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92 400 € ou 628,81 € / mois
venez découvrir cet ensemble locatif situé a proximité de tous commerces à miramont de guyenne. il est composé de deux appartements actuellement loués. au rez de chaussé, studio d'une superficie de plus de 33m2 avec un pièce à vivre très lumineuse, coin cuisine, salle d'eau et wc. chauffage électrique et double vitrage le second appartementest sur 3 niveaux : au rez de chaussée : entrée, buanderie. au 1er étage, cuisine aménagée, grande pièce à vivre très luineuse avec double vitrage. au 2ème étage, l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, un bureau, salle de bains et wc. et une terrassz chauffage fioul des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour loué actuellement 250 eur et 450 eur contact : christelle mota, agent commercial :
1 248 000 € ou 8 492,97 € / mois
Situés dans un village du Cap Ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin . Bail commercial 3/6/9 en cours. DPE C de 2018. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.248.000EUR. Prix Honoraires exclus 1.200.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71
92 400 € ou 628,81 € / mois
Venez découvrir cet ensemble locatif situé a proximité de tous commerces à Miramont de Guyenne. Il est composé de deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussé, studio d'une superficie de plus de 33m2 avec un pièce à vivre très lumineuse, coin cuisine, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et double vitrage Le second appartementest sur 3 niveaux : au rez de chaussée : entrée, buanderie. Au 1er étage, cuisine aménagée, grande pièce à vivre très luineuse avec double vitrage. Au 2ème étage, l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, un bureau, salle de bains et wc. Et une terrassz Chauffage fioul Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour Loué actuellement 250 EUR et 450 EUR Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05
199 000 € ou 1 354,25 € / mois
Au coeur du centre ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble qui offre un rapport locatif interessant sans copropriété. En rez de chaussée, donnant sur une rue commerçante, un local commercial en cours de montage d'un dossier de location et à l'étage par une entrée indépendante 2 appartements T2 actuellement loués . Ref 4398 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com
199 000 € ou 1 354,25 € / mois
Au coeur du centre ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble qui offre un rapport locatif interessant sans copropriété. En rez de chaussée, donnant sur une rue commerçante, un local commercial en cours de montage d'un dossier de location et à l'étage par une entrée indépendante 2 appartements T2 actuellement loués . Ref 4398 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
623 400 € ou 4 242,40 € / mois
- st emilion centre historique - emplacement de 1er choix -vous cherchez à investir sur st emilion ?village classé à l'unesco, magnifique cité médiévale, connue aussi bien pour ses grands crus, que la richesse de son patrimoine.cet immeuble complet dispose de 2 locaux commerciaux (dont un avec cave voutée), situés dans les plus belles rues de la ville, déjà loués, vous permettant une première belle rentabilité.cet immeuble comblera tous vos projets : vous pourrez installer un 3ème commerce, et réhabiliter la partie habitation. de belles prestations d'époque qui ne demandent qu'à revivre.vous aurez une vue incroyable sur les toits de st emilion et son clocher grâce à sa cours extérieure située au 2ème étage.bien exceptionnel - bien exceptionnel - bien exceptionnelpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .
127 500 € ou 867,67 € / mois
Fiche Id-PTN162153 : Local commercial surplombé d'une habitation A 5 mn de Langon, nous vous proposons cet immeuble composé d'un local commercial au RDC et d'une habitation au-dessus avec entrée indépendante, l'ensemble est à rafraîchir. RDC de 33 m² de local + une entrée, cuisine avec cellier de 24 m². A l'étage : deux grandes pièces en enfilade de 17 et 20 m² puis une salle de bain de 12 m². L'ensemble est très lumineux, au-dessus une possibilité avec 70 m² de combles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127500 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
549 000 € ou 3 736,09 € / mois
Nous vous présentons ce local commercial de 288 m2 + mezzanine, sur une parcelle de 2691 m2. Batiment RT 2020, avec isolation . Le tout construit en 2013. Un emplacement idéal , avec possibilité de parking. Le terrain peut aussi être séparé à hauteur de 1400 m2, et vendu séparément (déjà des propositions). L'objectif premier est de vendre la totalité. Un beau batiment , dans une zone industrielle et commerciale à proximité de l'autoroute, rue Marcel Molter. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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179 300 € ou 1 220,18 € / mois
En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.
140 000 € ou 952,74 € / mois
ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble en plein centre ville.Il se compose d'un appartement comprenant une entrée, un cellier, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'environ 13m2, un vaste salon lumineux d'environ 23m2, une chambre, un débarras. Au deuxième étage deux chambres mansardées, un bureau. En rez de chaussée un local commercial. Le logement et le local sont loués à hauteur de : 850 eurosTout à l'égoût, toiture neuve, appartement entièrement refait à neuf, gaz de ville, double vitrage, isolation 2020.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email
187 250 € ou 1 274,29 € / mois
- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Geraud HOULIER DE VILLEDIEU - 06 61 29 28 13 - R?f. 83061
40 000 € ou 272,21 € / mois
Immeuble à restaurer dans le centre d'une ville tous commerces et services. grandes surfaces à développer, potentiel pour locatif particuliers et commerces/artisanat. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
469 000 € ou 3 191,67 € / mois
À VENDRE - Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé- Idéal Investisseurs Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.POINT FORT: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate.Revenus locatifs: 2648 euros TTC par mois.1?? Premier local :Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs.2?? Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR.Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse. Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d'un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !DPE en cours.Taxe foncière. 1238 euros
529 000 € ou 3 599,99 € / mois
Au coeur de Bordeaux, à 100m de la place de la Victoire et du tram, dans une rue trés calme, venez découvrir ce magnifique plateau de plus de 118m2 à aménager plus un grand local de 90m2 au rdc aménageable en garage, atelier, local prof ou commercial. Possibilité 5-6 bureaux, salle de reunion, cuisine, sde. Au dernier étage, avec patio terrasse de 15m2 sans aucun vis à vis. petit immeuble pierre ravalé (2 lots), communs refait à neuf, toiture et charpente revue entierement. Menuiseries exterieures neuve et de grande qualité. Prévoir seulement travaux aménagement interieur (second oeuvre). Possibilié appartement, bureau ou local. Nombreuses possibilités. Infos et visite au 06 20 33 53 59
184 999 € ou 1 258,97 € / mois
Spécial investisseur : murs commerciaux dans immeuble en pierre de taille, (ravalement récent) mitoyen d'un côté, situé en coeur de ville avec parking proche. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur la salle de restauration (30 à 35 couverts) et de toilettes. Sur l'arrière de l'immeuble, se trouve une terrasse privée pouvant accueillir 30 couverts. Le 1er étage étant à ce jour à usage privatif (chambre, bureau, salle d'eau et WC, cuisine servant de laboratoire). Extérieur et rez-de-chaussée sont en bon état, il convient de prévoir travaux pour le 1er étage. Un bail commercial renouvelé le 4 juin 2024 est en cours et le loyer charges incluses est de 940EUR / mois. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
247 500 € ou 1 684,30 € / mois
vous rêvez d'ouvrir un restaurant ou de lancer une activité touristique unique? Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer!Situé en bordure de canal, sur un charmant port nautique, cet ancien magasin de jardinerie avec surface de stockage et parking offre un potentiel incroyable pour un projet de transformation. Le lieu est idéal pour accueillir une activité commerciale telle que restaurant, café ou encore boutique dédiée au tourisme et activité nautique.parking de 750 M², bâtiment de 460 M² et hangar attenant de 230 M².Environnement touristique, accessible , Ce bien offre des possibilités infinies pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer une activité.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
129 900 € ou 884,00 € / mois
En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble en pierres divisé en trois logements, idéal pour investisseur pouvant habiter un logement et louer les deux autres. Logement 1 : en rez-de-chaussée un studio d'environ 21,82 m2 actuellement loué 320 EUR CC mois avec jardin sur l'avant. Logement 2 : en rez-de-chaussée : un appartement T3 d'envion 89,19 m2 avec jardin privatif à finir de restaurer. Logement 3 : 1er étage : un appartement T3 d'environ 47,98 m2 avec jardin privatif en très bon état et loué 490 EUR CC. Chaque logement possède un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz (logement 2 et 3). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants PVC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
546 000 € ou 3 715,68 € / mois
A Vendre ST MARIENS - Immeuble de Rapport de 556 m2 sur une parcelle de 1670 m2.Idéal pour Investissement Locatif - Ensemble Immobilier OccupéSitué au calme, au bout d'un chemin privé appartenant à la parcelle, cet ensemble immobilier de 556 m2 habitables offre un excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé.Le tout est implanté sur un terrain de 1 670 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'extensions.Composition de l'ensemble :- 1 local artisanal de 380 m2, - 1 appartement T1 bis de 36 m2, - 2 appartements T3 de 55 m2 et 60 m2- 1 appartement T4 de 115 m2L'ensemble des locaux (habitation et activité) est actuellement loué.L'accès se fait par un chemin privé appartenant à la propriété, garantissant calme et intimité. Points forts :- Bien entretenu- Tous les lots sont loués- Revenus locatifs mensuels immédiats de 3 500 euros- Rentabilité brute d'environ 8 %- Accès privatif, environnement calme- Très bon rapport superficie/prix- Fort potentiel pour investisseur (rentabilité très correcte en l'état)Idéal pour générer les revenus locatifs stables avec une bonne rentabilité. Opportunité à visiter sans tarder !
243 800 € ou 1 659,12 € / mois
Idéal pour un projet touristique, situé au coeur d'un village de la vallée vézère, immeuble des années 80, aménagé sur 2 niveaux et offrant environ 160 m² habitables. terrain d'environ 785m² dont une partie constructible. travaux à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
82 000 € ou 558,03 € / mois
a pied des commerces, en plein centre-ville de tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un wc et une cave. a l'étage, on y trouve un studio et un t2 avec mezzanine. le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. le t2 contient un salon avec cuisine ouverte, un wc, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. studio loué 210eur dont 10eur de charges et le t2 loué 325eur dont 15eur de charges. chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro hugo guiton
