Vente Bureau / Commerce 19 pièces

869 840 € ou 5 919,49 € / mois

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT En plein coeur de LAMBALLE, venez découvrir cet immeuble composé de six appartements et d'une maison, l'ensemble à rafraîchir. Cliquer sur le lien suivant pour visiter virtuellement ! https://nodalview.com/s/3L2i86qn9CPwN9zc1j5HXa Prix FAI : 869 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

225 750 € ou 1 536,29 € / mois

A vendre plein centre de saint yan 10 mn de paray le monial. bâtiment d'environ 570 m² habitables. comprenant actuellement un bar de 43 m², une grande salle de 74 m², une réception de 15 m², toilettes, une cuisine de 28 m², une plonge, un office à l'étage, 12 chambres, un grenier de 95 m² et au 2ème étage deux greniers de 38 et 40 m². vous serez séduit par la grandeur de ce bâtiment avec beaucoup de possibilités. (restaurant/hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, résidence sénior....) le tout sur 970 m² de terrain. renseignements uniquement à l'agence collier immobilier. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

776 250 € ou 5 282,59 € / mois

Hôtel-restaurant de charme à vendre, incluant fonds de commerce et murs, indissociables. Cet établissement prestigieux et idéalement situé au coeur de la Dordogne, offre un cadre paisible et un fort potentiel de développement pour des acquéreurs souhaitant se lancer dans une activité hôtelière et de restauration. Caractéristiques principales :- Hôtel classé 3 étoiles avec 12 chambres élégantes, dont 8 climatisées- Restaurant avec terrasse extérieure- Piscine- Appartement de deux chambres renovée a neuf, grange avec panneaux solaires, garage. Opportunité d'investissement dans une région très prisée, avec une clientèle fidèle et un emplacement privilégié à proximité des principaux sites touristiques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken et pour tout renseignement financier M. Bernard Landsman tel: 0658825617 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

MALZEVILLE Hyper centre,, Un immeuble a renover c comprenant en rez de chaussee, 2 appartements de type F2 de 32m2 et 38m2., Dans les etages superieurs, 3 appartements de type F4 de 86m2., Nous consulter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.,

1 404 000 € ou 9 554,59 € / mois

NANTES - ILE DE NANTES - PLATEAU DE BUREAUX DE 467M2 DIVISIBLES & 18 STATIONNEMENTS - VUE SUR LA LOIRE A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. Des douches sont à disposition des occupants sur les paliers communs, facilitant l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. L'accès véhicule est également aisé et le stationnement facilité par les 18 parkings privatifs au sein de l'immeuble inclus dans cette vente. Dans un immeuble moderne en bon état génaral, en étage ce local à usage de bureau de 467,06m2 avec une vue directe sur la Loire, est actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil. Chaque extrémiité du plateau dispose d'une entrée indépendante sur un palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires (douches et WC), Possibilité de diviser le plateau en deux unités indépendantes. Accessibilité PMR. Des locaux adaptables à vos besoins et contribuant à une meilleure qualité de vie au travail : à visiter sans tarder! * Prix de vente du bien : 1.404.000 EUR HAI (dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 1.350.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

885 400 € ou 6 025,38 € / mois

Mortagne Sur Sèvre, petite citée de caractère à 10 minutes du Puy Du Fou et de Cholet, ce lieu unique et récent se compose de trois gîtes meublés ( 2 de 6 personnes et un de 14 personnes) d'un logement de fonction de 3 chambres avec terrasse, jardin et puit privatif, ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort et à l'accueil de groupes : salle de réunion, cuisine d'été et espace détenteCaractéristiques du domaine :Capacité d'accueil : 26 à 32 couchagesSurface habitable : Près de 600 m2Cour intérieure distribuant l'ensemble des gîtesEspace Bien-Être entièrement équipé : Spa, Sauna, douche et WCSalle de réunion moderne avec écran connecté Capacité : 23 personnesCuisine d'été entièrement équipée, idéale pour les locataires des gîtes ou pour des événements privatifsLingerie professionnelle : Lave-linge 19 kg, sèche-linge pro, machine à repasser à rouleau, linge en percale, aspirateurs...Sécurité & Gestion : Baie de brassage avec accès contrôlé, digicode dernière génération avec badgeInfrastructure optimisée : Compteurs d'eau et d'électricité séparésPrestations haut de gammeCet ensemble immobilier est une opportunité pour un projet touristique, un centre de séminaires ou pour de l'habitat partagé. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat no 2789. Prix frais d'agence inclus 885 400EUR. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 266,53 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ A 13KM DU CENTRE DE DIEPPE Sur la commune d'Ouville la rivière, l'immeuble est composé de 6 lots du studio F3, au Duplex. vendu libre d'occupation. + 5 places de parkings, cave RDC : STUDIO 44 m2 VENDU BRUT RDC : F3 50m2 REFAIT A NEUF ( vendu loué ) RDC : F3 50 m2 REFAIT A NEUF 1ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 72 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF DPE = D loyer théorique : 48 000 euros / an Les plus +++ : secteur en pleine expansion, très bon état, rentabilité intéressante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

70 000 € ou 476,37 € / mois

Dans le Village de St symphorien de Lay - 42 - sur la Route Nationale 7 - L'ensemble de 382m2 au sol se compose au Rez de chaussée d'une salle BAR, un bureau administratif, des sanitaires, une salle RESTAURANT, une terrasse côté route et une ombragée côté cour. Une cuisine équipée composée d'un point chaud et une partie plonge. A l'étage un couloir dessert la partie HOTEL 10 chambres avec salle d'eau privative. Au Second étage, 5 chambres également. Double vitrage PVC, chauffage fioul. Dans l'arrière cour vous trouverez diverses dépendances ainsi qu'un parking privatif. Pour programmer une visites ou obtenir des renseignements, contacter Tiffani au 06 46 20 91 07

1 404 000 € ou 9 554,59 € / mois

NANTES - ILE DE NANTES - PLATEAU DE BUREAUX DE 467M2 DIVISIBLES & 18 STATIONNEMENTS - VUE SUR LA LOIRE A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. Des douches sont à disposition des occupants sur les paliers communs, facilitant l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. L'accès véhicule est également aisé et le stationnement facilité par les 18 parkings privatifs au sein de l'immeuble inclus dans cette vente. Dans un immeuble moderne en bon état génaral, en étage ce local à usage de bureau de 467,06m2 avec une vue directe sur la Loire, est actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil. Chaque extrémiité du plateau dispose d'une entrée indépendante sur un palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires (douches et WC), Possibilité de diviser le plateau en deux unités indépendantes. Accessibilité PMR. Des locaux adaptables à vos besoins et contribuant à une meilleure qualité de vie au travail : à visiter sans tarder! * Prix de vente du bien : 1.404.000 EUR HAI (dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 1.350.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

790 000 € ou 5 376,16 € / mois

Idéalement situé dans le quartier mon désert, entre la gare et le campus Artem, à deux pas du parc Sainte-Marie et du nouveau centre thermal, l'emplacement parfait pour un investissement locatif tant en location classique (proximité du centre-ville et des différents campus universitaires) qu'en location courte durée (public de curiste notamment, plusieurs milliers de nuitées supplémentaires prévues par la ville juste sur ce créneau). En très bon état d'entretien, les appartements et le local commercial qui le composent ont fait l'objet d'investissement régulier en rénovation lors du renouvellement des locataires. Les appartements présentent des équipements de qualité (cuisine équipée, chaudière Leblanc récente, etc) en harmonie avec les éléments de caractère de l'immeuble (parquet massif, cheminée, alcôve). Le bien se compose de 7 appartements et d'un local commercial, répartis ainsi : Rez-de-chaussée : - Local commercial / 45 m² / loué / Loyer mensuel HC: 550 euros - T2 / 38 m² / loué / Loyer mensuel HC: 480 euros 1er étage : - T3 / 42 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 630 euros - T2 / 39 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 520 euros 2eme étage : - T3 / 42 m²/ Air bnb / Loyer moyen mensuel HC: 870 euros (revenu moyen constaté l'année dernière, mais actuellement loué pour 3 mois à 1200 euros/mois) - T2 / 39 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 600 euros 3eme étage : - T3 / 54 m² / loué / Loyer mensuel HC: 540 euros - T2 / 45 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 500 euros Montant annuel des loyers hors-charges : 56 280 euros Ratio locatif brut : 7,1%. Surface totale : 365 m² Surface hors commun : 344 m² Surface habitable hors commun : 307 m² Excellent investissement patrimonial pour ce bien qui d'une part se situe dans un quartier dont la valeur ne cesse d'augmenter et d'autre part grâce à aménagement facile avec peu de travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'une cour privative, affecté à un usage commun, avec local à vélo. Des caves saines accompagnent aussi cet immeuble cossu. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Fibre optique.+ Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

1 600 000 € ou 10 888,43 € / mois

Immeuble commercial r+ 1 rue de la république, en centre ville de marigot la capitale de la partie française de st martin. l'immeuble dispose actuellement d'une surface commercial 634 m2 repartie sur 2 niveaux repartie en 5 locaux professionnel dont 2 espaces de plein pied avec pinion sur rue.espace commercial 1 : 380m2 plein pied avec vitrine (ex credit mutuel )espace commercial 2 : 20m2 de pied avec vitrine ( ex jeff de bruges )espace commercial 3 : 1 er étage bureau 1 : 60mex architecte )espace commercial 4 : 1 er étage bureau 2 : 60mex af.maritme )espace commercial 5 : 1 er étage bureau 3 : 53mex comptable )ideal pour un investisseur, avec possibilité de rehabilitation en immeuble mixte logement + commerce.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ken seymour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ken seymour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 803411172 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ken seymour (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre .

252 000 € ou 1 714,93 € / mois

L agence ERA TERGNIER vend en exclusivité à TERGNIER un immeuble de rapport de 384 m2 composé d'un local commercial de plus de 120 m2 au rez de chaussée, sans travaux à prévoir ; un logement au 1er étage et 2 logements au second étage, avec pas ou peu de travaux à prévoir. Immeuble plein centre ville, sur axe roulant, proche gare SNCF . Grand jardin, double garage; cave. Pour investisseur : rentabilité certaine.

780 000 € ou 5 308,11 € / mois

Roanne - je vous propose cet immeuble de 437m2 habitable situé à roanne, composé de 19 appartements comprenant 18 studios et 1t2, ainsi que 8 places de parking à quelques mètres de l'iut.l'immeuble est occupé à 95% toute l'année par des étudiants.il est réparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchés.la taxe foncière est de 9604 euros / anles loyers annuels s'élévent à 68000 euros / anle prix de vente est de : 780000 euros honoraires à la charge vendeurpour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au mme girard.« informations sur le bien à vendre dpe d »montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 556 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

292 000 € ou 1 987,14 € / mois

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, RARE, POUR INVESTISSEUR, SAINT DOULCHARD, IMMEUBLE COMPOSE DE 12 APPARTEMENTS SUR 3 NIVEAUX ET D'UN LOCAL COMMERCIAL EN RDC POUR UN TOTAL DE 528 m2, 10 GARAGES SUR L'ARRIERE, UNE GRANDE DEPENDANCE, NOMBREUSES CAVES, LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3900 m2. L'INTEGRALITE EST LOUE SAUF 1 APPARTEMENT AINSI QUE LE LOCAL DU RDC QUI NECESSITE DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT. TRAVAUX A PREVOIR AU DEPART DES LOCATAIRES PRESENTS. REVENUS LOCATIFS ACTUELS HORS LOCAL ET 12 EME APPARTEMENT : 3711 euros / MOIS SOIT 44 532 euros / AN. PRIX : 292 000 euros FAI DPE E : ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE euros ET euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

995 000 € ou 6 771,24 € / mois

Ma Compagnie Immobilière Avignon vous présente à la vente cet immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2022, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville intra-muros et du Tribunal de Grande Instance. Cet immeuble développe une superficie totale d'environ 400 m2 répartis sur quatre niveaux, comprenant trois étages composés chacun d'un plateau d'environ 110 m2. Chaque plateau est actuellement aménagé en appartement de type 5, offrant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 donnant accès à un balcon de 12 m2, ainsi que quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, et deux toilettes. Actuellement exploité avec succès en location courte durée (revenus annuels d'environ 120 000 EUR), le bien offre la possibilité d'être aisément reconverti pour un usage professionnel : bureaux, espaces de coworking, cabinets médicaux ou professions libérales. Le rez-de-chaussée comprend deux garages (15 m2 et 30 m2), un atelier, un bureau de 9 m2 et un vaste espace de stockage. Un aménagement complémentaire devant l'immeuble permettrait la création de plusieurs places de stationnement supplémentaires selon les besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de rachat des parts de société ou d'une acquisition traditionnelle. Un investissement idéal offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché d'Avignon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 572,77 € / mois

EXCLUSIVITÉ SAMIM- BEL IMMEUBLE EN PIERRES ORIGINE 18ème siècle Doté d'une belle exposition, d'espaces de parking et de quelques garages, cet immeuble regroupe 6 appartements : 2 F2, 1 F3 et 3 F4 tous loués. Les appartements sont équipés de climatisation réversible, de ballon électrique et disposent de compteurs individuels. Rentabilité locative correcte qui peut évoluer puisque l'immeuble était en dispositif ANAH, qui se termine en 2024. Renseignements disponibles à AGENCE SAMIM CEVENNES à St Hippolyte du Fort 04 66 71 41 96 / 06 95 45 45 21