Vente Bureau / Commerce Aude 8 pièces

252 000 € ou 1 724,55 € / mois

Immeuble de rapport 166 m2 - 4 lots Rentabilité brute 7.6% (jusqu'à 12.5%)À vendre, immeuble de 166 m2 , composé de 4 lots :2 appartements T21 appartement T3 1 garage Revenus locatifs annuels : 19 380 EUR , soit 7.6% de rentabilité brute . Potentiel d'optimisation avec Airbnb pour atteindre jusqu'à 12.5% de rentabilité brute.Atouts de l'investissement :Tous les logements sont loués meublés Permis de louer à jour Très peu de travaux à prévoir DPE : E, C, DIdéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif. Contactez-moi pour plus d'informationsCette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € ou 814,37 € / mois

Situé dans un village de montagne du plateau de sault, cet immeuble offre la possibilité d'un investissement locatif ou d'un logement pour deux familles. elevé sur 2 étages, chaque appartement comprend, 1 chambre d'environ 9m2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon d'environ 19 m2, une salle de bains avec toilettes. l'entrée se fait par un hall d'entrée distribuant un garage à partager d'environ 34, 67 m2, et un couloir menant aux appartements. idéal pour la location à long terme, en tant qu'hébergement airbnb ou pour loger deux familles, cet immeuble offre polyvalence et rentabilité. profitez de l'attrait naturel de la montagne et de la proximité d'un lac pour attirer des locataires ou pour créer votre propre espace de vie familial. le bien est relié au tout à l'égout. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 44) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

233 200 € ou 1 595,90 € / mois

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus convoités de Narbonne, le quartier Vallière/EDF, où charme et commodités se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Nichée à seulement quelques pas des Halles, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Cette maison sur trois étages offre un espace généreux et une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec atelier de 44m2 s'ouvre sur une cour privative de 27m2, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Une cave en sous-sol complète cet espace. Au premier étage, découvrez un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse de 27m2, parfaite pour profiter des douces soirées narbonnaises. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Au dernier étage, un grenier avec plusieurs cellules vous offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace unique et personnalisé. En bonus, une dépendance sur deux niveaux au fond de la cour ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà pleine de possibilités. Caractéristiques :Surface plancher totale avec dépendances : 215,57m2 (sans le garage et la cour).Nécessite d'importants travaux de rénovation pour en faire un véritable joyau au coeur de la ville.Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.

366 600 € ou 2 508,81 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - AIRBNB IMMOJOY vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé de trois appartements au pied de la Cité de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, un appartement détende de type 3 de 60 m2 comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec un WC, d'une pièce de détente comprenant un sauna et un jacuzzi ainsi qu'une cour intérieure. Au premier étage, un appartement de type 2 de 50 m2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Au deuxième étage, un appartement duplex a la décoration atypique Halloween de type 3 de 60 m2 comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine mansardée servant de deuxième chambre. Ces trois appartements sont loués exclusivement en AIRBNB et dégagent un chiffre d'affaires de plus de 70.000 euros par ans. Bien exceptionnel par son emplacement et son rapport locatif. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. A visiter absolument La commission agence est à la charge des vendeurs.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE