Vente Bureau / Commerce à Aix-en-Provence 0 pièce - 89 m²

Vente Bureau / commerce à Aix-En-Provence 0 pièce - 89 m²

Aix-en-Provence, vends MURS commerciaux emplacement N°1 dans le carré d'or.Nouveau locataire filial d'un groupe de luxe.Montant du loyer annuel : 85 000¤ HT/HCDurée du bail : 6/9/10 ans dont 6 ans fermeDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 21 250¤ Travaux bailleur actuel pour livraison client à venir * Réfection cage d'escalier* Réfection des communs* Aménagement de la réserve en sous-sol et rez-de-chaussée.* Installation d'un ascenseur* ClimatisationDépart du locataire actuel 31 mars 2025.Réitération à la prise d'effet du bail, travaux bailleur faits et réceptionnés par le locataire.Prix des murs loués : 1 900 000¤Rendement locatif : 4,5% net vendeurHonoraires de commercialisation : 5% à la charge vendeurABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93