Vente Bureau / Commerce Armentières (59280)

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

L'immeuble est composé de 3 lots cadastrés avec accès indépendant pour chaque appartement. 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et un compteur d'eau général avec 3 décompteurs. Au rez-de-chaussée : T4 d'environ 88m2 avec terrasse de 25m2 avec cave. Chaudière neuve. Au 1er : T2 bis d'environ 51m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Au 2ème : T2 bis d'environ 52m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Vendu libre d'occupation (vide)

247 500 € ou 1 693,76 € / mois

Ce n'est pas juste un établissement, mais un ensemble avec sa friterie au coeur d'un quartier vivant de Armentières, à moins d'une minutes de la gare et à 200 M du centre ville.Mais aussi un Food-Truck avec ses emplacements premium dans une grande ZI de La Chapelle le midi et en centre ville d'Erquinghem le week-end .Tout est fait pour une installation rapide et sans soucis.Découvrez vite cette belle friterie avec terrasse de 18 places d'environ 70m2La cuisine de plain-pied est équipée avec tout le matériel utile à l'exploitation et dispose d'une extraction .La proximité immédiate de la gare propose un flux important de piéton, proche du centre et de l'hôpital, elle se situe à la croisée des grands axes et bénéficie d'un parking accolé.en plus de cela, découvrez vite ce Food-Truck totalement équipé avec tout le matériel récent et équipé d'une extraction .Le positionnement dans une grosse zone industrielle propose un flux important de client, avec plus d'une quinzaine d'entreprises autour. IDEAL pour une activité du midi (actuellement 4 services)A cela s'ajoute un second emplacement pour le Week-end (5 services) du vendredi soir au dimanche soir, en plein coeur de Erquinghem Lys.Ayant déjà une belle réputation, le potentiel est bien présent avec 3 ou 4 services de plus possible.Chiffre d'affaires 2024 : 482.000 eurosEBE : 35 000 eurosLoyer HC Friterie : 3 400 euros/AnnuelLoyer HC Emplacements : 1350 euros/AnnuelCession du Fonds : 247.500 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395486Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

56 000 € ou 383,23 € / mois

Nicolas bouverne vous présente en exclusivité le fonds de commerce de ce point de vente de restauration à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel en plein essor en périphérie d'armentières. cet établissement, hautement apprécié par sa clientèle, offre une surface de 35 m² au centre de la commune en pleine croissance démographique.cuisine bien équipée avec matériel récent et entretenufriteuse 3 bacs + bac snack (vidange et filtration huile automatisée)3 frigos armoires négatifs, 2 frigos armoires positifs, four, planchachiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosloyer mensuel attractif : 580 euros, bail 3/6/9offre exclusive à 56 000 euros (honoraires charge vendeur) :contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°354493).saisissez cette occasion de prospérer dans le monde de la restauration à emporter . nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

132 000 € ou 903,34 € / mois

Au coeur d'un quartier vivant de Armentières, à proximité de la gare et à 200 mètres du centre ville.Jérémy MONNIER vous propose de découvrir cette belle friterie avec terrasse de 20 places d'environ 70 m².La cuisine de plain-pied est équipée avec tout le matériel utile à l'exploitation et dispose d'une extraction .Tout est fait pour une installation rapide et sans soucis.La proximité immédiate de la gare propose un flux important de piéton, proche du centre et de l'hôpital, elle se situe à la croisée des grands axes et bénéficie d'un parking accolé.Chiffre d'affaires 2023 : 276.000 eurosLoyer HC : 280 euros/MoisCession du Fonds : 132.000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395484Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

369 500 € ou 2 528,66 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKINGPour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m².- Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu libre ( loyer 950 euros / mois )- Un duplex de Type 3 de 94m² vendu libre ( loyer 750 euros / mois )- Un Type 2 de 56 m² vendu libre ( loyer 650 euros / mois )revenus locatifs : 28200 eurosrentabilité brute : 7,6 %Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide.Prix du bien : 369500 FAIHonoraires à la charge du vendeurVisite virtuelle sur demandeDPE : C / AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

274 990 € ou 1 881,88 € / mois

A vendre : Immeuble de rapport - 3 lots - Armentières, rentabilité assuréeDescription :Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements libre d'occupation. offrant une rentabilité stable et attrayante.Rez-de-chaussée : Appartement T4 spacieux, 850 euros / mois, avec grande pièce de vie et 3 chambres1er étage : T2 fonctionnel, bien agencé, 650 euros / mois2ème étage : T2 avec vue dégagée, 650 euros / moisDétails financiers :Revenu locatif mensuel total : 2 150 eurosRevenu locatif annuel potentiel : 25 800 euros, pour une rentabilité brute estimée à près de 9,4 %.Avantages de l'immeuble :Localisation privilégiée : Proche du centre-ville, des commerces et des transportsBonne rentabilité : Idéal pour un investissement avec stabilité locativeEntretien : travaux à prévoirCet immeuble représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une rentabilité attractive.DPE : E / GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2230 et 3070 euros Prix : 274 990 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 8 828,07 € / mois

EXCEPTIONNEL , Une exclusivite Happy Immo, Bien exceptionnel et rare., Immeuble de rapport situe dans le centre ville d'Armentieres., Il est compose de 9 lots d'habitation et 1 lot commercial., Immeuble en R+2, avec ascenseur + 14 places de parking., Loyer : 87000 et euro,, Foncier : 5072 et euro,, Superficie developpee : 522 m2, 100 % occupation., Prix de vente : 1 290 000 et euro, (honoraires compris)., Contactez votre agent Happy Immo au 07 66 76 40 13,