Vente Bureau / Commerce Argentan (61200)

319 780 € ou 2 176,19 € / mois

Saisissez une opportunité rare dans l'Orne ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de Pâtisserie, Biscuiterie et Salon de Thé à l'activité florissante et au fort potentiel de développement. L'Établissement : Capacité d'accueil significative : 35 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, offrant un cadre idéal pour la clientèle. Espace de vente optimisé : Grand linéaire de vente et vitrines négatives pour une présentation attractive des produits. Équipement de pointe : Atelier complet et performant avec une trittico, une enrobeuse, une dresseuse, et tout le matériel nécessaire à une production de qualité et à l'exploitation immédiate. Performances et Potentiel : Chiffre d'Affaires en constante progression : Un CA actuel de 380 000 euros, témoignant d'une dynamique positive et d'une clientèle fidèle. Rentabilité optimisée : Seulement cinq jours d'ouverture par semaine, offrant un équilibre vie pro/vie perso enviable Accessibilité idéale : Parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès des clients. C'est une affaire clé en main, idéale pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant une entreprise rentable avec une excellente réputation. Contactez-nous pour plus d'informations confidentielles et organiser une visite ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 000 € ou 1 347,44 € / mois

Argentan-sarceaux (61200), murs commerciaux, 440 m2 environ, prix 198 000 euros honoraires charge vendeurguy palussière au vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 440 m², proximité 4 voies, il bénéficie d'une bonne visibilité.il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on trouve un bureau, une pièce aménagée avec lave-vaisselle industriel, plusieurs espaces pour stockage, sanitaires. a l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules avec récupération eau de pluie.ce local est idéal pour tous commerces. il est sécurisé sous vidéo surveillance.il bénéficie d'un parking privé et il est entièrement clos.les extérieurs ont été refaits récemment.la taxe foncière est de 1500 euros/ana ce jour le propriétaire bénéficie de 2 loyers pour un distributeur de pizzas et une boite postale d'entreprise.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .