Vente Bureau / Commerce Aquitaine 30 pièces

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce, situé sur la rive droite bordelaise, sur une commune particulièrement prisée pour sa proximité avec BORDEAUX: accès rocade en 5 mintes et centre-ville bordelais à 10 minutes. Il jouit d'un emplacement de choix, étant situé en bord d'un axe très fréquenté, et bénéficiant d'une aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Clientèle très largement fidélisée. Activité actuelle: restauration traditionnelle avec licence IV. Chiffre d'affaire (dernier en date): 733 000 euros. Employés en CDI part time suivant potentiellement la cession. Le reste en extra. Bail 3x6x9 libre. Bel outil de travail, avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts en intérieur, répartis en 5 salles, et 40 couverts en terrasse à l'ombre des arbres. Bar refaît à neuf en 2020 (COVID). Cuisine poste froid, poste chaud (viandes et poissons), patisserie, plonge, réserves, chambre froide neuve. WC hommes et femmes séparés. Deux appartements à l'étage (communicants ou non selon le souhait du cessionnaire) en très bon état avec bureau et balcon, permettant de loger le gérant et/ou le personnel et/ou réaliser un investissement locatif en parallèle (entrée indépendante sur voirie). Sous-sol entièrement aménagé: chaufferie/buanderie, vaste cave, grande pièce pour réunion et/ou stockage d'environ 65m2, et un ASCENSEUR / MONTE-CHARGE RELIANT LES TROIS NIVEAUX DU BÂTI. POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR LES MURS. Gros potentiel de développement pour cette affaire, à saisir!Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

BERGERAC 24100 : Je vous présente cet immeuble locatif composé de 5 appartements de Type 5 d'environ 81m² dont 4 en duplex avec cour et terrasse privative de 90m² et cour arrière non clôturée pour 3 logements.l' appartement de Gauche possède un jardin de 250m² environ avec terrasse , garage et cave climatisation réversible et huisseries pvc double vitrage et volets électrique.L'appartement à Droite de l'immeuble possède un jardin d'environ 200m²et terrasse .Actuellement un duplex de 73m² est libre .Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et meublée , d'un cumulus de 300L et ce décompose comme suit.- Une entrée , une chambre en rdc , une salle de bain indépendante avec un meuble lavabo et fenêtre, un wc indépendant avec vmc , un cellier d'environ 5m² , un salon cuisine américaine avec comptoir meublée et équipée , un escalier bois donnant sur un palier desservant 4 pièces en sous pentes , huisseries double vitrage en pvc et volets roulant , chauffage électrique avec thermostat .Beaucoup de charme pour les rez de chaussée avec ses poutres apparentes et plafond s bois vernis.Chaque appartements possède sont compteur électrique et tableau dans son cellier , une haie de coté et de façade entrée pour son intimité .Les 4 loyers actuellement avec charge apportent 2640 euros / mois en 3/6/9 .l'appartement vacant rapportait de 670 euros .Cet immeuble ce trouve aux extérieur de Bergerac apportant tranquillité et stationnement gratuit et une vue campagne à seulement 5 minutes en voiture du centre , aucun vis à vis.A voir absolument car très rechercher .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777Mandat réf : 381742 au prix de 468000 euros TTC dont les honoraires agence 18000 euros au taux 3,85% prix net vendeur 450000 euros . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

1 300 000 € ou 8 896,51 € / mois

Hôtel bar restaurant à vendre SARE / 850m² Situé au pied de la Rhune, à proximité de tous les lieux touristiques et plages de la Côte Basque, hôtel-bar-restaurant, 2 étoiles d'environ 850 m² sur 3 niveaux disposant de 21 chambres charmantes (dont 3 à créer/aménager), certaines dispose de terrasse et un restaurant-bar avec Licence IV + jolie terrasse. Parking clientèle en façade. Le prix comprend murs et fonds de commerce (hôtel + restaurant +bar). Etablissement très bien situé au calme et en parfait état.