Vente Bureau / Commerce Aire-sur-l'Adour (40800)

1 100 000 € ou 7 485,79 € / mois

Idéalement situé en plein centre d'Aire sur l'Adour, venez visiter cet immeuble de rapport avec 10 lots déjà loués, 1 lot en cour de rénovation (sera fini pour la vente), et un potentiel de 6 lots supplémentaires. 2 parkings et un petit jardin appartenant au bien, permettent aux différents magasins et logements de la résidence de pouvoir stationner. A visiter rapidement.

211 000 € ou 1 435,91 € / mois

Sandrine colombier, au vous propose une opportunité exceptionnelle de reprendre un ancien hôtel restaurant classé logis de france, situé dans une belle commune du gers (8km de nogaro et 10 km de aire sur l'adour), reconnue pour son charme et son accueil chaleureux.- surface généreuse : environ 500 m²- terrain de 1.300 m²- capacité d'accueil : 50 couverts, extensible lors des beaux jours- salle de vie atypique avec de magnifiques poutres apparentes- 13 chambres à l'étage, chacune dotée de sa propre salle de bain et wc- grandes pièces supplémentaires qui enrichissent l'espace- accessibilité : équipé d'une chambre pour personnes à mobilité réduite- fosse septique aux normes- piscine (revoir la plage)cet établissement historique offre un cadre idyllique pour une expérience culinaire et un séjour inoubliables. idéal pour un projet de restauration et d'hôtellerie, cet hôtel restaurant attend son nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire.pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. saisissez l'occasion de perpétuer la tradition d'excellence de ce lieu emblématique.cession des murs libres à 211.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364408- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan . eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

108 000 € ou 734,97 € / mois

Au c½ur du centre ville d'Aire sur l'Adour ,local commercial d'environ 80m2, libre de toute occupation -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86. N° RSAC : 790 246 367 MONT DE MARSAN

108 000 € ou 734,97 € / mois

Situé dans l'artère principale commerçante d'Aire-sur-l'Adour, rue Gambetta, ce local commercial de 88 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec sa localisation de choix et ses caractéristiques fonctionnelles, ce bien est parfait pour accueillir une grande variété d'activités. Descriptif du local :Commerce de 73 m², un espace spacieux et modulable pour aménager votre activité selon vos besoins.Réserve de 12 m², idéale pour le stockage.WC intégré, offrant un espace fonctionnel pour le personnel et les clients.Façade et sécurité :Une façade entièrement vitrée, offrant une visibilité exceptionnelle et idéale pour attirer les regards des passants.Equipé de grilles sécurisées, garantissant une protection optimale en dehors des heures d'ouverture.Idées d'exploitation : Ce local est parfaitement adapté pour une multitude de projets :Boutique de prêt-à-porter ou accessoires : profitez de l'emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.Salon de beauté, coiffure ou esthétique : un lieu accueillant avec un fort potentiel pour fidéliser une clientèle locale.Agence de services : bureau professionnel, agence immobilière ou espace de coworking.Petite épicerie fine ou concept store : mettez en avant des produits locaux dans cet emplacement prisé.Les atouts du bien :Emplacement premium sur la rue la plus commerçante et dynamique d'Aire-sur-l'Adour.Surface optimisée, offrant un espace de travail polyvalent.Visibilité maximale, renforcée par une façade vitrée et une situation en plein centre-ville.Prix : 108 000 ¤ Taxe Foncière : 729 ¤N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans cet espace au potentiel exceptionnel.

108 000 € ou 734,97 € / mois

Au c ur du centre ville d'Aire sur l'Adour ,local commercial d'environ 80m2, libre de toute occupation -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86. N° RSAC : 790 246 367 MONT DE MARSAN

219 000 € ou 1 490,35 € / mois

Exclusivité ! Situé en plein coeur de village à 10 minutes d'Aire sur Adour, cet immeuble de rapport est une occasion à ne pas manquer. Il se compose de 4 logements : deux T2 et deux T3. Actuellement, ces logements sont tous occupés et génèrent un loyer total de 1502 euros par mois. L'emplacement central de l'immeuble est un avantage majeur. Les résidents pourront profiter de toutes les commodités qu'offre la ville, avec des commerces, et services à proximité. Cela garantit une forte demande locative et une occupation continue des logements. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.