Location Bureau / Commerce Saint-Junien (87200)

1 800 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un Hôtel, Bar, Restaurant proche d'un axe de circulation principal ! Surface totale de 350 m2 ! Composée d'une salle de restaurant (35 couverts), d'une salle de bar (25 couverts), d'une cuisine avec espace de plonge ainsi qu'une salle de récéption hôtel/salon ! Nous comptons 7 chambres (4 simples et 3 doubles), salle de bain et WC dans chaque chambre. Accessibilité PMR. Chauffage central au gaz. LOYER : 1 800,00 EUR net de TVA par mois. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 EUR, refacturable mensuellement 141,67 EUR. Honoraires d'Agence: 9.6 % TTC du loyer triennal net de TVA à la charge du preneur soit 6 220,80 EUR TTC Disponible immédiatement ! Emplacement stratégique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 4175/PR87

590 € / mois

Nous sommes à Saint Junien en hypercentre commerçant, dans le secrteur Office du Tourisme / Mairie / Centre Hospitalier. Nous y louons une très jolie Boutique de 70m2 environ, constituée d'un Open space accessible par un sas, offrant une jolie devanture décorée de 8ml, et immédiatement disponible. Nous louons ce bel emplacement commercial pour un Loyer Mensuel de 495,00EURHTHC. Provision Mensuelle de Charges : 95,00EUR incluant l'eau froide, et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.710,72EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4086/CBB87

2 688 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 200 m2. Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 15 places à partager avec un autre commerce. Loyer mensuel : 2 400,00 EUR HT et HC. Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 7200 EUR Provisions sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 288,00 EUR / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 294,40 EUR TTC à charge preneur. Offre à saisir ! *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est xposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3661-2.1/PR87

1 425 € / mois

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m2 environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m2. Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 230m2 (Partagé avec le Lot 4) dont accès direct à la voirie par passage de +/-5,50ml de large, un LOT 3 tout en RDC, de 167m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 130m2 environ, de 2 Réserves, et d'un  Bloc Sanitaire de 3 WC/Lavabo. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1 425,00EURHTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.924,80EURTTC, sont à la Charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4309-3/CBB87

550 € / mois

Nous sommes à SAINT JUNIEN (Centre Ville), proche du Parking. Nous y louons un Local à usage Bureaux ou Activités (Tertiaire, Libéral, Médical...) dans un environnement très calme, sis sur une parcelle goudronnée à usage Parking. Le Local, d'une superficie de +/-75m2, est constitué d'une Grande Pièce (+/-45m2) avec Entrée par porte vitrée et entrée de Service (Sas) , d'un Bureau (14,5m2), et d'un Espace Sanitaire (accessible PMR) / Kitchenette, de +/-12,5m2. La Location inclue une Place de Parking Privative Fermée en outdoor, numérotée No6. Accès au parking privatif réglementé pour les véhicules. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Grandes Baies vitrées et Sas  de Livraison. Pas de Copropriété. Loyer Mensuel: 550,00 EUR HT; Charges au réel; Taxe Foncière refacturée mensalisée 90,00 EUR, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'Agence correpondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.900,80EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3778/CBB87

9 540 € / mois

Nous sommes à SAINT JUNIEN, seconde ville en plein développement de la Haute-Vienne, avec 12.000 Habitants environ. Nous y louons, sous forme de Bail en l'État de Futur Achèvement, en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL Entrant/Sortant reliant le 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville, un Bâtiment à construire, d'une Superficie de 600m2 exploitables (636m2 SHOB). Il devrait faire partie d'un Ensemble de 3 Bâtiments, dont un second de la même superficie, et un troisième de 455m2. Le Local, en Structure Métallique et Bardage double-peau, sera livré Dalle quartzée, Vitrines posées et Fluides en attente. La VRD sera réalisée. Elle offrira 14 Places Privatives de Parking, dont 2 PMR. Livraison par Semi-Remorques, prévue en latéral. Possibilité de Mezzanine et de chauffage (Climatisation réversible) aux frais du Preneur. Pas de Droit d'Entrée. Nous louons ce Local (du CENTRE, depuis la voie publique), pour un LOYER mensuel de 9.540,00EURHTHC. Charges au réel. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (Lorsqu'elle sera connue) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 32.970,24EURTTC, sont à la charge du Preneur (Commerce, Artisanat, Industrie...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4308-2/CBB87

4 760 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 425 m2. Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 10 places. Loyer mensuel : 4 250,00 EUR HT et HC. Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 12 750 EUR Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 510,00 EUR / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 14 688,00 EUR TTC à charge preneur. Offre à saisir ! Réf ROPERT IMMO : 3661.3/PR87 *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

1 320 € / mois

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m2 environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m2. Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 130m2 (Partagé avec le Lot 1) dont accès direct à la voirie par passage de 10ml de large environ, un LOT 2 tout en R+1 accessible par escaliers, de 220m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 220m2 environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo, et un espace Kitchenette. Issue de Secours OK. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.320,00EURHTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.561,92EURTTC, sont à la Charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4309-2/CBB87

750 € / mois

Nous sommes sur SAINT JUNIEN, ville très dynamique en Haute-Vienne, et nous y louons une belle boutique sur 50 m2 environ. L'emplacement est très intéressant car très visible et surtout un vaste parking gratuit se trouve à proximité. Toute activité en dehors des métiers de bouche et de restauration est autorisée. La surface commerciale est très agréable. Le loyer est compétitif : 705,00 EUR Nets de TVA. Les charges raisonnable : 45,00 EUR Nets de TVA, Taxe Foncière incluse. Nos honoraires s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 2 436, 48 EUR TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4339/PR87

5 291 € / mois

Nous vous proposons à la location un Local Commercial d'une surface de vente de 400 m2 + Réserve + Mezzanine. Il est composé d'une grande et lumineuse surface commerciale entièrement refaite avec sanitaires. Il dispose de grandes vitrines. Parking gratuit à dispostion. Grâce à son emplacement stratégique vous bénéficiez d'une excellente visibilté. Le loyer : 4 906,79 EUR HT par Mois. Les honoraires de l'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal à la charge du preneur, soit 16 957,85EUR TTC. Charges locatives : 340,00 EUR / mois,Taxe Foncière incluse. Disponible immédiatement Toute activité possible sauf concurrente avec la zone ! Emplacement remarquable ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4163/PR87

870 € / mois

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN (87). Nous y louons un Plateau de 130m2 environ, en R+1 (au dessus d'un Local occuppé par des Bureaux) accessible par Hall commun (Issues de Secours des voisins) et par escalier métallique. Les Locaux sont à  aménager, mais le sol sera refait à neuf pour la prise à bail. Local sans chauffage, mais possibilité d'installation à la charge du Locataire. Possibilité de travaux par le Bailleur, en fonction des besoins du Locataire, des garanties qu'il apporte, et en contrepartie d'un loyer réhaussé. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 850,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges de 20,00EUR (Eau Froide). Autres Charges au réel, et refacturation mensalisée de la Taxe Foncière, estimée à 70,00EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4310/CBB87

728 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à SAINT JUNIEN, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial. Le local est d'une surface totale de 56 m2. Livré brut de béton et fluides en attentes en Septembre 2023, son carrelage sera réalisé par le BAILLEUR en fonction de l'activité (commerciale ou professionnelle) du ou des LOCATAIRES. Vitrine de +/- 3,6 ml. Parking partagé pour 23 véhicules légers, 2 PMR et 2 véhicules électriques. Local indépendant disposant d'un accès par l'arrière pour les livraisons avec accès Poids Lourds. Chauffage : Local livré sans moyen de chauffage, mais climatisation réversible autorisée. Le bien est soumis au règlement de copropriété. Charges : Au réel. Loyer mensuel : 728,00 EUR HT. Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 515,97 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3932.5/CBB87

2 039 € / mois

L'agence A2B GESTION vous propose à la location à Limoges secteur centre-ville Saint-Junien un local commercial d'une surface de 31 m2 avec accueil et belle vitrine sur axe très passant, grand espace accueil ou salon + réserve et wc. Très belle visibilité.Local sans pas de porte ni droit au bail. Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32 Loyer : 470 EUR par mois charges comprises dont 50 EUR de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 840 EUR Honoraires charge preneur : 1 008 EUR H.T soit 1 209.60 TTC

9 540 € / mois

Nous sommes à SAINT JUNIEN, seconde ville en plein développement de la Haute-Vienne, avec 12.000 Habitants environ. Nous y louons, sous forme de Bail en l'État de Futur Achèvement, en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL Entrant/Sortant reliant le 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville, un Bâtiment à construire, d'une Superficie de 600m2 exploitables (636m2 SHOB). Il devrait faire partie d'un Ensemble de 3 Bâtiments, dont un second de la même superficie, et un troisième de 455m2. Le Local, en Structure Métallique et Bardage double-peau, sera livré Dalle quartzée, Vitrines posées et Fluides en attente. La VRD sera réalisée. Elle offrira 14 Places Privatives de Parking, dont 2 PMR. Livraison par Semi-Remorques, prévue en latéral. Possibilité de Mezzanine et de chauffage (Climatisation réversible) aux frais du Preneur. Pas de Droit d'Entrée. Nous louons ce Local (de Gauche, depuis la voie publique), pour un LOYER mensuel de 9.540,00EURHTHC. Charges au réel. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (Lorsqu'elle sera connue) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 32.970,24EURTTC, sont à la charge du Preneur (Commerce, Artisanat, Industrie...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4308-1/CBB87

800 € / mois

A découvrir dans le centre de St Junien, ce local commercial entièrement rénovée en 2020!! un rez-de-chaussée de 50m2 un étage de 25m2 avec une réserve de 25m2 Bel emplacement avec du flux et stationnement à proximité, pour tout type d'activités Pour plus d'information, contactez Guillaume MOUTIER, agent commercial inscrit au greffe de LImoges sous la référence 524335692.

800 € / mois

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m2 environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m2. Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 230m2 (Partagé avec le Lot 3) dont accès direct à la voirie par passage de +/-5,50ml de large, un LOT 4 tout en RDC, de 90m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m2 environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 800,00EURHTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.764,80EURTTC, sont à la Charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4309-1/CBB87

729 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à SAINT JUNIEN, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial. Le local est d'une surface totale de 56,1 m2. Livré brut de béton et fluides en attentes en Septembre 2023, son carrelage sera réalisé par le BAILLEUR en fonction de l'activité (commerciale ou professionnelle) du ou des LOCATAIRES. Vitrine de +/- 3,6 ml. Parking partagé pour 23 véhicules légers, 2 PMR et 2 véhicules électriques. Local indépendant disposant d'un accès par l'arrière pour les livraisons avec accès Poids Lourds. Chauffage : Local livré sans moyen de chauffage, mais climatisation réversible autorisée. Le bien est soumis au règlement de copropriété. Charges : Au réel. Loyer mensuel : 729,30 EUR HT. Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 520,46 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3932.6/CBB87

800 € / mois

Nous vous proposons à la location un Local Commercial d'une surface de 120m2. Il est composé d'une grande pièce cloisonnable, idéal pour des Bureaux Commerciaux, voire pour un commerce. Situé sur un axe circulant et passant à Saint Junien, il a une excellente visibilité. Le parking alentours est aisé et gratuit. Le local est loué brut de béton. Loyer: 720,00 EUR Nets de TVA, charges : 80,00 EUR Taxe Foncière incluse. Les honoraires sont fixés à 9,6% TTC du Loyer Triennal Net de TVA, à la charge du preneur soit 2 488,32 EUR TTC. Emplacement intéréssant ! Super visibilité ! A visiter au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4130/PR87

1 910 € / mois

Nous sommes dans le centre ville de SAINT JUNIEN, deuxième ville de la Haute-Vienne. Nous y louons dans un Bâtiment rénové, un Ensemble de Bureaux Neufs en RDC sur Emprise de 150m2, constitué, sur un site à l'accès contrôlé par barrière automatique, et autour d'un couloir en 'T' : Côté Parking: d'une Salle de Réunion de +/-28,5m2, Bureau No1 de 12,12m2, No2 de 11,28m2, No3 de 13,54m2, et Local Technique de 10,73m2. Côté opposé : d'un Bureau No4 de 15,21m2, No5 de 16,46m2, Local Social/eKitchenette de 11,25m2, et Bloc Sanitaires de 6,01m2. Ensemble refait à neuf pour l'accueil de son Locataire ayant pris à bail le 01 novembre 2022, dans le cadre d'un Bail Commercial jusqu'au 31 décembre 2031. Le Locataire souhaiterait pour dess, raisons stratégiques quitter les locaux dès que possible. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels récents, Climatisation possible (aux frais du Locataire) en cas. Activités attendues : Bureau, Étude, Cabinet, Agence... Nous Louons ce local, immédiatement disponible afin de libérer l'actuel locataire,  pour un Loyer Mensuel de 1.750,00EURHTHC. Provision Mensuelle de Charges: 160,00EUR incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 6.048,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4114/CBB87

6 825 € / mois

Nous sommes à SAINT JUNIEN, seconde ville en plein développement de la Haute-Vienne, avec 12.000 Habitants environ. Nous y louons, sous forme de Bail en l'État de Futur Achèvement, en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL Entrant/Sortant reliant le 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville, un Bâtiment à construire, d'une Superficie de 425m2 exploitables (455m2 SHOB). Il devrait faire partie d'un Ensemble de 3 Bâtiments, dont les deux autres disposent d'une superficie de 600m2. Le Local, en Structure Métallique et Bardage double-peau, sera livré Dalle quartzée, Vitrines posées et Fluides en attente. La VRD sera réalisée. Elle offrira 11 Places Privatives de Parking, dont 1 PMR. Livraison par Semi-Remorques, prévue en arrière de Cellule. Possibilité de Mezzanine et de chauffage (Climatisation réversible) aux frais du Preneur. Pas de Droit d'Entrée. Nous louons ce Local (de DROITE, depuis la voie publique), pour un LOYER mensuel de 6.825,00EURHTHC. Charges au réel. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (Lorsqu'elle sera connue) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 23.587EURTTC, sont à la charge du Preneur (Commerce, Artisanat, Industrie...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4308-3/CBB87