Vente Bureau / Commerce Alès (30100)

181 000 € ou 1 262,18 € / mois

Dans la zone d'activité du Pôle Mécanique d'Alès en Cévennes venez découvrir ce batiment à usage mixte. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités tant professionnelles que commerciales. De plus de 190 m2 répartis sur 2 niveaux ses espaces à conserver ou à repenser vous offrirons la possiblité de régir votre activité en fonction de vos besoins. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

ALES NORD SECTEUR CLAVIERES proche du périphérique des commerces, locaux de 190,21 M2 LC, MODULABLES à usage de bureaux, AVEC VITRINES composé actuellement d'un accueil, 2 locaux d'archives, 2 sanitaires H/F, 1 vestiaire, 1 local technique, des dépendances, avec possibilités de parkings privés. Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Fibre optique, Kitchenette, Open Space, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Ventilation simple flux.Idéal investisseur ou professionnels. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 52(dont 1 commerce et 13 logements) . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1672 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

19 000 € ou 132,49 € / mois

Bienvenue dans cet espace commercial de 73m2, accompagné d'une pièce de stockage, situé au coeur d'alès. suite à un départ à la retraite, cette opportunité de cession de bail offre un emplacement stratégique, entouré de grands parkings pour la facilité de vos clients.dans un quartier recherché, cet emplacement offre une visibilité optimale, créant un cadre idéal pour votre activité commerciale.droit au bail compétitif à 19 000 euros (frais d'agence inclus) et un loyer mensuel attractif de 650 euros, faisant de cette offre une aubaine financière. ouvert à tous types de commerces, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, les travaux étant pris en charge par le bailleur. profitez d'une stabilité à long terme avec un bail généreux de 99 ans, et un loyer payable le 5 de chaque mois pour une gestion simplifiée. contactez-nous dès aujourd'hui ! pour organiser votre visite et explorer cette opportunité commerciale unique, contactez douglas gambolini au comptoir immobilier de france - votre partenaire pour un futur commercial prometteur à alès ! cette annonce vous est proposée par douglas gambolini - ei - norsac: 829 633 809, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

À vendre à alès, hôtel de police : immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. prévoir enveloppe travaux. un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d'immeuble pour marchand de biens. opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé.  contactez françoise mazaudier, comptoir immobilier de france, alès, avenue carnot, au pour une visite avec la clé en main !. cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique, il dispose d'un grand garage. cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Immeuble de rapport composé de 2 logements : rch : appartement de type 3 de 54.63 m². pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain + wc, cave, cour individuelle. location 480 euros. dpe : e 263, e 57 1er etage : appartement de type 3 de 58.74 m². pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain + wc, terrase, 2 balcons, cour individuelle, garage. location 500 euros. dpe : e 245, e 53 toiture et façade refaites. menuiserie pvc double vitrage. chauffage gaz de ville. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 969,30 € / mois

Immeuble de rapport composé de 2 logements : rez de chaussée : appartement de type 3 de 59.94 m² carrez. pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et jardin. location 530 euros/mois. locataire en place depuis 10 ans. dpe : e 325, b 10. 1er etage : appartement de type 3 de 67.47 m² carrez sur 3 demi-niveaux. pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse. location 490 euros/mois. locataire en place depuis 4 ans. dpe : f 337, c11. les locataires ne souhaitent pas partir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

457 000 € ou 3 186,82 € / mois

A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard mas (Surface totale d'environ 283 m2 habitable) dans un secteur calme comprenant 4 appartements (Un T4, deux T3 et un T2) restauré entièrement en 2005. Tuiles changées en décembre 2023. Chauffage central au gaz de ville pour trois appartements dont un avec la climatisation et le quatrième appartement chauffage électrique. Double vitrage en pvc. Terrain d'une contenance de 1100 m2. Loyer mensuel de 2140 EUR soit 25 680 EUR annuel. Copropriété de 5 appartements (4 à vendre) Pas de charge de copropriété. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3027 Prix : 457 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITECette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 120 € ou 1 681,41 € / mois

Fonds de commerce brasserie-restaurant réputée avec une superficie généreuse de 500 m², ayant reçu quelques grands noms du sport automobile. cet établissement emblématique est une opportunité unique pour les investisseurs passionnés de sport mécanique. situé dans une zone d'activité très fréquentée et en plein développement, il dispose d'une salle de restaurant de 258 m2 + terrasse de 100 m2, ainsi qu'un podium équipé sono et lumières pour organisation de soirées., forte de mande en évènementiel. cuisine de 100 m2 fonctionnelle et entièrement équipée récente et en excellent état. grand parking, haut potentiel de développement car ouvert actuellement que le midi ( 100 couverts) avec un bilan stable. ce bien vous est présenté par mme nathalie lagrange, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°504119405 pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

GARD. Secteur Alès; Immeuble à rénover et faire création de plusieurs appartements ou autres (bureaux, restaurant, chambre d'hôtes...) 200 m2. Faire offre. : Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 400 € ou 895,38 € / mois

ALES à proximité de la ville - l'Agence Immobilière LOTIER immobilier propose à la vente un immeuble composé de 3 logements type 2 et 1 local commercial en rez de chaussée - tous loués - LOYER TOTAL 14300/EURAN - Taxe foncière 2500 EUR contact Fabienne RUBI 06 21 56 77 20 Cette annonce vous est proposée par LOTIER - SARL - NoRSAC: 497626317, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

33 000 € ou 230,12 € / mois

GARD. Alès. EXCLUSIVITE; Dans un secteur en plien développement. Route très passante. FONDS de COMMERCE PIZZERIA sur place ou à emporter. Salle de restauration avec 24 places assises. Locaux d'une surperficie de 83 m2 + une grande TERRASSE. Mise à prix 38000 EUR. Loyer 600 EUR. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 046,00 € / mois

À saisir local commercial situé Ales centre, avec un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Un local commercial libre avec accès PMR en rez-de-chaussée dans une petite galerie commerçante, un bel espace de 250 m2, bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité de la ville et la commercialité environnante. Très bien desservi par les transports le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, il y a la possibilité du transformé en habitation. Bien qu'il ne dispose pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, ce local reste très lumineux grâce aux fenêtres de toit (velux). Il dispose d'un escalier de secours qui mène au toit.. Actuellement les locaux comprennent un espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Tel: Youssef Addahraoui 0674170018 CLASSE ENERGIE et CLIMAT: Vierge . La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles 3800 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5874Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Fiche Id-ACH164995 : ALÈS CENTRE, IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS ENTIÈREMENT REFAIT AVEC GRAND PARKING SECURISE DE 20 PLACES SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE ! 7 Appartements de type 3 d'une surface de 65 M2 environ chacun et 1 autre d'environ 45 M2 font de cet immeuble un investissement sur ! Chaque locataire des 7 logements T3 paie un loyer de 600 ¤ Charges comprises (incluant 40 ¤ de charges) et concernant l'autre logement, le loyer est de 400 ¤ (incluant 20 ¤ de charges). 5 places de parking sur les 20 sont louées 27 euros chacune par mois. Soit aujourd'hui une rentabilité de 53 220 ¤ HC/an + 3 600 ¤/an de charges avec des locataires sur et présent pour certains depuis de nombreuses années ! DES NOUVEAUX BALCONS SONT EN COURS DE REALISATIONS, ce qui apporte un véritable plus pour les locataires ! CET ENSEMBLE SITUE PLEIN CENTRE VILLE EST AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 650 000 ¤ EUROS FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

457 000 € ou 3 186,82 € / mois

a vendre sur la commune d'alès dans le gard mas (surface totale d'environ 283 m2 habitable) dans un secteur calme comprenant 4 appartements (un t4, deux t3 et un t2) restauré entièrement en 2005. tuiles changées en décembre 2023. chauffage central au gaz de ville pour trois appartements dont un avec la climatisation et le quatrième appartement chauffage électrique. double vitrage en pvc. terrain d'une contenance de 1100 m2. loyer mensuel de 2140 eur soit 25 680 eur annuel. copropriété de 5 appartements (4 à vendre) pas de charge de copropriété. tuc immobilier alès christophe barthelot référence 3027 prix : 457 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

29 900 € ou 208,50 € / mois

Situé en coeur de ville d'alès, je vous propose ce fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte et barbier. la boutique est en parfait état. elle se trouve à proximité de tous les commerces et est située sur l'un des grands axes très passants de la ville. ce commerce a un grand potentiel de développement économique. il accueille sa clientèle régulière et fidèle depuis 2005. vous souhaitez vous investir dans ce projet professionnel et péréniser ce salon? c'est l'emplacement géographique idéal pour laisser libre cours à votre créativité d'entreprendre. dossier complet à disposition pour stucturer votre future entreprise. cif ales - camille mazaudier - - plus d'informations sur (réf. 13978c) -- informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- cette annonce vous est proposée par mme. camille mazaudier - ei - norsac: 948826805, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

ALES. A vendre. En Rez-de-Rue.  Murs commerciaux d'une surface de 300m². Libre de tout bail de location. Emplacement de 1er ordre. Parking proximité immédiate. Idéal activité commerciale ou administrative.

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Fiche Id-PTN164995 : ALÈS CENTRE, IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS ENTIÈREMENT REFAIT AVEC GRAND PARKING SECURISÉ DE 20 PLACES SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE ! 7 Appartements de type 3 d’une surface de 65 M2 environ chacun et 1 autre d’environ 45 M2 font de cet immeuble un investissement sur ! Chaque locataire des 7 logements T3 paie un loyer de 600 € Charges comprises (incluant 40 € de charges) et concernant l'autre logement, le loyer est de 400 € (incluant 20 € de charges). 5 places de parking sur les 20 sont louées 27 euros chacune par mois. Soit aujourd’hui une rentabilité de 53 220 € HC/an + 3 600 €/an de charges avec des locataires sur et présent pour certains depuis de nombreuses années ! DES NOUVEAUX BALCONS SONT EN COURS DE RÉALISATIONS, ce qui apporte un véritable plus pour les locataires ! CET ENSEMBLE SITUÉ PLEIN CENTRE VILLE EST AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 650 000 € EUROS FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

ALES. Situé en Rez- de- Chaussée d'une résidence sécurisée, Locaux de 340m² pouvant permettre de nombreuses activités. (Hors activité sonore). Idéalement situé. Compte tenu de sa fonctionnalité, ce bien répond tout à fait à l'installation de professions libérales médicales ou para- médicales, ainsi qu'à la réalisation de bureaux. Bien rare, à visiter sans tarder pour projet professionnel.

984 000 € ou 6 861,77 € / mois

Fiche Id-ACH118166 : 2 IMMEUBLES DE 7 ET 8 LOGEMENTS SOIT 15 APPARTEMENTS À DECOUVRIR ABSOLUMENT !! 800 M2 DE HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 2200 M2 ! Parkings goudronné refait également avec interphone et portail éléctrique à l'entrée ! CLIMATISATIONS NEUVES DANS CHAQUE LOGEMENT ! Appartements ENTIÈREMENTS REFAITS À NEUF avec doubles vitrage, volets roulant, chauffage au gaz individuelle, clim et de plus TRÈS BIEN SITUE, PROCHE DES MINES ET DE LA GARE, NON LOIN DU CENTRE VILLE pour ces immeubles avec 4 Garages, 6 Caves + parkings ! Une rentabilité de 90 800 ¤ net environ donc plus de 8,5% NET pour un investissement sur et avec UN PRIX EXCEPTIONNEL DE 984 000 ¤ FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 984000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 405,81 € / mois

Spécial investisseur. Centre ville, immeuble ancien élevé de 3 étages + combles comprenant 7 logements dont 5 sont loués et un local commercial au rez-de-chaussée.