Vente Bureau / Commerce Albi (81000) 8 pièces

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750euros C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520euros C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros oeuvre à prévoir.

244 000 € ou 1 665,14 € / mois

Local commercial Profession libérale Découvrez ce spacieux espace commercial situé à Albi, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Avec une surface de 129,8 m² répartis sur 8 pièces, ce bien offre un cadre flexible et fonctionnel pour développer votre activité. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une excellente luminosité tout en assurant une bonne isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC. L'accès aux personnes à mobilité réduite est entièrement sécurisé, facilitant ainsi l'accueil de tous vos clients dans les meilleures conditions. L'aménagement intérieur, avec ses finitions soignées et ses couleurs modernes, crée une ambiance accueillante et professionnelle, propice au travail en toute sérénité. Un autre atout pour ce bien : 2 places de parking Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Albi, offrant une visibilité optimale. Que vous souhaitiez y installer des bureaux ou une boutique, cet espace saura s'adapter à vos besoins et offrir un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité.