Vente Bureau / Commerce Aquitaine 8 pièces

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Opportunité Au centre de Saint André de Cubzac!! A 5 minutes à pied de la gare pour Bordeaux (17 minutes), un immeuble en pierre en parfait état composé de cinq appartements répartis en trois T2, deux grand studios, une terrasse et six places de parking. Commerces à proximités. Revenus locatifs annuels de 28000EUR.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Ensemble immobilier situé en centre ville, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes : un local commercial et une maison d'habitation, offrant une flexibilité d'utilisation unique et un potentiel intéressant. Le local commercial, réparti sur deux niveaux, dispose d'une surface de de 144m2. Le local est inoccupé, et pourra faire l'objet d'un changement de destination. A l'arrière, se trouve une maison d'habitation de 127m2, également sur deux niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un beau potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de la gare, de toutes les commodités, à 25 min des plages, et une heure de Bordeaux et de Bayonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le centre de Nay, ensemble de trois appartements à rénover avec chiffrage des travaux et plan disponibles. Dans une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges où il y aura 4 appartements au total ! Un appartement / local / bureau / cabinet médical de 43m² en rez-de-jardin. Un appartement de type T3 de 86m² au premier étage. Des combles aménageables en T3 de 63m² (86m² au sol) au second étage. Il est situé à proximité d'un parking. La toiture a été refaite ! POSSIBILITE D'ACHETER LES APPARTEMENTS INDIVIDUELLEMENT. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

219 975 € ou 1 542,49 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Au centre d'un village situé à quelques minutes de Salies de Béarn, idéalement situé, immeuble composé de 2 habitations permettant plusieurs possibilités de beaux projets : - Une première partie habitable immédiatement avec jardin : Vaste pièce de vie de 68m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie, 2 grandes chambres, dressing et coin bureau. - Une deuxième partie à rénover en totalité sur 2 étages, 175m2 + garage de plus de 60m2 + atelier de 30m2. Contactez Philippe FONTENIER au 06 10 39 22 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105836) et pfontenier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Immeuble à vendre en plein coeur de Coutras - Idéal pour investisseur ! Situé dans le centre dynamique de Coutras, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un grand appartement T4, parfait pour une famille, d'un appartement T2 bis, idéal pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'un local commercial avec une visibilité optimale. L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 21 480,00 euros, offrant ainsi un rendement attractif et sécurisé pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. À proximité directe des commerces, services et transports, l'immeuble se situe dans un quartier en plein développement, garantissant une demande locative stable et un environnement favorable à l'activité commerciale.

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans le centre de nay, ensemble de trois appartements à rénover avec chiffrage des travaux et plan disponibles. dans une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges où il y aura 4 appartements au total ! un appartement / local / bureau / cabinet médical de 43m² en rez-de-jardin. un appartement de type t3 de 86m² au premier étage. des combles aménageables en t3 de 63m² (86m² au sol) au second étage. il est situé à proximité d'un parking. la toiture a été refaite ! possibilite d'acheter les appartements individuellement. contactez nous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

107 000 € ou 750,30 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

96 300 € ou 675,27 € / mois

immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type t3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

COMPROMIS SIGNÉ !!! BORDEAUX- CHARTRONS- A PROXIMITÉ DU TRAM B: COURS DU MÉDOC ET DU QUAI DES CHARTRONS. Notre agence vous propose cet immeuble commercial avec 11 mètres de linéaire de façade, sur 2 niveaux, cadastré en 2 lots, d'une superficie totale d'environ 180m² pouvant être utilisé également en bureaux, ou mixte: habitation et professionnel. Immeuble câblé, fibré, climatisé, en bon état général, situé à proximité de la place Picard, des commerces et du quai des Chartrons. Possibilité d'acquérir 3 places de parkings en sus du prix ! Espace commercial pouvant idéalement accueillir une profession libérale, médicale ou un espace de bureaux partagés... TRÈS BON EMPLACEMENT ! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

À Vendre - Ensemble Immobilier Rare en Périphérie de Ville Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l'hôpital. Une opportunité rare pour investisseurs ou famille nombreuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Maison principale d'environ 110 m² : Espace de vie lumineux ; 4 chambres spacieuses ; 2 salles de bain modernes. Deuxième maison d'environ 80 m² : Grande pièce de vie baignée de lumière ; Cuisine entièrement équipée 1 chambre et 1 salle de bain. Appartement indépendant : Pièce de vie agréable avec mezzanine ; Salle de bain privative. Les maisons sont toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, pour une impression d'espace et de luminosité. En bonus, des dépendances variées : caves, abris-voitures, et une installation de panneaux photovoltaïques permettant de générer un revenu annuel d'environ 1 600 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Au coeur du village de Labastide d'Armagnac, bel immeuble situé sur la place historique, proposant un fort potentiel. Il est composé de 3 niveaux qui permettent soit d'organiser ces niveaux pour former une seule maison de famille, soit d'en faire un immeuble de rapport. La composition actuelle propose au rez de chaussée une superficie de 128m² avec un accès à l'avant sous les arcades de la place et un accès à l'arrière avec une organisation intérieure idéale pour un commerce. Il est également possible d'en faire un logement. Au premier étage, un plateau brut de 111 m², permettant de créer un appartement. Ce plateau possède beaucoup de charme rappelant l'ancienneté du bâtiment, comme la pierre, les colombages, un plafond à la Française et une cheminée en pierre et briquettes. L'accès de ce plateau possède une entrée sur le côté de l'immeuble située dans une petite ruelle. Toujours au premier étage, un appartement en duplex de 99m², composé d'un séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. L'accès de ce logement s'effectue à l'arrière du bâtiment. Cela permet à tous les logements d'être indépendants. Le prix de vente de ce bien est de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr DPE vierge Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Votre conseillère L'ARCACHONNAISE IMMO, Florence, vous propose une résidence de 140 m2 sur une parcelle d'environ 260 m2. Idéalement située à deux pas du centre ville, gare et du port de La Teste de Buch. Elle est composée de 4 appartements ( 2 T1 de 35 m2 ET 2 de 2 de 31 m2 avec entrée, pièce de vie avec sa kitchenette , une chambre, salle de bain, WC , 2 loués, 2 disponible, ayant chacun leur parking Privé . Faible Charges de copropriété . Tout à Proximité à deux pas du port des Pinasses et Cabanes d' ostréiculteurs . A saisir rapidement pour sa rareté.

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à LAROQUE TIMBAUT mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Défiscalisez, obtenez du patrimoine, des avantages financier : une belle opportunité. Bénéficiez des aides de l'état tout en améliorant les appartements et les revenus locatifs, c'est possible sur cet immeuble . Situé proche du centre-ville et de ses commodités, il est composé au rez de chaussée d'un appartement de type T3 d'environ 64 m2 actuellement libre (loyer possible 550 euros/mois) Au 1 er étage, un appartement de type T 3 d'environ 64 m2 loué 450EUR/mois et un appartement de type T2 d'environ 34 m2 loué 350 EUR/mois. Les appartements sont dotés d'une cave. Un petit garage indépendant. Une cour commune. Revenus mensuels total possible 1410 euros/mois soit un rendement brut de 7.1 % Chauffage gaz de ville sur deux appartements, le troisième chauffé à l'électricité. Double vitrage sur tous les appartements. Toiture en partie refaite là où c'était nécessaire. Taxe foncière: 2591EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Au c½ur de Tonneins, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements actuellement loués  1400¤ / mois.Au rez-de-chaussée :Un studio de 28m² rénovée avec cuisine séjour, une salle d'eau + WC. DPE E GES B Un T2 de 63m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un cellier, une salle de bain et un WC. DPE E GES B Au 1er étage :Un T2 de 51m² avec une entrée, une cuisine/séjour, une chambre une salle de bains et un WC. DPE E GES BUn T3 de 56m² avec une entrée, une cuisine/séjour, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. DPE E GES B Assainissement collectif, les compteurs sont déjà individualisés (électricité + eau). 

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Quartier Sacré Coeur, venez découvrir cet immeuble en monopropriété de 237.5 m2composé en rez-de-chaussée, d'un garage de 110 m2 environ avec 2 accès dont un avec porte électrique. Au 1 er étage vous trouverez un appartement lumineux de 62 m2, de type 3 avec une terrasse de 44 m2, et au 2ème étage un appartement à rafraîchir de 65 m2, de type 3 avec balcon sur rue. Dans un quartier tranquille et proche de toutes les commodités, vous apprécierez le voisinage et le cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire et visite, contacter Michèle GERVAIS Agent immobilier RSAC Agen 983 379 744 par téléphone au 0635349548 ou par courriel m.gervais@ladresse.com ou Myriam BIHL

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Mérignac Jard.Un ensemble immobilier composé de six bureaux avec salle d'attente, cuisine et sanitaires communs,.Parking clientèle. Idéal Pour un Pôle santé/ Cabinet Médical. Nombreuses possibilités.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Exclusivite aux chartrons fort potentiel pour cet ensemble d' immeuble très bien situé rue leybardie et d'une superficie de 327m². au rez-de-chaussée, un local commercial , 3 bureaux et un garage d'une superficie de 215m² environ de tres beaux volumes et une tres grande hauteur sous plafond environ 4, 50 mètres. a l'étage, une maison de 122m² habitable, 4 chambres, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle de bains, w-c indépendant , une immense terrasse de 77m² sans vis à vis. la charpente est en très bon etat possibilité de créer des studios et appartements. il y a 3 entrées indépendantes avec un grand garage et des parkings devant. pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter au marie-claude benfatah 40000&euro