Vente Bureau / Commerce Aix-les-Bains (73100)

730 000 € ou 4 981,78 € / mois

Situé en hypercentre ville et au calme, immeuble complet composé de 3 appartements et un local commercial disposé comme suit. Au RDC : un local bureau de 45 m2 (loué pour 1 000,00 EUR par mois) ; Au 1er étage : un T3 de 45 m2 (loué 700,00 EUR par mois) ; Au 2ème étage : un T2 de 43.15 m2 avec balcon (loué 700,00 EUR par mois) et au 3ème et dernier étage un T2 mansardé de 21,58 m2 loi carrez, loué 710,00 EUR par mois. L'immeuble et les appartements sont en bon état général. Rentabilité au rendez-vous

77 000 € ou 525,47 € / mois

Emplacement idéal dans un bourg actif à 9 km de aix les bains-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.isabelle david vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , w-c aux normes handicapé, point d'eau .fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.c.a 2023 : 60 k , affaire idéale avec une bonne rentabilitéloyer mensuel ht hc : 500 euros, bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 359798 mhaen tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle david agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Idéal investisseur, centre ville d'Aix les Bains, emplacement bis pour ce groupement de biens immobiliers comprenant au RDC d'une petite copropriété, un local de 25 m2 avec vitrine pignon sur rue et wc, loué 600,00 EUR HC. A l'arrière, un magnifique studio de 22 m2 avec cuisine équipée, espace salon - bureau et mezzanine pour le coin nuit, loué 400 EUR HC. En souplex avec fenêtres, un autre studio tut équipée de 20 m2 loué 480 EUR HC. Le tout entièrement décoré avec goût !

650 000 € ou 4 435,83 € / mois

Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier ultra dynamique ! Situé en emplacement N°1 d'Aix-les-Bains, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Le lieu bénéficie d'une notoriété locale et d'un agencement complet pour l'activité de restauration : Salle spacieuse avec licence, grande terrasse en façade Cuisine professionnelle avec extraction Cave et réserve accessibles directement Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029 Performance économique saine Moyenne CA 3 ans : 850 K euros Atouts majeurs Emplacement N°1 Locaux fonctionnels et conformes ERP/PMR Idéal pour : Professionnels de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement sur Aix-les-Bains Enseignes nationales ou régionales recherchant un emplacement premium Investisseurs pour exploitation directe ou location-gérance Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle : Comparet Immobilier Transactions professionnelles - 10 avenue du Petit Port - Aix-les-Bains Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

249 200 € ou 1 700,63 € / mois

Localisation exceptionnelle en plein centre d'Aix-les-Bains, dans une rue très passante aussi bien pour les piétons que les véhicules. Cet emplacement numéro 1 garantit un fort passage et une clientèle naturelle et régulière. Caractéristiques du local : Surface : 160 m² en rez-de-chaussée Vitrine : 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Hauteur sous plafond : 3 mètres Terrasse : 80 m² exploitable Équipements : Extraction 200 déjà en place Possibilité d'une deuxième extraction Loyer mensuel : 2 190 euros HT Destination : Exploitation d'un fonds de commerce de bar, café, brasserie, restaurant, salon de thé, glacier, ainsi que toutes activités connexes et complémentaires. Une opportunité rare dans une ville dynamique et touristique. Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une configuration idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

223 000 € ou 1 521,83 € / mois

Aix les bains, hyper centre, maison de ville à rénover comprenant 96 m2 sur trois niveaux avec au rez de chaussée, garage et coin atelier en véranda, à l'étage, cuisine, séjour balcon, salle d'eau et wc, et au dessus une grande chambre avec placards. Travaux importants à prévoir dont la toiture ; pas de système de chauffage. 

2 100 000 € ou 14 331,13 € / mois

Aix les bains à deux pas du centre, à vendre Hôtel restaurant de renommée (Murs et fond de commerce indissociables) implanté sur un grand parc arboré de 3 600 m2. Entièrement rénové, l'établissement d'environ 900 m2 sur quatre niveaux se compose de 25 chambres de plusieurs types (standard, charme et confort) dont 2 chambres PMR, un logement de fonction de type 3  + un bureau, d'une salle de déjeuner / séminaire. Coté restauration, ce dernier comporte une grande cuisine équipée et rénovée, un bar salon et sa licence licence IV, une salle lumineuse d'environ 60 couverts, d'une vaste terrasse exposé plein Sud ombragée avec accès jardin et piscine chauffée. L'hôtel dispose de plusieurs stationnements, abri voitures ainsi qu'un garage à vélo.