Vente Bureau / Commerce 30 pièces

1 399 000 € ou 9 654,51 € / mois

A vendre, magnifique immeuble de caractère.Ce manoir remarquablement préservé, édifié sur une parcelle de 1800 m2, offre l'opportunité de posséder une propriété empreinte de caractère alliant modernité et charme d'une ancienne bâtisse.Au c ur d'un secteur recherché, ce manoir bénéficie d'une implantation privilégiée près du port de Dieppe, avec un accès facilité aux infrastructures de transports (gare SNCF, lignes de bus, axes routiers) et aux autres services (bureau de poste, restauration).Superficie immeuble : 626,52 m2Superficie salle d'activité extérieure : 38 m2Distribution sur 5 niveaux : Sous-sol: 125m2, 7 piècesRdC: 127m2, 6 piècesR+1: 160m2, 7 piècesR+2: 160m2, 7 piècesR+3: 75m2, 3 piècesSalle d'activité: 38m2, terrasse de 39m2A l'intérieur : Chaque étage est équipé d'une cuisine, d'un vaste salon, de sanitaires PMR et de chambres pour une capacité totale de 24 couchages.Entrée sécurisée, ascenseur permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur 4 niveaux, chaudière récente et adoucisseur d'eau. Sol souple en lino.A l'extérieur : Vaste jardin paysagé, allées goudronnées avec éclairages, grand parking privé, 5 garages clos.Les locaux permettent l'implantation de diverses activités (appartements, bureaux, maison médicale, chambres d'hôtes...)ERP de 5ème catégorie.Très belle opportunité à venir visiter sans tarder. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sabrina TREBOUTTE au 06 68 49 67 21. N° RSAC : 919 238 931 DIEPPE

815 000 € ou 5 624,32 € / mois

IMMEUBLE HISTORIQUE A VAUX A VENDRE IMMEUBLE de caractère datant du 18éme ,surfaces et volumes exceptionnels, plus de 850M² à développer. Sur 3 niveaux , création de superbes appartements à rénover et à redistribuer totalement ,PLATEAUX DE 35 M² à 160M², nombreuses possibilités A saisir cette belles opportunité, dans un site historique situé dans un des plus beau village de Moselle et offrant un cadre agréable avec son parc boisé et la proximité des vignes , offrant un environnement naturel . Idéal pour promouvoir la qualité architecturale et le cadre de vie aux portes de METZ et des accès rapides autoroutiers A quelques minutes de METZ CENTRE A saisir pour préserver un monument qui sera être apprécier de vos futurs clients A VAUX , voisin de JUSSY ST RUFFINE ARS SUR MOSELLE ET METZ à 10 minutes

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Opportunité d'investissement à palinges : ancienne bâtisse à rénoveridéale pour les investisseurs avisés, cette ancienne bâtisse de 600 m², autrefois le foyer de plusieurs familles d'ouvriers, offre un potentiel remarquable pour la création de logements ou d'autres projets innovants. située dans le charmant village du charollais, palinges, cette propriété est nichée au coeur de tous les services nécessaires et est desservie par le gaz de ville.caractéristiques du bien :État général : le gros oeuvre de la bâtisse est en bon état, avec une toiture récemment refaite, assurant ainsi une base solide pour la rénovation. le revêtement du sol en tomettes anciennes rouges confère un charme authentique à l'ensemble.disposition intérieure : la bâtisse s'étend sur 3 niveaux, avec un grand hall central à chaque étage donnant accès aux logements. au sous-sol, quatre vastes caves offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon les besoins.potentiel d'aménagement : la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des projets envisagés. entre 6 et 10 appartements de tailles différentes (entre 45 et 90 m²) peuvent être créés, offrant ainsi une variété de choix aux futurs occupants. de plus, la bâtisse peut être transformée en une maison partagée ou un habitat collectif, selon les besoins de la communauté.extérieurs : le terrain de 1121 m² offre un espace suffisant pour la création d'un parking et d'un jardin, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété et offrant des espaces de détente en plein air pour les résidents.possibilités d'investissement :cette ancienne bâtisse représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier innovant dans la région de palinges. avec son potentiel de création de logements ou d'autres types d'habitats collectifs, cette propriété promet des retours intéressants sur investissement à long terme. pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.prix : 149 000 euros charge vendeurannonce non soumis au d.p.e.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

BARBEZIEUX Centre (16) - Bel ensemble immobilier en grande partie en pierre. Ancien lycée composé de plusieurs bâtiments avec accès sur deux rues. Cour centrale en façade principale et autre cour sur l'arrière. L'ensemble comporte près d'une trentaine de pièces actuellement à usage de bureaux. Des plateaux entre 100m2 et 230m2 dont les anciens dortoirs et réfectoire ont des volumes impréssionnants. La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités. Divisions sont possibles. Potentiel d'environ 2000 m2 habitables. Immense parking en face du bâtiment principal. Convient aux investisseurs locatifs ou pour activité professionnelle. .

2 600 000 € ou 17 942,62 € / mois

IMMEUBLE A RENOVER TOTALEMENT A METZ CENTRE A VENDRE A METZ CENTRE , place Des CHARRONS , ancien hotel particulier ' HOTEL DE BURTAIGNE ' l'ensemble immobilier pour une surface de plus de 1000m² , a rénover totalement , travaux important à prévoir , potentiel important . immeuble soumis aux autorisations administratives DRAC à proximité de la gare et de la place saint louis

495 000 € ou 3 416,00 € / mois

Luberon Le Seuil Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport exceptionnel, d'une superficie d'environ 650 m² répartis sur quatre niveaux, idéalement situé en plein c½ur de la ville d'APT.Cet immeuble se compose de deux appartements au rez-de-chaussée, de trois autres au premier étage, de trois encore au deuxième étage, et enfin d'un appartement au troisième étage. De plus, un quatrième étage offre une magnifique terrasse tropézienne ainsi qu'un grenier.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce, situé sur la rive droite bordelaise, sur une commune particulièrement prisée pour sa proximité avec BORDEAUX: accès rocade en 5 mintes et centre-ville bordelais à 10 minutes. Il jouit d'un emplacement de choix, étant situé en bord d'un axe très fréquenté, et bénéficiant d'une aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Clientèle très largement fidélisée. Activité actuelle: restauration traditionnelle avec licence IV. Chiffre d'affaire (dernier en date): 733 000 euros. Employés en CDI part time suivant potentiellement la cession. Le reste en extra. Bail 3x6x9 libre. Bel outil de travail, avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts en intérieur, répartis en 5 salles, et 40 couverts en terrasse à l'ombre des arbres. Bar refaît à neuf en 2020 (COVID). Cuisine poste froid, poste chaud (viandes et poissons), patisserie, plonge, réserves, chambre froide neuve. WC hommes et femmes séparés. Deux appartements à l'étage (communicants ou non selon le souhait du cessionnaire) en très bon état avec bureau et balcon, permettant de loger le gérant et/ou le personnel et/ou réaliser un investissement locatif en parallèle (entrée indépendante sur voirie). Sous-sol entièrement aménagé: chaufferie/buanderie, vaste cave, grande pièce pour réunion et/ou stockage d'environ 65m2, et un ASCENSEUR / MONTE-CHARGE RELIANT LES TROIS NIVEAUX DU BÂTI. POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR LES MURS. Gros potentiel de développement pour cette affaire, à saisir!Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

241 000 € ou 1 663,14 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport avec 6 appartements sans copropriété Les logements sont des F4 avec 3 chambres, possible de les louer en 2 chambres pour avoir une plus grande pièce à vivre (voir plan en photo) Tout les appartements sont libres d'occupation mis appart 1 qui est loué 483 euros/mois depuis 13 ans. Le bien se situe rue de Bordeaux à Hombourg-Haut, soit à 3 mn de l'entrée d'autoroute et du centre ville. Très proche des écoles , forte demande locative. Prévoir des travaux de second oeuvre dans chacun des appartements (peinture, parquet,...) ainsi que la chaudière collective. L'isolation thermique extérieur et le crépis ont été faits en 2020. Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chaque appartement dispose de sa propre cave et d'une grand parking privé. Faible taxe foncière de 2100 euros Jérémy D'AMICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932042799 - METZ.

900 000 € ou 6 210,91 € / mois

Restaurant traditionnel, cave a vin et immeuble locatif a vendre sur la commune de VICHY, plein coeur de ville, proche de tous commerces et lieux touristiques, en bon etat..., , Sur secteur prise, nous vous proposons a la vente cet ensemble immobilier: immeuble locatif, restaurant traditionnel et cave a vin, Licence IV, ouvert le midi du mardi au samedi et le soir du jeudi au samedi, idealement place dans l'hyper centre de Vichy, proche du parc des Sources, du Casino et de l'Opera., , Partie restauration: , , - Cet etablissement s'articule sur 343m2 pouvant accueillir jusqu'a 200 couverts (trois salles dinatoires, cuisine, sanitaires, cave a vin)., - Au sous-sol, 230m2 (caves, epicerie, stockage, lingerie, vestiaire, sanitaires)., - Au premier etage, un appartement de fonction d'environ 130m2 et terrasse privative (en duplex avec deux entrees independantes)., , Partie locative: , , - Une entree independante avec escalier qui dessert 4 etages, env 5 appartements par etage (19 en tout). ...

468 000 € ou 3 229,67 € / mois

BERGERAC 24100 : Je vous présente cet immeuble locatif composé de 5 appartements de Type 5 d'environ 81m² dont 4 en duplex avec cour et terrasse privative de 90m² et cour arrière non clôturée pour 3 logements.l' appartement de Gauche possède un jardin de 250m² environ avec terrasse , garage et cave climatisation réversible et huisseries pvc double vitrage et volets électrique.L'appartement à Droite de l'immeuble possède un jardin d'environ 200m²et terrasse .Actuellement un duplex de 73m² est libre .Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et meublée , d'un cumulus de 300L et ce décompose comme suit.- Une entrée , une chambre en rdc , une salle de bain indépendante avec un meuble lavabo et fenêtre, un wc indépendant avec vmc , un cellier d'environ 5m² , un salon cuisine américaine avec comptoir meublée et équipée , un escalier bois donnant sur un palier desservant 4 pièces en sous pentes , huisseries double vitrage en pvc et volets roulant , chauffage électrique avec thermostat .Beaucoup de charme pour les rez de chaussée avec ses poutres apparentes et plafond s bois vernis.Chaque appartements possède sont compteur électrique et tableau dans son cellier , une haie de coté et de façade entrée pour son intimité .Les 4 loyers actuellement avec charge apportent 2640 euros / mois en 3/6/9 .l'appartement vacant rapportait de 670 euros .Cet immeuble ce trouve aux extérieur de Bergerac apportant tranquillité et stationnement gratuit et une vue campagne à seulement 5 minutes en voiture du centre , aucun vis à vis.A voir absolument car très rechercher .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777Mandat réf : 381742 au prix de 468000 euros TTC dont les honoraires agence 18000 euros au taux 3,85% prix net vendeur 450000 euros . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

651 000 € ou 4 492,56 € / mois

Belle immeuble de 1645.92 m², sur 2 étages avec ascenseur. Sur un terrain de 6283 m² le bien dispose de 20 chambres avec douche .et d'un grand nombre de pièces assez facilement transformable en appartement ; équipé d'une piscine ,en sous-sol , ouvert sur l'extérieur. idéal pour investissement.

128 000 € ou 883,33 € / mois

Ussel sur plus de 600m² ensemble de deux immeubles mitoyens , 2 dépendances cadastrées pouvant être transformées en 3 garages, ainsi qu'une maisonnette qu'il serait bon de supprimer afin de libérer l'accès pour véhicules. chaque immeuble comprend 2 entrées une côté rue une côte une côté jardin. anciennement composé de 6 grands appartements mais possibilité d'en créer 10 6 compteurs électriques existants. gros ?uvre, couverture et charpente en bon état . c'est le temps d'investir et de rénover, renseignez vous et lancez vous!!!

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce tènement immobilier à réhabiliter à très fort potentiel 2 150 m² de surface !!! + un hangar avec de belles hauteurs sous plafonds....UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEESA 25 mn de MONTBRISON 42600 secteur SAINT ANTHEME 63660Situé dans un secteur calme en moyenne montagne ( 915 m d'altitude ) sur 1,7 ha de terrain attenant longé par une rivière, cet ensemble immobilier est composé d'une surface totale d'environ 2 150 m² et d'un appentis de 520 m²Droit de captage d'eauGROS TRAVAUX A PREVOIRPrix : 315 000 euros Honoraires charge vendeurLa gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

1 470 000 € ou 10 144,48 € / mois

Sarrebourg 57400 , hôtel restaurant 18 chambres .Prix de vente 1 470 000 euros honoraires charge vendeurOpportunité unique d'acquérir un établissement de renomDécouvrez l'Hôtel-Restaurant '' Les Cigognes '' , un joyau emblématique situé à 20 min de Sarrebourg dans la commune d'Abreschviller .Ce lieu mythique est prêt à accueillir les projets les plus ambitieux avec ses multiples atouts :18 chambres élégamment décorées : offrez à vos clients un séjour inoubliable dans un cadre confortable et raffinéCuisine équipée professionnelle : parfait pour les Chefs exigeants , cette cuisine est prête à créer des merveilles culinairesSalle de réception spacieuse : idéale pour organiser des événements prestigieuxEspace bien-être : Détendez vous dans notre piscine et SPA offrant un véritable havre de paixCadre enchanteur : Niché dans un environnement serein et verdoyant , propice à la détenteNe manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement prestigieux avec un potentiel énorme . Cet établissement n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire légendairePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

699 000 € ou 4 823,80 € / mois

Cette chambre d'hotes cree par quelqu'un passionnante du velo est situee sur un col dans les montagnes des Hautes Vosges. Cette ancienne caserne reconvertie est situee sur un terrain de 2 hectares. Il sagit dun batiment principale (la caserne) qui peut accueillir jusqu'a 40 personnes avec chambres, salles de bains et quartiers prives. Il-y-a aussi un local a velos, vaste halle, une grande salle generale (pour boire, manger, etc.), grange, etc. Ce battement est grand. En plus il-y-a deux grandes gites independants sur ce propriete, avec cuisine, sejour, chambres et salle de bain. Pour finir il-y-a un pre avec etable pour des chevaux et piscine. L'ensemble est magnifiquement situe au sommet de la montagne avec de tres belles vues.

1 195 000 € ou 8 246,70 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente sur Hédé-Bazouges, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité attractive entre 7 et 8 %.Caractéristiques de l'ensemble immobilier : - 10 studios de 30 m² (actuellement loués). - 2 maisons : 1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués) 2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués) - Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages. - Un hangar et diverses dépendances. - Terrain aménagé : - Terrain de jeu, grand jardin, et parking - Surface totale habitable : 600 m². - Surface du terrain : 8 000 m². - Taxe Foncière: 2550 eurosPrix de vente : 1 195 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité unique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

3 200 000 € ou 22 083,23 € / mois

A Guebwiller, à deux pas du centre-ville, je vous propose en exclusivité les murs d'un hôtel, propriété emblématique de la place.Au coeur de l'Alsace, à la jonction des célèbres Route des Vins et Route des Crêtes, au pied des ballons des Vosges et de leurs domaines skiables, Guebwiller se niche dans un superbe écrin environnemental qui marque l'entrée de la vallée du Florival. De son riche passé industriel, viticole et artistique, la ville conserve un patrimoine architectural et culturel apprécié.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 20 minutes de Colmar et Mulhouse avec un accès direct aux réseaux autoroutiers européens, aux portes de la Suisse, de l'Allemagne, nous sommes à 15 minutes de la gare TGV, à 45 minutes de l'aéroport international de Bâle Mulhouse.C'est là que je vous propose un emplacement exceptionnel offrant de multiples opportunités, le Château de la Prairie.Belle demeure des années 1900, il est actuellement exploité en hôtel, et accueille séminaires et cérémonies tout au long de l'année dans un cadre chic et bucolique.Il est possible d'en augmenter les capacités par la construction de 25 à 30 chambres ou appartements supplémentaires dans les annexes actuelles ou dans le parc, d'y créer un restaurant, voire d'autres activités connexes, au bénéfice d'une clientèle touristique présente 9 mois dans l'année.Solution alternative, la constructibilité du parc autorise le développement d'un projet immobilier ambitieux, à finalités diverses.Enfin, cette magnifique demeure pourrait tout simplement retrouver sa vocation résidentielle initiale et faire le bonheur d'un heureux occupant.La propriété est composée de deux parcelles pour un total de 2,63 hectares, sur lesquelles différents ensembles distincts sont érigés, totalisant 1320 m2 pour le bâtiment principal et 970 m2 pour les annexes.Construit entre 1850 et 1900, puis totalement rénové en 1992, le château comprend trois niveaux édifiés sur un sous-sol complet.Le rez-de-chaussée dessert les espaces de réception, hall d'accueil, réception de l'hôtel, bar, grande salle des colonnes, salle des petits déjeuners, terrasse d'hiver et grande terrasse d'été, cuisine, office et espaces de travail.Aux premier et au deuxième étage sont réparties dix-huit chambres ou suites raffinées ainsi qu'un appartement de fonction.Le sous-sol accueille une galerie d'art, un espace sauna/massages, toilettes, cave à vins et divers locaux utilitaires (chaufferie, lingerie, vestiaires du personnel, stocks).Les combles sont très facilement accessibles depuis le deuxième étage, de belle hauteur, et offrent de beaux volumes supplémentaires aménageables.Les Dépendances entourent une agréable cour pavée et proposent de beaux volumes, nécessitant une rénovation finale. L'un des bâtiments accueille un magasin de brocante et antiquités.Le Parc de 2,6 hectares est ceint d'un mur et de grilles en fer forgé. Ce havre de paix, très légèrement vallonné, propose une alternance de bois, pelouses, chemins de promenade et espaces de repos. D'anciens plans montrent l'existence de pièces d'eau pouvant être restaurées.Les parcelles sont situées en zone Ub et autorisent la création de plus de 9000 m2 de planchers, suffisants pour une extension de la capacité hôtelière du site, la création d'une résidence de standing, ou pour tout autre projet de promotion immobilière.Cette magnifique propriété est proposée à la vente au prix de 3 200 000 euros (trois millions deux cent mille euros), honoraires à charge vendeur.Elle fait l'objet d'un mandat de vente exclusif enregistré sous le n° 372 830 B-HDD.Taxe foncière 8730 euros. Diagnostics en cours. Dépenses d'énergie 16 000 euros par an.La vente est possible soit en cession d'actif, soit en cession de 100% des parts sociale de la sarl.Un dossier de présentation complet vous sera transmis après signature d'un accord de confidentialité.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Immeuble de 494 m² comprenant deux habitations principales et 10 appartements T2 d'environ 30 m² chacun dont 4 sont actuellement loués, le tout sur un terrain de 7 Ha situé en zone inondable.Assainissement : Fosse septique neuve.4 systèmes de chauffage selon les pièces : gaz - poêle à pellets - électrique ainsi que 17 panneaux photovoltaïques.Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir.Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 6109 euros.DPE : C consommation : 155GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440 euros et 6160 euros.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

139 000 € ou 959,24 € / mois

Opportunité d'investissement à Palinges : Ancienne Bâtisse à rénoverIdéale pour les investisseurs avisés, cette ancienne bâtisse de 600 m², autrefois le foyer de plusieurs familles d'ouvriers, offre un potentiel remarquable pour la création de logements ou d'autres projets innovants. Située dans le charmant village du Charollais, Palinges, cette propriété est nichée au coeur de tous les services nécessaires et est desservie par le gaz de ville.Caractéristiques du bien :Etat général : Le gros oeuvre de la bâtisse est en bon état, avec une toiture récemment refaite, assurant ainsi une base solide pour la rénovation. Le revêtement du sol en tomettes anciennes rouges confère un charme authentique à l'ensemble.Disposition intérieure : La bâtisse s'étend sur 3 niveaux, avec un grand hall central à chaque étage donnant accès aux logements. Au sous-sol, quatre vastes caves offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon les besoins.Potentiel d'aménagement : La propriété offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des projets envisagés. Entre 6 et 10 appartements de tailles différentes (entre 45 et 90 m²) peuvent être créés, offrant ainsi une variété de choix aux futurs occupants. De plus, la bâtisse peut être transformée en une maison partagée ou un habitat collectif, selon les besoins de la communauté.Extérieurs : Le terrain de 1121 m² offre un espace suffisant pour la création d'un parking et d'un jardin, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété et offrant des espaces de détente en plein air pour les résidents.Possibilités d'investissement :Cette ancienne bâtisse représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier innovant dans la région de Palinges. Avec son potentiel de création de logements ou d'autres types d'habitats collectifs, cette propriété promet des retours intéressants sur investissement à long terme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Prix : 139 000 Euros charge vendeurAnnonce non soumis au D.P.E.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 300 000 € ou 8 971,31 € / mois

Hôtel bar restaurant à vendre SARE / 850m² Situé au pied de la Rhune, à proximité de tous les lieux touristiques et plages de la Côte Basque, hôtel-bar-restaurant, 2 étoiles d'environ 850 m² sur 3 niveaux disposant de 21 chambres charmantes (dont 3 à créer/aménager), certaines dispose de terrasse et un restaurant-bar avec Licence IV + jolie terrasse. Parking clientèle en façade. Le prix comprend murs et fonds de commerce (hôtel + restaurant +bar). Etablissement très bien situé au calme et en parfait état.