Vente Bureau / Commerce Alsace 11 pièces

689 000 € ou 4 688,83 € / mois

Locaux Profession libérale Bas Rebberg Mulhouse Dans le prestigieux quartier du Bas Rebberg à Mulhouse, à deux pas de la gare TGV, découvrez cet hôtel particulier de 257 m2, parfaitement adapté à une profession libérale (cabinet médical pluridisciplinaire, étude notariale, cabinet d'avocats ou d'expertise comptable). Un bien rare offrant visibilité, accessibilité et un grand confort pour vos patients ou clients, grâce à son vaste espace de stationnement (parking privatif + triple garage), ses volumes modulables et ses nombreux accès indépendants. Caractéristiques professionnelles idéales : o Possibilité de créer plusieurs bureaux, salles d'attente, salles de consultation o Accès indépendant pour les patients ou clients o Plusieurs points d'eau et sanitaires à chaque niveau o Configuration permettant l'installation de plusieurs praticiens ou associés o 8 pièces principales + double salon, 3 salles de bain, 3 WC o Hauteur sous plafond jusqu'à 3,15 m, grandes fenêtres, excellente luminosité o Cage d'escalier isolée, idéale pour séparation activité pro / habitation ou entre praticiens o Grand sous-sol avec caves, buanderie, chaufferie Extérieurs : oPossibilité accès PMR Parking privatif de grande capacité o Triple garage (dont un de grande hauteur) o Accès piéton et véhicule distincts possibles Cadre professionnel idéal : o Quartier recherché, calme, résidentiel mais très accessible o À 5 minutes à pied de la gare TGV o Proximité immédiate des transports et axes autoroutiers o Adresse valorisante pour une clientèle professionnelle ou privée Une opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu prestigieux, alliant charme ancien et visibilité professionnelle. Travaux à prévoir pour personnaliser les espaces à votre pratique. Taxe foncière 4100EUR Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 . AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18

197 500 € ou 1 344,04 € / mois

Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier de GUEBWILLER, ce bel immeuble totalisant une superficie d'environ 145 m², sur un terrain d'1 are 92. Il se compose comme suit : - au premier niveau d'un grand local commercial d'une surface de 72,6 m² vendu loué via un bail commercial classique - ensuite, au second niveau, un très grand appartement de 86,52 m² vendu avec une magnifique et rare terrasse de 50 m² - enfin, au troisième niveau, un dernier appartement de 81,52 m² Le bien propose également des combles aménageables, un garage double et un espace cave. Chauffage gaz déjà en place, fenêtres double vitrage et assainissement conforme. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric RENARD au 07.87.02.47.44, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 851 575 993. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Buschwiller, immeuble 11p de 382.15m2 à saisir + 270 m2 d'annexesNous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier actuellement dédié à un restaurant et 3 appartements en dessus+ combles +parkings+annexe de 270m2 env avec 2 garage combles, dépendanceAu rez-de-chaussée : une entrée, un restaurant, une scène, un dégagement, un accès à la scène, une plonge, 3 WC, un espace de rangement, une cuisine, une réserve et un passe plat.A l'étage :- Appartement 2 pièces de 37.88m2 :séjour, chambre, loggia, salle d'eau dégagement- Appartement 3 pièces de 62.77m2 : Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec WC- Appartement 2piéces de 48.95m2 : séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec WCComblesAu sous-sol : 5 caves et une chaufferieA l'extérieur: Parking, dépendance avec 2 garages, combles, dépendance supplémentaire à l'arrière Le tout est à rafraîchir ( restaurant) et à rénover ( appartements) et est très encombré.Présence de mérule limitée à une cave à traiter ( dagnostic et devis à l'appui)Le bâtiment est chauffé au gaz naturel, fenêtres SV Bois et DV PVCPour plus d'information, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur www.alliancesimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr