Vente Bureau / Commerce Aimargues (30470)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Aimargues - Coeur de village, proche commerces et parkings, ensemble immobilier se composant de 2 commerces, d'un appartement T2 et d'un appartement T3. Rentabilité brute interessante à 6.84%, le tout étant actuellement loué 1704 EUR.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Jacques NAVARRO vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide proposant de la Pizzeria, Kebab, Snacking.Cet établissement dispose d'une grande cuisine de 35 m² très bien équipée et une grande terrasse de 40 m² couverte.L'extraction est aux normes.- Capacité de 60 couverts.Idéalement située sur une avenue très passante à proximité d'un hyper entre Montpellier et Nîmes avec un grand parking.Depuis près de 15 ans la propriétaire a su fidéliser ses clients grâce à son professionnalisme (commerçants, salariés, cadres, professions libérales).Durant la période estivale, le chiffre d'affaires augmente considérablement grâce aux très nombreux touristes.Loyer: 1.940/moisSalariés:4 CDI - 1 CDDChiffre d'affaires annuel : 586.000 euros.EBE retraité: 66000 euros.Prix du fonds de commerce : 299.000 euros (honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Immeuble dans le centre ville d'Aimargues de 150 m2 environ, comprenant 2 commerces (1 coiffeur et une esthéticienne) et 2 appartements au 1er étage de 42 m2, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, 1 grande chambre, salle d'eau et WC séparé - Au 2ème étage P2 de 50 m2 - Salon cuisine semi-équipée - 1 chambre avec placard et 1 pièce avec fenêtre - Salle d'eau WC - Tout est loué - Bon investissement mensuel 1704.00 EUR - Diagnostics en cours