Vente Bureau / Commerce 4 pièces

169 880 € ou 1 162,57 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Au coeur de la cité médiévale de DINAN, aux pieds de ses remparts, venez découvrir ce très bel établissement à la décoration pittoresque et chaleureuse, rappelant 'les bouchons Lyonnais'. Sa cuisine simple à base de produits frais du terroir respire l'amour de la cuisine Française. Enfin son ambiance n'est qu'empreint de convivialité et générosité. Licence 4, terrasse extérieure, 2 salles de restauration. Loyer mensuel 954 euros HT. Fermeture annuelle 5 semaines. Vie privée préservée. Idéale pour un couple, ou première affaire.

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

BÂTIMENT DE RENDEMENT AU COEUR DE RIVE DE GIER IDÉAL INVESTISSEURAu centre de Rive de Gier, découvrez cet immeuble des années 1940 offrant un excellent potentiel locatif. Composé de 2 étages sans ascenseur, il se distingue par sa configuration attractive :- Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux offrant de belles perspectives de rentabilité.- 1er étage :Un appartement T2 de 40 m2Un appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové- 2e étage : Un spacieux T4 de 100 m2 avec bureau, idéal pour une grande famille ou colocation (possibilité de le transformer en T2 et T3).Prestations de qualité :- Ouvertures en PVC double vitrage- Chauffage au gaz pour le T4 et chauffage électrique pour les autres lotsLocalisation privilégiéeSitué en plein coeur de Rive de Gier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux pas de la place du marché, idéale pour profiter de la vie locale et de ses commerces. Vous trouverez également un supermarhcé à proximité immédiate, offrant un confort de vie optimal avec toutes les commodités accessibles à pied. Un environnement dynamique et pratique, parfait pour séduire locataires et investisseurs.À noter : le bien ne se situe pas en zone inondable, un atout majeur pour un investissement sécurisé.UNE VISITE S'IMPOSE SOYEZ LES PREMIERS À SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ! Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 400 € ou 871,86 € / mois

Exclusivité TCB Immobilier. Spécial investisseurs à Dannemarie ! A seulement deux pas du centre-ville de Dannemarie, venez découvrir en exclusivité cette belle opportunité d'investissement ! Située dans une commune vivante et idéalement placée (à 30 min de Belfort et Mulhouse, et à 25 min de la Suisse), cette propriété a tout pour séduire ! Cet immeuble se compose de : Au 1er niveau : Un appartement de 47,08 m², actuellement loué 500 euros/mois + 50 euros de charges. Il comprend : -Un spacieux séjour de 22,6 m², -Une cuisine ouverte de 6,42 m², -Une chambre confortable de 12,68 m², -Une salle d'eau avec WC de 4,66 m², -Un débarras bien pratique, -Et le petit plus qui fait la différence : une grande terrasse de plus de 20 m² Au 2ème niveau : Un appartement entièrement rénové de 52,71 m², loué 550 euros/mois + 50 euros de charges, comprenant : -Une entrée privative, -Un séjour lumineux de 21 m² avec en plus un charmant coin lecture baigné de lumière, -Une cuisine fonctionnelle de 6,55 m², -Une chambre spacieuse de 15,22 m², -Une salle d'eau avec WC de 4,54 m², -Et en duplex : un espace mansardé, parfait pour une chambre d'ado ou du rangement ! Au sous-sol : Une cave aménagée avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour du stockage ou un espace polyvalent. A l'extérieur : Un garage (offrant un potentiel revenu locatif supplémentaire !) et une place de parking complètent le tout. Côté technique : double vitrage PVC, chaudière gaz installée en 2017. Dannemarie est une localisation stratégique avec un centre-ville animé, des commerces, des commodités. En résumé un cadre de vie agréable qui attire locataires et investisseurs ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite. -------------------------- Exklusiv von TCB Immobilier - Spezial für Investoren in Dannemarie! Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Dannemarie entfernt: Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv diese großartige Investitionsmöglichkeit! Dieses Anwesen liegt in einer lebhaften und ideal gelegenen Stadt (30 Minuten von Belfort und Mulhouse und 25 Minuten von der Schweiz entfernt) und hat alles, was Sie verführen wird! Dieses Gebäude besteht aus: Auf der 1. Ebene: Eine Wohnung von 47,08 m², derzeit vermietet für 500 EUR/Monat, 50 EUR Nebenkosten. Es umfasst: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit 22,6 m², - Eine offene Küche mit 6,42 m², - Ein komfortables Schlafzimmer mit 12,68 m², - Ein Duschbad mit WC mit 4,66 m², - Einen sehr praktischen Abstellraum, - Und das kleine Extra, das den Unterschied macht: eine große Terrasse mit über 20 m². Auf der 2. Ebene: Eine komplett renovierte Wohnung mit 52,71 m², Miete 550 EUR/Monat 50 EUR Nebenkosten, einschließlich: - Ein privater Eingang, - Ein helles Wohnzimmer mit 21 m² und zusätzlich einer charmanten, lichtdurchfluteten Leseecke, - Eine funktionale Küche mit 6,55 m², - Ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,22 m², - Ein Duschbad mit WC mit 4,54 m², - Und im Duplex: ein Dachboden, perfekt für ein Jugendzimmer oder als Abstellraum! Im Untergeschoss: Ein ausgebauter Keller mit Küchenbereich, Duschbad und WC - ideal als Lagerraum oder Mehrzweckraum. Außenbereich: Eine Garage (bietet zusätzliches Mieteinnahmenpotenzial!) und ein Parkplatz runden das Paket ab. Technische Seite: PVC-Doppelverglasung, Gaskessel im Jahr 2017 installiert. Dannemarie ist ein strategischer Standort mit einem lebendigen Stadtzentrum, Geschäften, Annehmlichkeiten... Kurz gesagt, ein angenehmes Wohnumfeld, das Mieter und Investoren anzieht! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns schnell für einen Besichtigungstermin. -------------------------- (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

112 000 € ou 766,47 € / mois

Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Christian CADEL 0641204150 / Christian.cadel@samim.fr

132 000 € ou 903,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bâtiment, construit d'une ossature métallique, de parpaings avec isolement couvert en toles doublées isolées en laine de roche, composé de deux bureaux carrelés, d'une salle de detente, d'un rangement au dessus et d'un atelier de 200 m2 environ. Surfaces non bâties destinées à un usage de stationnement. Surface totale de 1 326 m2. LIBRE DE SUITE

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

TERMINAL DE CUISSON D'une superficie de 165 m² de plain pied en angle de la résidence. Chiffre d'affaires 389 000.00euros à 100% magasin .Loyer 2 100euros HT plus foncier. Pas de personnel . Ouvert 7/7 ,congés 2 semaines en août. Four électrique Salva de 7 ans ainsi que tout le matériel . Salle de restauration intérieure plus terrasse. Cette affaire est à transformer en boulangerie pâtisserie artisanale suivant quelques petit investissement et travaux ,le bail le permet. Pas de personnel. Grande chambre négative et positive .Cette affaire à fermée depuis la mis janvier 2025 . FAIRE OFFRE .Idéal pour couple de professionnel. A visiter pour avoir idée.

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

Votre agence Immovienne vous propose à la vente un immeuble sur l commune de Chauvigny. Cet immeuble comprend au rdc un type de 2 de 34.4 comprenant entrée sur séjour cuisine, chambre sde avec wc . A l étage un type 3 comprenant une entrée sur pièce de vie de 30m² , sde et wc à l étage 2 chambres . possibilité d une grange à rénover entièrement de 60m²

402 800 € ou 2 756,55 € / mois

Venez découvrir ce local commercial avec maison d'habitation proche du centre ville la maison et le local sont actuellement loués.nous proposons un spacieux local commercial d'environ 650 mètres carrés, accompagné d'une maison de 60 mètres carrés récemment rénovée sur un terrain de 1476 mètre carré.a découvrir rapidement.

99 000 € ou 677,50 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette emblématique Pizzeria de renommée située dans le triangle Berck - Le Touquet - Etaples, sur la commune de La calotterie. Ce restaurant chaleureux pouvant accueillir 30 couverts se compose d'une entrée avec espace salon et bar, d'une jolie salle avec cheminée au feu de bois et d'une cuisine aménagée et équipée.. Une grande terrasse couverte pouvant accueillir 40 couverts durant la période estivale ainsi qu'un terrain de pétanque et un grand espace vert avec dépendances et parking complètent ce bien. Logement à l'étage. Le restaurant est vendu avec tout le matériel professionnel. Possibilité d'acquérir les murs. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 655 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

87 000 € ou 595,38 € / mois

En plein coeur de la station de Guzet, à l'entrée du plateau du Prat Mataou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Visible depuis tout le plateau, à quelques mètres de l'ensemble des commodités (Gendarmerie, crèche, ESF, supérette, restaurants, locations de ski, ...), de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Ce dernier est composé d'une grande et lumineuse pièce principale, d'un bureau, d'un coin cuisine, d'un WC et de deux réserves. Que ce soit pour poursuivre une activité commerciale, ou pour lui affecter un usage d'habitation, venez saisir cette opportunité sans plus attendre !

92 000 € ou 629,60 € / mois

En exclusivité: A seulement 10 km à l'est d'Angers, ce salon de coiffure de 70 m² est situé au coeur d'une ville en plein développement. En activité depuis 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires évolutif. Ce commerce propose une décoration atypique, une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que des bacs massant. De plus, il est idéalement situé proche d'un parc et dispose d'un parking gratuit à proximité. Une opportunité unique s'offre à vous, avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux ainsi qu'un logement type T2 bis de 90 m². Ce salon est parfait pour une personne recherchant un commerce florissant dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! NON SOUMIS AU DPE REF: 35180 *Honoraires à charge acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

96 000 € ou 656,97 € / mois

LOCAL à Avesnes-sur-Helpe 59440, en plein centre ville comprenant un grande piéce avec une vitrine, cuisine à l'arriére. Pas de terrain. Idéal pour l'installation d'un commerce ou pour une profession libérale. Nous contacter au 06x87x30x26x25. VINCENT CAULLERY.

104 000 € ou 711,72 € / mois

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des Gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client(e)s fidèles. D'une surface de 70m² répartit sur 2 niveaux. le Rdc de 50m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 Loyer : 2283 euros / Mois cc PRIX : 104 000 euros FAI Pour tout renseignements, veuillez contacter Solène Perlin : 0659032454 (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 000 € ou 581,69 € / mois

A Trèbes, charmant petit port sur les bords du canal du midi, sur la route de la mer, cet immeuble, en cours de rénovation vous invite à visiter.Cet immeuble ouvrant sur deux rues, est composé d'un local commercial, d'environ 50m² avec coin cuisine et WC, et d'un appartement à terminer, au 1° étage plus une mezzanine. Au 1° étage , belle pièce traversante de 44m² environ ouvrant sur une terrasse de 13m², au 2° niveau ,une mezzanine, bel espace de 23m² et une SE de 6.5m². De grands velux(1.3x1.3) apportent une belle luminosité. PVC double vitrage à toutes les ouvertures, parquet dans toutes les pièces, électricité refaite .Une visite pour vous projeter et évaluer les travaux restants, appelez Michèle Baudet 0650437289A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

119 000 € ou 814,37 € / mois

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de transformation et de division en plusieurs logements ( sous réserve d'autorisation). Composition du bien :Rez de chaussée : Local commercial avec bureau, réserve, et wc, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement ( sous réserve d'autorisation ) Etage : Un appartement T 4 spacieux comprenant : Un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse Une chambre avec accès à une deuxième terrasse Cuisine, salle de bain et autres pièces à aménager selon vos besoinsEntrée indépendante permettant une séparation aisée des espaces Travaux à prévoir, notamment l'éléctricité, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût. Atout majeur : Possibilité d'obtenir une autorisation pour transformer le local commercial en habitation et créer plusieurs logements selon votre projet. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !

650 000 € ou 4 448,25 € / mois

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat - Ensemble Immobilier sur un terrain de 1262m2 comprenant : - Un entrepot de 200m2 (hauteur sous plafond de 4m, hauteur sous toiture de 5,5m) - Un espace bureaux comprenant 2 pièces + cuisine + wc totalisant 35m2 - Une zone couverte sur l'arrière de 145m2 - Un appartement indépendant de 86m2 avec jardin et garage de 25m2 - Un grand parking pouvant acceuillir une vingtaine de véhicules Libre de toute occupation mais possibilité de louer l'entrepot 2300EUR HT par mois et l'appartement 1300EUR. Total 3600EUR par mois - Rentabilité 6%. Possibilité de rattacher l'appartement aux bureaux et à l'entrepot ou de le louer séparemment (entrée indépendante) Proximité ST/SOITEC dans la ZI de Bernin - Proche de Crolles à 2min, à 15min de Grenoble et 25min de Chambéry. DPE des entreports et bureaux C/ B DPE de l'appartement F / C Idéal Artisan, PME ou Investisseurs.

0 € ou 0,00 € / mois

Immeuble 4 pièces

98 000 € ou 670,66 € / mois

SOISSONS PREMIERE COURONNE - LOCAL COMMERCIAL au rez de chaussé d'une co-propriété, d'une surface totale d'environ 110 m2 comprenant: Magasin d'environ 60 m2, un bureau, une cuisine, arrière cuisine avec wc, une réserve. A l'extérieur petites dépendances, ainsi que 2 caves. Bon état général Pour toute information complémentaire ou pour discuter de vos besoins immobiliers, vous pouvez contacter Madame Carol-Anne BEZIN au 07 85 56 31 75, Technico-commerciale et experte immobilière, ou Madame Nagette EL MOUETAMID au 06 89 70 93 90, Experte Déléguée Régionale des Hauts-de-France en valeurs vénales et Bâtiment, agréée SNEI et ORIAS.

650 000 € ou 4 448,25 € / mois

Local et fonds de commerce Découvrez La Soierie, un lieu unique où authenticité et modernité s'allient pour offrir un cadre d'exception à vos événements professionnels. Caractéristiques principales: Superficie totale : 420 m² Sous-sol : 90 m² Prix : 650 000 euros Etat Neuf Emplacement stratégique : À 10 min des sorties d'autoroutes N°8 et N°9 À proximité des grandes agglomérations : Lyon, Grenoble, Annecy, et plus encore. Un Lieu Unique et Modulable Implantée dans une ancienne usine pleine de charme, La Soierie conserve ses verrières et sa structure originale, baignée de lumière naturelle. La décoration cosy et design en fait un lieu chaleureux, parfait pour les réunions, séminaires, formations ou afterworks. Accueil convivial : Coin salon avec canapés, mange-debout, et espace détente autour d'un café. Terrasse paysagée : Une bouffée d'air frais en pleine nature, entre bois et rivière, idéale pour des moments de convivialité. Cuisine professionnelle : Pour préparer ou accueillir des services traiteurs - cocktails, café, ou repas. Espaces disponibles Salle Organdi Capacité : Jusqu'à 50 personnes Idéale pour conférences et formations Salle Tricotine Capacité : Jusqu'à 25 personnes Parfaite pour des réunions plus intimistes Salle modulable Capacité : 80 personnes en configuration cocktail ou 50 assises Equipée de vidéoprojecteurs Espace Atelier et Administratif Zone dédiée aux activités ludiques Bureau et espace archives Points forts supplémentaires Confort absolu : Etablissement entièrement climatisé Accessibilité : Conforme aux normes PMR Situation centrale : Entre Lyon, Valence, Grenoble et Annecy Ce lieu rare est une opportunité idéale pour développer une activité événementielle ou renforcer votre portefeuille d'actifs professionnels. Possibilité d'achat de la maison attenante (a discuter) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de La Soierie !

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

Découvrez cet immeuble au fort potentiel locatif, idéalement situé et offrant une configuration mixte parfaite pour un usage professionnel ou un investissement locatif.VIDÉO DE PRÉSENTATION :o Page Youtube : DOHM IMMOBILIER FRANCE o Titre: Immeuble de rapport à vendre ! Local commercial + appartement T4 indépendant.o Lien: https://youtu.be/BfQHgVNXADULocal Commercial (94 m2)Surface principale : 51,65 m2 avec accès PMR (rampe et cabine adaptée, 6,79 m2).Espaces annexes :Cuisine (16,70 m2).WC (1,30 m2).Local arrière (4,21 m2).Chambre/bureau (14 m2).Cour intérieure (8,92 m2).Chauffage : fioul pour le magasin, électrique pour les annexes.Loyer potentiel : 750 EUR HT/mois.Appartement T4 Indépendant (108 m2 sur deux étages)Accès privatif avec escalier et compteur séparé.1er étage :Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée : 52,20 m2.Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire : 7,34 m2.WC séparé : 1,53 m2.Cellier : 1,15 m2.Chauffage électrique et VMC, double vitrage PVC avec volets roulants.2e étage :3 chambres (12,23 m2, 18,75 m2, 12,65 m2) avec velux.Couloir : 3,13 m2.Loyer potentiel : 750 EUR HC/mois.Atouts SupplémentairesToiture en bon état.Connexion fibre optique.Électricité conforme.Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs attractifs. **Contactez-nous pour une visite :**- **Téléphone** : O768390646 ou O616360814DI MORA David & LABAËRE Nathalie EI 802 806 430- **Réseaux sociaux** :- Facebook : *David Dohm*- Instagram : *david_dohm*- YouTube : *Dohm Immobilier France*Consultez les risques liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**Copyright @DohmImmobilier2024**Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS