Vente Bureau / Commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

633 000 € ou 4 331,91 € / mois

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

129 000 € ou 882,81 € / mois

immobilier 3 en 1 ! Idéalement située, cette maison de ville vous permet d'avoir votre commerce, votre résidence principale avec un bel appartement de type F3 avec ses deux suites parentales, sa terrasse de plus de 10 m2 ainsi que son garage et également de bénéficier d'un investissement locatif avec un F1/2 à louer pour la saison ou à l'année. A SAISIR !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

174 000 € ou 1 190,76 € / mois

Idealement place en plein centre-ville d'une charmante ville du Vallespir, non-loin de CERET, en angle de rue, a proximite des cures thermales, des commodites et du reseau de transport, venez decouvrir ce commerce avec encore beaucoup de potentiel (a developper ou non). En effet a ce jour, le commerce n'est ouvert que le matin 7j/7 et propose une activite de boulangerie et salon de the. , Il se compose d'une partie vente d'environ 40m2, et a l'arriere se trouvent les laboratoires boulangerie, patisserie, chambres de pousse, chambre froide, four a gaz, petrins, congelateurs, refrigerateurs, Il s'agit de la seule boulangerie artisanale de la ville d'Amelie les bains, il reste les possibilites d'ouvrir sur les apres midi, de developper le sale, les crepes, les glaces, les gaufres etc . La boulangerie fait aussi salon de the. , Le loyer est de 800 euros/mois. Possibilite de louer en plus un appartement avec un garage pour 500 euros/mois. , , Concernant le point de vente, seront vendus ave...

49 500 € ou 338,75 € / mois

Fiche Id-PTN145987 : Emplacement proche des Thermes, idéal pour une profession libérale, médicale / paramédicale. A vendre murs d'un 3 pièces et un parking. Il se compose d'une entrée / accueil clientèle, une salle de bains, une kitchenette, un wc et de deux grands bureaux / salle de soin. Il y a une entrée principale par l'extérieur mais également une entrée dans l'immeuble ce qui permet d'avoir deux professionnels qui se partagent les locaux. Une très bonne affaire dans un immeuble soigné. Le plus : parking privatif vendu avec le local - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

49 500 € ou 338,75 € / mois

Fiche Id-ACH145987 : Emplacement proche des Thermes, idéal pour une profession libérale, médicale / paramédicale. A vendre murs d'un 3 pièces et un parking. Il se compose d'une entrée / accueil clientèle, une salle de bains, une kitchenette, un wc et de deux grands bureaux / salle de soin. Il y a une entrée principale par l'extérieur mais également une entrée dans l'immeuble ce qui permet d'avoir deux professionnels qui se partagent les locaux. Une très bonne affaire dans un immeuble soigné. Le plus : parking privatif vendu avec le local - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 000 € ou 410,61 € / mois

Centre ville, murs commerciaux composée de trois pièces et d'un wc. Actuellement loué depuis le 15 janvier 2024 pour un loyer de 390 EUR « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

374 000 € ou 2 559,46 € / mois

Ancien hôtel/restaurant d'environ 500 m² sur 3 étages reconvertit en appart hôtel/restaurant comportant 3 chambres, 4 studios, 2 T2, 3 T3Il offre au rez de chaussée un espace de restauration avec une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration de 25 couverts environ, un espace accueil/réception et des toilettes.Pour votre confort,- Chauffage au gaz avec radiateur en fonte- Double vitrage et volet roulant électrique- Electricité refaite récemment.Taxe foncière de 2700 euros.Quelques travaux de rénovation à prévoir.Le DPE est viergeCe bien vous est proposé au prix de 374000 euros inclus les honoraires charge vendeur dont 20 000 euros de fond de commerce du restaurant (inclus le matériel) et 25 000 euros de fond de commerce de l'activité saisonnière (inclus le matériel, la communication, le fichier client) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

38 500 € ou 263,47 € / mois

Proche du centre thermal, local commercial en bon état, bon emplacement.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

### SOUS COMPROMIS ###EXCLUSIVITEA 35 minutes de la mer, à Amélie-les-BainsIDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENSRentabilité >10% brut - Emplacement rêvéIdéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes, du futur complexe hôtelier thermo-ludique 5 étoiles et du centre d'entraînement pour sportifs de haut niveau, cet immeuble offre plus de 800 m² habitables à rénover entièrement. En pleine propriété, il comporte actuellement 30 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque étage est doté de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un terrain arboré au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dégagée sur la nature et l'ancien hôpital thermal des armées.Venez profiter du dynamisme de la 5ème station thermale en France, des retombées du futur complexe 5 étoiles et de l'essor économique de la région.Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE viergeContact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 380045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

24 200 € ou 165,61 € / mois

AMELIE-LES-BAINS Local commercial d'environ 22m2 Local idéal pour de la vente à emporter. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

Centre-ville, emplacement no1 ! Immeuble refait totalisant 210 m2 environ, composé d'un appartement de type F2, d'un appartement en duplex de type F4 et d'un commerce. Cet immeuble est entièrement loué et dégage un taux de rentabilité net de 8,44 % !!! A saisir !! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »