Location Bureau / Commerce Yutz (57970)

700 € / mois

OPEN Immobilier vous donne l'exclusivité de vous installer sur la commune de Yutz afin de concrétiser votre projet & d'ouvrir votre activité, Bénéficiez de ce local situé sur un axe principal 'Rue Roosevelt' composé principalement de deux pièces offrant une surface totale de 46 m2. Vous aurez une très belle visibilité grâce aux belles vitrines. Axe principal avec plus de 10000 véhicules par jour. Arrêt de bus à proximité et la gare de Thionville se situe à 2 minutes en voiture. Possibilité d'activité : toutes activités sauf restauration Disponibilité : de suiteLoyer mensuel : 700,- EUR HT-Dépôt de garantie : 2100 EUR- Soit trois mois de loyer ttcHonoraires de frais d'agence : 15% HT du loyer annuel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******************************************************************* MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

620 € / mois

Découvrez ce local commercial de 37,20 m2, idéalement situé à Yutz. Ce local fonctionnel et bien agencé offre un espace de travail agréable et pratique pour diverses activités.Caractéristiques principales :Superficie : 37,20 m2Agencement :Espace principal modulableKitchenette équipée (plaque de cuisson et petit réfrigérateur)WC séparéEmplacement de premier choix : Situé sur l'Esplanade de la Brasserie, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants.Facilité de stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité immédiate.Chauffage : Chaudière collective au gaz avec abonnement individuel, permettant une gestion autonome de votre consommation.Atouts supplémentaires :Fonctionnalité : La kitchenette et le WC séparé offrent un confort appréciable pour votre activité.Emplacement stratégique : L'Esplanade de la Brasserie est un lieu dynamique et attractif, garantissant une bonne visibilité pour votre commerce.Accessibilité : La facilité de stationnement est un avantage considérable pour votre clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr