraires sont exprimés en Hors Taxes.TVA 20% en sus.