Vente Bureau / Commerce Aumale (76390)

424 900 € ou 2 979,45 € / mois

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 8 lots pour une surface habitable totale de 395m2 sur parcelle de 918m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée :Un espace commercial de 46m2 ;Un studio de 11m2 ;Un appartement de 4 pièces de 93m2 avec une cour privative ; Au premier étage :Un appartement de 2 pièces de 63m2 bénéficiant d'un jardin d'environ 500m2 ;Un studio de 11m2 ; Au deuxième étage :Un appartement de 2 pièces de 38m2 ;Un appartement de 2 pièces de 78m2 ;Un appartement de 2 pièces de 52,28m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3896 EUR par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 697 EUR mensuelles et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Le remplacement de la chaudière au fioul par deux pompes à chaleur, ainsi que celui des cumulus par des cumulus thermodynamiques, est prévu pour le mois de septembre. La taxe foncière est de 4 128 EUR. Prix de vente : 424 900 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70579. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Composé de 7 appartements. Stationnement facile devant l'immeuble. Le tout sur un terrain d'environ 187m2. Situé proche des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina DEMONCHY

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 7 lots pour une surface habitable totale de 300m2 sur parcelle de 1085m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée :Un espace commercial de 30m2 ; Au premier étage :Un appartement de 2 pièces de 40m2 ;Un appartement de 2 pièces de 51m2 ;Un appartement de 2 pièces de 55m2 ; Au deuxième étage :Un appartement de 2 pièces de 35m2 ;Un appartement de 3 pièces de 43m2 ;Un appartement de 2 pièces de 47m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3678 EUR par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 EUR et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Le remplacement de la chaudière au fioul par deux pompes à chaleur, ainsi que celui des cumulus par des cumulus thermodynamiques, est prévu pour le mois de septembre. La taxe foncière est de 3 358 EUR. Plus de 107m2 de dépendances pouvant être transformer en surface habitable, garage ou autre viennent complète l'ensemble. Prix de vente : 383 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70581. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Immeuble de rapport situé à Aumale. Composé de 7 appartements loués. Stationnement facile devant l'immeuble. Le tout sur un terrain d'environ 354m2. Situé proche des commerces et services. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 450 EUR et 14 190 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE A AUMALE CENTRE COMPRENANT : COMMERCE AU REZ DE CHAUSSEE 4 APPARTEMENTS DE TYPE T2. Le magasin et les 4 appartements sont occupés.

385 700 € ou 2 704,57 € / mois

Top emplacement, sortie a 29 !vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce de cette grande brasserie, nichée au coeur d'un domaine boisé de 7.000 m². Établissement très fréquenté disposant de 2 belles salles pouvant accueillir 54 couverts, une terrasse couverte de 56 places et une terrasse extérieure de 20 places.affaire bien placée sur un axe routier stratégique desservant rouen, amiens, beauvais.cuisine très bien équipée et agencée avec extraction, économat, plonge, chambre froide, cave à vins, réserves.salle de réception à aménager, nombreuses dépendances, Équipement/matériel récent, 2 parkings clients.logement de fonction à l'étage comprenant : salon/sam, 2 grandes chambres et un vaste grenier de 60 m².ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. 8 salariés à reprendre. pas de travaux à prévoir. accès pmr.très bon c.a et résultats 2023 : 510 k euros - ebe 133 k euros. perspective de croissance et développement.bail 3/6/9. loyer mensuel : 900 euros ht/hc - taxe foncière : an.prix de cession : 350 000 euros hors honoraires d'agence 8, 5% ht charge acquéreur. référence 366760b-vvmcontact : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces ? rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .