Vente Bureau / Commerce 2 pièces

77 000 € ou 524,74 € / mois

Situee a quelques kilometres d'Auby et a seulement 20 kilometres de Lille, en limites Nord et Pas-de-Calais:, A vendre fonds de commerce d'une solderie existant depuis plus de 20 ans avec une clientele fidelisee, il a realise plus de 480 K et euro, de CA en 2020 et 2021 avec un EBE de 34 K et euro, en 2021, ce magasin est compose d'une surface totale de vente de 400 M2 avec une facade de 20 ML , plusieurs places de parking viennent completer l'ensemble., Loyer pour l'ensemble de 1500 et euro, HT/HC par mois, TF 5500 et euro,, 2 salaries cdi TP a reprendre , Tres grand parking sur la place, Bail tous commerces , Prix de vente de 77000 et euro, FAI, Stock d'environs 100 K et euro, a negocier, Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent commercial - 06 65 46 22 42. Agence happy-immo de Villeneuve d'Ascq.,

14 000 € ou 95,41 € / mois

A Carcassonne au coeur de la bastide, ce local commercial, n'attend plus que votre visite .Entièrement rénové, il offre une salle à manger de 44m² environ, une cuisine équipée, matériel récent cédé, un espace toilettes.Le bail commercial a été signé en juin 2024 pour 12 ans, loyer de 400euros. Une visite finira de vous convaincre, appelez Michèle Baudet, mandataire immobilier.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

55 000 € ou 374,81 € / mois

Opportunité à saisir. Situé à Sommières, ce bar de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un bon emplacement et d'un fort potentiel de développement.Le fonds de commerce est proposé au prix de 55 000 euros TTC. Il comprend une Licence 4 en location à 450 euros par mois. Le loyer est payable chaque trimestre.Le local dispose également d'une terrasse extérieure et d'un système son déjà en place. Il n'y a pas de cuisine chaude, mais des possibilités de partenariats avec des distributeurs de boissons sont envisageables. Une opportunité de récupérer un contrat brasseur avec une brasserie artisanale est également disponible.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 55000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FILLATRE FABIAN |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 84795621600018

120 000 € ou 817,78 € / mois

Local commercial Prêt-à-porter Située dans l'une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d'environ 50 m² de surface de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité. Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager Local sain, bien entretenu Atouts majeurs : - Zone commerçante avec flux piéton constant - Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur

104 500 € ou 712,15 € / mois

Ce situant à Canet en Roussillon, ce restaurant à vendre est composé d'une belle terrasse avec vue mer, lui donnant la particularité de déguster des plats cuisiné en admirant la vue et d'entendre le bruits des vagues. Etant dans une station balnéaire très dynamique, il est proche de plusieurs Commerces et de transports. Ce restaurant serait idéal pour un couple qui souhaite travailler dans un décor de vacances.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

158 300 € ou 1 078,78 € / mois

En exclusivité, Salies-du-Salat 31260, ce local industriel d?environ 800 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il est implanté sur un terrain clôturé de 1 455 m². Le bien dispose également d?un local bureaux non attenant d?environ 75 m², parfait pour l?administratif ou une activité complémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l?égout, et bénéficie d?un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 8 300 &euro TTC (5,53 %) inclus charge acquéreur (150 000 &euro hors honoraires) Prix de vente 158 300 &euro AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231100)

31 000 € ou 211,26 € / mois

L'Adresse Sud Loire vous propose ce fonds de commerce de proximité dans le prêt-à-porter féminin et accessoires, situé à Montaigu centre dans un quartier commerçant et proche des parkings de stationnement. Ce fonds de commerce inclue la clientèle avec 80% de clients fidèles et récurrents, ainsi que l'ensemble du matériel essentiellement en bois de qualité. L'offre de produits est originale avec plus d'une dizaine de marques, dans un large choix de tailles et exclusivement dans cette boutique dans un rayon de 30 km. Ce magasin de 64m² environ dispose d'une pièce principale avec comptoir, meubles et portants de vêtements, de 2 grandes cabines d'essayage et de 2 placards. A l'étage, salle de repos, WC et rangements. Magasin adapté PMR. Une belle opportunité de reprise de l'activité à saisir ! Pas de salarié à reprendre, ni de copropriété. Location des murs avec bail en cours jusque début 2026 (renouvellement possible) et loyer de 860 eurosTTC/mois. A visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire , contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

159 000 € ou 1 083,55 € / mois

Local commercial Local commercial de 65.67 m², proche centre ville dans un quartier bien desservi! Le plus de ce local: une cour intérieure de 36.41 m²! A visiter sans tarder. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 8 Travaux et Aménagements intérieurs à prévoir en plus et à la charge de l'acquéreur. Votre contact sur ce bien: Agence Arthurimmo Montpellier Ouest: 06.99.63.61.29

158 500 € ou 1 080,15 € / mois

Au cœur de la ville de Cazères, nous vous proposons cette maison composée de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 en duplex au premier étage. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement T2, va être loué début Juillet , pour 350 euros par mois. Cet appartement dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d'une hotte et d’un évier, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable.Au premier étage, l’appartement T4 en duplex, récemment rénové, est loué pour 613 euros par mois. Il se compose d'un spacieux salon de 22 m², doté d’une climatisation réversible et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, évier, plaque à induction et four neuf). Le premier niveau inclut également une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-eau thermodynamique.À l’étage supérieur, un palier aménagé en dressing dessert deux chambres et un bureau.Il est important de souligner que cet appartement est raccordé au réseau d’assainissement collectif, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et son rendement locatif stable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

75 000 € ou 511,11 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe très fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et une multitude de place de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 8m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7m² est idéal pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace situé proche de l'entrée. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 33m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, installation électrique aux normes, fenêtres PVC double vitrage récente, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 356,15 € / mois

Local 52m2 zone commerciale LE CRES A saisir, murs commerciaux dans zone très active ZAC de Maumarin. Ce local comprend une pièce principale très lumineuse, une réserve et des toilettes séparés. Salon de coiffure durant de nombreuses années. Accès facile et grand parking, très bonne visibilité avec grande vitrine et vaste terrasse. Local pouvant être loué 1300EUR par mois. Ces murs ne peuvent être vendus seuls: - Murs + Droit au bail de 37 000EUR FAI (mandat 17592) CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93

54 900 € ou 374,13 € / mois

Découvrez ce pressing éco-responsable idéalement situé à Carcassonne, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce local commercial de 96 m² comprend :Un espace d'accueil public convivial - Une zone dédiée au pressing de 48 m² - Un bureau -Un WC- Une dépendanceLe matériel est inclus dans la vente et comprend : Machines à laver - Sèche-linge - Tables à repasser.De plus, une activité complémentaire de dépôt de colis privé est actuellement exercée, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Bonne Affaire saine .Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

60 000 € ou 408,89 € / mois

Vous souhaitez acquérir un Fonds de Commerce ?Iéalement situé au coeur d'un charmant village au nord de Caen. Bénéficiant d'un emplacement PREMIUM sur une place commerçante dynamique et, atout exceptionnel, SANS AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE !!Cet établissement jouit d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant.Possibilité d'étendre l'offre, d'aménager une terrasse, de développer la livraison.Un chiffre d'affaires solide avec un fort potentiel de croissance.Prêt à l'exploitation immédiate.Un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable et pérenne.N'attendez plus ! Saisissez cette chance unique de devenir votre propre patron dans un environnement privilégié. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120 000 € ou 817,78 € / mois

Nous vous proposons les murs d'un local commercial situé au sein de la maison de santé de Pondres, à Villevieille. Ce bien, actuellement loué à une profession libérale, offre une surface de 37 m2. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Location actuelle : Profession libérale - Etat général : Parfait, aucun travaux à prévoir - Historique de location : Loué depuis Aout 2019 au même professionnel - Echéance du bail : 2025Taxe Foncière : 421EUR/AN - Potentiel de rentabilité : Rentabilité actuelle moyenne avec possibilité d'amélioration significative à l'échéance du bail Ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur en croissance et améliorer la rentabilité à court terme. Pour tout renseignement complémentaire merci de l'Agence Comptoir immobilier de France ou ELEONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 200 € ou 1 166,69 € / mois

Fiche Id-PTN159563 : BEZIERS : IMMEUBLE PROCHE DU CANAL DU MIDI DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPENSION ET RENOVATION URBAINE. PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, LES TRANSPORTS. Immeuble avec 9 compteurs EDF. Possibilité de faire 8 appartements ou 4 grands avec aides de l'Anah. Gros, gros travaux. Tout est à refaire. Destinés plutôt à des professionnels. Vendu en l'état. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 083,55 € / mois

Fonds de commerce restauration rapide, salon de thé, idéalement situé au c&#x153 ur de l'ecusson, rue très passante. ce bien d'environ 56 m² se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine, et d'une terrasse. vente sur place et à emporter. bon ca honoraires de commercialisation ht inclus.

9 900 € ou 67,47 € / mois

CANNES CENTRE AFFAIRE D'ANGLE LOCAL COMMERCIAL DE 30M2 TOUS COMMERCES LOYER 2000EUR/MOIS AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE ZONE PIETONNE 7 MÈTRES DE VITRINE PRIX NEGOCIE 14900EUR MANDAT 1047 RIVIERA 0676884322

118 000 € ou 804,15 € / mois

C'est proche de boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute a64. le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. il y a l'eau et l'électricité. une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

588 000 € ou 4 007,10 € / mois

Fiche Id-PTN169071 : La résidence Confluence est sise au 106 Boulevard de Champigny, dans le quartier de Champignol, à la lisière de celui du Parc. Elle dispose d’une adresse particulièrement attractive qui permet de profiter du meilleur de Saint-Maur. La résidence Confluence est entourée d’un grand nombre de commerces et services de proximité. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre supérettes, boulangeries, pharmacie, fromagerie, ou restaurants… Installée à seulement 300 m du marché de Champignol. À 100 m de la gare de Champigny – Saint-Maur, desservie par le RER A et de multiples lignes de bus, l’emplacement de la résidence facilite l’usage des transports en commun. Local vendu BRUT à aménager. Bien soumis au régime de la copropriété: pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

540 000 € ou 3 679,99 € / mois

Situé dans la ZI DU BUISSON RONDEAU entrepôt neuf de 2022 pour activités et stockage d'environ 470 m² (surface au sol et mezzanine )disposant de deux places de parking -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY