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800 € / mois
Nous vous proposons à la location un Local Commercial d'une surface de 120m2. Il est composé d'une grande pièce cloisonnable, idéal pour des Bureaux Commerciaux, voire pour un commerce. Situé sur un axe circulant et passant à Saint Junien, il a une excellente visibilité. Le parking alentours est aisé et gratuit. Le local est loué brut de béton. Loyer: 720,00 EUR Nets de TVA, charges : 80,00 EUR Taxe Foncière incluse. Les honoraires sont fixés à 9,6% TTC du Loyer Triennal Net de TVA, à la charge du preneur soit 2 488,32 EUR TTC. Emplacement intéréssant ! Super visibilité ! A visiter au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4130/PR87
1 910 € / mois
Nous sommes dans le centre ville de SAINT JUNIEN, deuxième ville de la Haute-Vienne. Nous y louons dans un Bâtiment rénové, un Ensemble de Bureaux Neufs en RDC sur Emprise de 150m2, constitué, sur un site à l'accès contrôlé par barrière automatique, et autour d'un couloir en 'T' : Côté Parking: d'une Salle de Réunion de +/-28,5m2, Bureau No1 de 12,12m2, No2 de 11,28m2, No3 de 13,54m2, et Local Technique de 10,73m2. Côté opposé : d'un Bureau No4 de 15,21m2, No5 de 16,46m2, Local Social/eKitchenette de 11,25m2, et Bloc Sanitaires de 6,01m2. Ensemble refait à neuf pour l'accueil de son Locataire ayant pris à bail le 01 novembre 2022, dans le cadre d'un Bail Commercial jusqu'au 31 décembre 2031. Le Locataire souhaiterait pour dess, raisons stratégiques quitter les locaux dès que possible. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels récents, Climatisation possible (aux frais du Locataire) en cas. Activités attendues : Bureau, Étude, Cabinet, Agence... Nous Louons ce local, immédiatement disponible afin de libérer l'actuel locataire, pour un Loyer Mensuel de 1.750,00EURHTHC. Provision Mensuelle de Charges: 160,00EUR incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 6.048,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4114/CBB87
6 825 € / mois
Nous sommes à SAINT JUNIEN, seconde ville en plein développement de la Haute-Vienne, avec 12.000 Habitants environ. Nous y louons, sous forme de Bail en l'État de Futur Achèvement, en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL Entrant/Sortant reliant le 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville, un Bâtiment à construire, d'une Superficie de 425m2 exploitables (455m2 SHOB). Il devrait faire partie d'un Ensemble de 3 Bâtiments, dont les deux autres disposent d'une superficie de 600m2. Le Local, en Structure Métallique et Bardage double-peau, sera livré Dalle quartzée, Vitrines posées et Fluides en attente. La VRD sera réalisée. Elle offrira 11 Places Privatives de Parking, dont 1 PMR. Livraison par Semi-Remorques, prévue en arrière de Cellule. Possibilité de Mezzanine et de chauffage (Climatisation réversible) aux frais du Preneur. Pas de Droit d'Entrée. Nous louons ce Local (de DROITE, depuis la voie publique), pour un LOYER mensuel de 6.825,00EURHTHC. Charges au réel. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (Lorsqu'elle sera connue) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 23.587EURTTC, sont à la charge du Preneur (Commerce, Artisanat, Industrie...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4308-3/CBB87
