Vente Bureau / Commerce 1 pièce

85 000 € ou 578,45 € / mois

A vendre, Saint Affrique centre ville, immeuble de rapport vendu loué. Studio en duplex composé d'un séjour/cuisine équipé, d'une pièce aménagée en sous sol et salle d'eau/wc loué 290EUR/HC. Appartement de type 2 en duplex composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc loué 370EUR/HC. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

235 000 € ou 1 599,24 € / mois

Au dessus du Casino et du port, sur une route très fréquentée entre Carry Le Rouet et Sausset, découvrez ce restaurant qui a su fidéliser sa clientèle- Vente sur place et à emporter (également service de livraison)- Terrasse ensoleillée- 3 places de stationnement réservées pour la clientèle- tout équipé (réfrigérateur, vitrine réfrigérée, climatisation, extraction...)- décoration soignée- ouvert midi et soir 7j/7- accès PMR- CA au RDV Honoraires charge acquéreur, soit un prix de vente de 225 000euros net vendeur et 4.44% d'honoraires soit 10 000euros.Honoraires : 4.44% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

175 360 € ou 1 193,37 € / mois

Fiche Id-PTN168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l’opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s’installer et profiter d’une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d’affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 € Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 489,98 € / mois

Fiche Id-ACH172571 : Paris 18ème (mairie, Jules Joffrin), je vous propose ce restaurant traiteur de 53m2 entièrement équipé. Il se compose d'un espace vente, d'un labo donnant sur une cour intérieure et d'un sous/sol. Côté cuisine, vous disposerez d'un four mixte 10 niveaux, une armoire négative, une formeuse à pizza, deux tour réfrigéré 3 portes avec plan de travail en marbre, deux meubles inox plan de travail avec placards, une armoire à boissons et un évier 2 bacs. Au sous-sol, une chambre froide positive, deux petits congélateurs, une plaque de cuisson, et un lave-mains. Terrasse éphémère autorisée. CA en progression. Bail (fin février 2030), loyer 1761¤ H.T, H.C. pizzeria, sandwicherie, salon de thé, sushis, crêperie, Coffee shop, professions libérales. Pas d'extraction. PRIX À DEBATTRE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont 20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-ACH136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 000 € ou 605,67 € / mois

Fiche Id-PTN174079 : EXCLUSIVITE - Roanne, au cœur de la zone piétonne « DROIT au BAIL COMMERCIAL » Emplacement à fort potentiel composé : Surface de vente d’environ 55 m² (double vitrine), point toilettes, cave, 2 pièces, w.c. à l’étage - Exploité aujourd’hui en boutique de Lingerie, Tissus, Articles de mode pour dame, etc… avec possibilité de « changement de destination » - Loyer actuel: 740 €/mensuel, charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80100 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

29 900 € ou 203,48 € / mois

Hangar d'entrepôt d'environ 550 m², avec mobil home type 3 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114476) et spires@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

77 000 € ou 524,01 € / mois

Fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter idéalement situé proche montpellier. ce bien d'environ 47 m² est composé d'une salle de réception et d'une cuisine ouverte. matériel de cuisine récent. bonne visibilité, facile d'accès, parking. bon chiffre d'affaire. loyer mensuel: 1 060 c/c extraction prix de vente: 77 000&euro honoraires de commercialisation ht inclus anne fabre /

8 850 € ou 60,23 € / mois

Fiche Id-ACH172974 : Local Commercial à Vendre avec Crédit Vendeur - Idéal Activité Touristique. Idéalement situé à Bielle, ce local commercial de 29,90 m² à rénover est situé au coeur d'une résidence qui comprend 64 appartements (principalement en location saisonnière), 4 futurs commerces et des box de stockage. Ce local est parfait pour la création d'une laverie, très appréciée des vacanciers, mais il peut également accueillir toute autre activité. Un crédit vendeur est proposé, avec des conditions attractives, un premier versement de 8 850 ¤ est à régler à la signature de l'acte authentique, puis des mensualités de 366 ¤ seront dues pendant 60 mois (5 ans), avec un taux d'intérêt à 2.50 %. Ce financement constitue une alternative idéale pour ceux qui souhaitent investir sans recourir à un financement bancaire traditionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 8850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 268 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

31 000 € ou 210,96 € / mois

Situé sur une petite place à deux pas d'un monument historique, ravissante boutique d'une surface 46m² avec beau linéaire vitrine - Loyer mensuel 1025euros. H.T - Provision pour charges 108euros. (dont la taxe foncière) - Prix de la cession 25 000euros. net vendeur - Honoraires : 5 000 euros. Acirc; HT (20 %) charge acquéreur

3 850 000 € ou 26 200,28 € / mois

À Vendre – Local d’activités de 1 000 m² avec fort potentiel d’extension – Zone commerciale stratégique (A15)Idéalement situé entre les enseignes Carrefour et Leclerc, à proximité immédiate de l’accès/sortie de l’autoroute A15, ce spacieux local d’activités offre de nombreuses opportunités de développement.Le bâtiment dispose d’une surface au sol de 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, implanté sur un terrain de 3 600 m².La structure permet la création d’un plancher intermédiaire, doublant la surface exploitable à 2 000 m² (R+1). Une extension au sol est également envisageable selon vos besoins.Ce bien est adapté à tous types d’activités (artisanales, commerciales, industrielles) dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique.€ Opportunité rare : Possibilité de rachat des parts de la SCI propriétaire, créée en 1999.€€ Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

30 500 € ou 207,56 € / mois

À céder - Charmant local de restauration/snack à Maureillas-las-Illas - Axe France/EspagnePetite surface, grand potentiel : un local idéal pour une activité de bouche saisonnière ou à l’année - Maureillas-las-IllasSur l’axe stratégique entre la France et l’Espagne, à Maureillas-las-Illas, charmant village des Pyrénées-Orientales au dynamisme croissant, une opportunité rare s’offre aux professionnels de la restauration ou des métiers de bouche : un local commercial parfaitement agencé, prêt à accueillir une activité de restauration rapide, bar à vin, snack, caviste, épicerie fine ou vente à emporter.Dans un secteur très fréquenté, notamment durant la saison estivale, ce petit espace bénéficie d’un emplacement idéal en cœur de village, à quelques pas de deux parkings gratuits et sur une route très passante, véritable trait d’union entre les deux côtés de la frontière. Ici, le flux de passage est naturel, constant, et porteur.Un local bien pensé, prêt à l’emploiD’une superficie de 15 m², le local est entièrement équipé et optimisé pour une activité professionnelle. Le moindre mètre carré a été pensé pour maximiser l’efficacité : agencement intérieur fonctionnel, matériel en place, cave privative de 3 m² pour le stockage, et vitrine de 2,50 mètres de façade offrant une belle visibilité.À l’extérieur, une terrasse de 4 m² permet d’installer deux tables et quatre chaises, idéale pour un café du matin, une dégustation à emporter ou un verre à partager. La redevance annuelle est symbolique : 60 euros seulement.Un toilette privatif, situé dans la résidence au rez-de-chaussée, est réservé au propriétaire, offrant un confort supplémentaire.Conditions avantageuses pour s’installer sereinementLe local est exploité sous un bail commercial 3/6/9, actuellement en cours jusqu’en 2033, garantissant stabilité et visibilité à long terme. Le loyer mensuel s’élève à 370 €, eau comprise, un montant très raisonnable au regard de l’emplacement et des prestations.Et, atout non négligeable : aucune copropriété. L’indépendance et la souplesse dans la gestion sont totales.Un prix d’entrée accessible pour un projet bien placé.Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 30 500 €. Un tarif très économique pour un local clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur touristique et vivant. C’estl’opportunité idéale pour :Un exploitant saisonnier à la recherche d’un pied-à-terre de qualitéUn restaurateur nomade souhaitant tester un concept ou capter la clientèle transfrontalièreUn caviste ou épicier fin valorisant les circuits courts et les produits du terroirUn projet simple, une mise en route rapide, un fort potentielL’implantation, l’aménagement, la configuration et le prix font de ce bien une véritable perle pour démarrer ou relancer une activité sans s’enliser dans des frais d’installation. Que vous soyez en reconversion, indépendant confirmé ou jeune professionnel à la recherche d’une première affaire, ce lieu vous offre les conditions idéales pour vous lancer avec maîtrise et ambition.?? Renseignements complémentaires, dossier complet ou visite sur rendez-vous : 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

50 000 € ou 340,26 € / mois

Ce situant à Canet en Roussillon, ce fond de commerce spécialisé dans la coiffure serait donc idéal pour un investisseur voulant créer sa propre affaire. Spécialisé dans la coiffure, ce salon réside dans une station balnéaire très dynamique entre mer et montagne ainsi que propre de l'Espagne. Il a la particularité d'être équipé de tout les équipements de coiffure nécessaire et n'a pas besoins de rénovation. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

19 000 € ou 129,30 € / mois

Coup de fusil!!! Notre agence Clairimmo vous propose cette boutique d'environ 80m² (actuellement prêt à porter mais tout commerce possible) située sur avenue très passante et devant un arrêt de bus. La gérante en activité de puis de nombreuses années a su fidéliser sa clientèle. Le loyer est attractif (510euros/mois). Le commerce est en très bon état et est équipé de climatisation, d'une réserve et d'un point d'eau... Belle affaire à saisir! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél : 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 837493618

36 000 € ou 244,99 € / mois

Cause Départ à la retraiteDans le charmant petit village provençal et touristique de Saint mitre les remparts, nous vous proposons ce fond de commerce cave vin de 40m² 14 ans d'exercice avec une clientèle fidèle, bonne rentabilité fin de bail 2023. Honoraires : 20% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 388010241

48 000 € ou 326,65 € / mois

Marseille 3éme droit au bail commerce produits cosmétiques, ustensiles ménagers (bazar) , excellente affaire .Surface: 66 m2 environ Ce commerce est situé dans l'avenue passante camille pelletan , proche de tous commerces et transports en commun. metro desirée clary , restaurants .Le commerce comprend une arrière boutique avec courette dans laquelle a été édifiée une salle d'eau .Bail Toute activité commerciale à l'exclusion de l'alimentation et produits alimentaires et restauration .Loyer 735 euros .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL

27 000 € ou 183,74 € / mois

Exclusivité local commercial de 30 M2 situé sur le principal axe passant de la station thermale de Barbotan.Le local se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence située à 350 mètres des thermes de Barbotan.Il dispose d'un accès facile et de nombreuses places de parking à proximité. Largeur vitrine : 2.36 mTaxe foncière: 338 ECharge copro: 30 E moisA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020

588 500 € ou 4 004,90 € / mois

Fiche Id-ACH166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L'affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l'éloge d'une ambiance agréable et d'une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l'année. Prix de cession 588 500¤ dont 550 K¤ net vendeur + honoraires agence à charge de l'acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

588 500 € ou 4 004,90 € / mois

Fiche Id-PTN166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L’affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l’éloge d’une ambiance agréable et d’une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l’année. Prix de cession 588 500€ dont 550 K€ net vendeur + honoraires agence à charge de l’acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 000 € ou 3 395,83 € / mois

En plein cœur du centre-ville de la ville thermale de PLOMBIERES LES BAINS, bel immeuble de caractère avec ascenseur se destinant à du meublé saisonnier, chambre d'hôtes ou hotel.L'immeuble de quatre étages (rez-de-chaussée,1er et 2ème étage totalement rénové) se compose de la façon suivante :-Rez-de-chaussée surélevé (accès depuis l'avenue Louis Français) : entrée dégagée avec couloirs, deux pièces de réception et une cuisine avec arrière cuisine.-1er étage : six chambres meublées avec salle d'eau et WC privatif (entre 20 et 25m² chacune).-2ème étage (accès également depuis l'avenue du Val d'Ajol) : six chambres meublées avec salle d'eau et WC privatif (entre 20 et 25m² chacune).-3ème et 4ème étage : environ 250/300m² à rénover en totalité avec une douzaine de chambres possibles.-annexes : sous-sol complet avec chaufferie et caves, grenier, deux garages.Chauffage gaz et électrique. Diagnostics en cours.État des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'