Vente Bureau / Commerce 18 pièces

274 000 € ou 1 894,83 € / mois

RENTABILITÉ 8% BRUT L'Agence JULIEN IMMO a le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Mulhouse proche de centre ville composé de 4 appartements de  T3 pièces chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement en sous plex de 75 m2  inoccupé, loyer potentiel 650 HC . Au premier étage, un appartement T3 de 50m2  est loué à 450EUR, offrant un flux constant de revenus. Au deuxième étage, un autre appartement de 3 pièces est également loué pour 450EUR. Le dernier étage comprend un appartement de 3 pièces inoccupé , loyer potentiel de 550EURHC. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer sur l'exploitation de cet investissement immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique en son genre.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899 000 € ou 6 216,98 € / mois

Albi, sur le secteur de la Fac et proche du centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 9 appartements loués et de 2 locaux commerciaux loués également. Idéal investisseur, belle rentabilité . A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2441

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

SAINT JOSEPH LANGEVIN / INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité ! Ensemble immobilier de 8 logements, comprenant 6 T2 et 2 T3 avec parking privé, édifié sur un terrain de 490m2 avec une petite vue mer. Nombre de lot : 8 Aucune procédure en cours Rapport locatif annuel : 52 200 euros Taxe foncière : 5 991 euros Prix de vente : 630 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0005SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

378 000 € ou 2 614,04 € / mois

Au coeur de fontainebleau, vente fond de commerce d'un hotel disposant de 15 chambres, hall d'entré, grande salle petit déjeuner, bureau de réception, cuisine et lingerie.garage.

332 768 € ou 2 301,24 € / mois

Nuaillé - 49340 - Immeuble 18 pièces, 12 chambres, appartement de fonction, garage , jardin et piscineBeau potentiel pour cet ancien Hotel, idéalement situé, à moins de 5mn de Cholet et de l'A87, à 45 mn d'Angers et à 25mn du Puy du fou.Venez saisir cette belle opportunité de reprendre cet hôtel ou bien de le transformer en plusieurs logements .Le bien est composé au rdc d'un grand hall de réception, de sanitaires, d'une salle de petit déjeuner avec accès à la terrasse , d'une cuisine, d'un bureau avec salle d'eau et wc puis de 4 chambres toutes avec salle de bain, wc et placard.A l'étage le palier dessert une pièce dressing puis 8 autres chambres toutes également avec salle d'eau, wc et placard.Au sous-sol vous trouverez un grand garage, avec possibilité de créer des stationnements, d'une chaufferie et d'un logement de fonction composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Le jardin exposé sud est entièrement clos et entoure la piscine.Places de parkingLe bien est vendu avec le mobilier existant.Ouverture PVC double vitrage sur la façade arrière et bois double vitrage sur la façade avant.Assainissement tout à l'égoutDPE : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 10 200 euros et 13 810 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 332 768 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (320 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.Mandat n° 394635 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 776 000 € ou 12 281,82 € / mois

A VENDRE MURS et FONDS - CHAMBRES D'HÔTES et GITES EN ACTIVITE - DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc.Les avis postés en témoignent.Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur.Sur une parcelle de 1.510 m², les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750 m² de surfaces habitables.- REZ DE JARDIN : 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine.- REZ DE CHAUSSEE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC.- NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée.- NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC.Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW.Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie.Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance.Edifiée au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan.PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Prix Murs et Fonds : 1.776.000 euros, Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 0638502717 ou par courriel à b.vuillemin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 53936576 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384475- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier.Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 53936576 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

311 100 € ou 2 151,39 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez dès maintenant dans un ensemble immobilier à fort potentiel locatif ! Idéalement situé à St Michel Mont Mercure, cet ensemble de 5 appartements déjà loués est une opportunité unique pour des revenus immédiats et un rendement attractif dans une zone à forte demande locative. Détail de l'ensemble immobilier ? 5 appartements pour investisseurs avec locataires en place : Appartement : 57 m², 2 chambres, loyer 427 E/mois Appartement : 68 m², 2 chambres, loyer 430 E/mois Appartement : 43 m², 1 chambre, loyer 352 E/mois Appartements : 55 m² et 67 m², loyers 352 E et 380 E/mois Un investissement sécurisé qui garantit des revenus locatifs mensuels immédiats. Pourquoi investir à St Michel Mont Mercure ? St Michel Mont Mercure, au c ur de la région, combine un charme rural authentique et une demande locative en croissance. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un flux de revenus stables avec des logements déjà loués, assurant ainsi un rendement optimisé. Cet ensemble locatif est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans les contraintes de la recherche de locataires. Revenus immédiats et sécurité : Tous les logements sont déjà loués, assurant un flux de trésorerie dès l'acquisition. Emplacement stratégique : St Michel Mont Mercure attire des locataires en quête de tranquillité, avec une forte demande locative et un cadre idéal pour une rentabilité pérenne. Passez à l'action dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement locatif avant sa diffusion large. Prenez de l'avance sur le marché immobilier et positionnez-vous dès maintenant pour développer votre patrimoine. Cet ensemble immobilier à fort rendement est idéal pour diversifier votre portefeuille et garantir des revenus stables dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur cet ensemble locatif, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

212 250 € ou 1 467,80 € / mois

Sur 14.000 m2, Ancien Site Industriel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et comprenant un immeuble à Usage de Bureaux sur 3 Niveaux (± 550 m2 de plancher), 1 Corps de Bâtiments à usage Industriel d'environ 2500 m2 - (des anciens Bâtiments à raser) - Le tout sur 14974 m2 - Site Entièrement clos avec accès pour gros poids lourds - 2 voies d'accès sur 2 rues distinctes - AFFAIRE RARE avec de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

A la vente sur PERPIGNAN, à proximité du Lycée Maillol et du stade Aimé Giral, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 APPARTEMENTS avec locataires en place : 1 Appartement de Type F3 en rez-de-chaussée, 2 Appartements de Type F4 au 1er étage avec Cave et Garage et 2 Appartements de Type F4 au 2nd étage avec cave et garage. Loyers hors charges 3046 euros / mois (loyers conventionnés : abattement fiscal entre 60 et 70 %) Rentabilité brute 9,6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr

497 280 € ou 3 438,91 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.Elisabeth CANDEIAS vous présente cet immeuble composé de 8 appartements du T1 au T3, sur 3 niveaux (RDC et 2 étages). Tous les appartements sont rénovés et libres de toute occupation. L'immeuble offre 2 entréesChaque appartement est doté de menuiseries en double vitrage, une cuisine équipée, un chauffe eau individuel, chauffage électrique individuel.Tous les appartements ont été rénovés en conservant leur cachet.Les parties communes ont également été rénovées.Les compteurs se trouvent dans les parties communes.La toiture a été refaite. Isolation refaite.L'immeuble et composé de :- T1 de 33 m2- T2 de 46 m2- T2 de 37 m2- T2 bis de 38 m2- T3 Duplex de 53 m2- T3 sur cour de 56 m2- T3 de 71 m2- T3 de 69m2L'immeuble est idéalement situé, proche de toutes commodités à pied, mais aussi de la mairie, des Halles, cinéma, médiathèque et des berges de la Garonne.Idéal pour un investisseur, avec un taux de rendement de 10%.Prix hors honoraires : 480 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 17280 euros.Prix honoraires inclus : 497 280 euros.Non soumis au DPE. Les appartements ont fait l'objet de diagnostics et DPE individuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

254 400 € ou 1 759,29 € / mois

Spécial investisseurs : Immeuble de plus de 329 m2 à Lunéville qui comprend : - au rdc gauche : un local professionnel de 23m2 (libre) à rénover, - au rdc droit : un local commercial de 143 m2 avec vitrines : loué 940 EUR HC, - au 1er étage : un appartement F2 de 44 m2 (libre) : loyer 300EUR, - au 1er étage : un appartement F3 de 67 m2 (libre) : loyer 450EUR, - dans la cour : un appartement F3 de 52 m2 avec jardin : loué 450EUR HC. Taxe foncière : 2410EUR Prix : 254 400EUR FAI (Les horaires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr