Vente Bureau / Commerce Avallon (89200)

108 000 € ou 745,31 € / mois

centre-ville avallon, à vendre un fonds de commerce, salon de coiffure et soins esthétique avec matériel neuf.affaire saine et rentable c-a en hausse tous les ans.local bien agencé, le salon comprend un espace d'attente, 2 postes de shampoing, 4 espaces de coupe, un espace de vente de produits, deux cabines d'esthétique, dont une équipée d'une douche.espace personnel avec wc indépendant, possible nouveau aménagement avec local sous le salon possible sauna, hammam, etc. pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

247 000 € ou 1 704,55 € / mois

centre-ville d'avallon immeuble de rapport, composé de cinq appartements d'un rendement brut annuel à plus de 10%. le bien est élevé en partie sur cave, comprenant en rez-de-chaussée un appartement type 2 pièces. au premier étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. au second étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. rapport annuel plus de 25 644eur. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

108 000 € ou 745,31 € / mois

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d'un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

13 000 € ou 89,71 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une entreprise de nettoyage et de rénovation de véhicule.Situé dans un local adapté et fonctionnel, une activité complémentaire à développer au sein de cette commune de 6 500 habitantsBail 3/6/9, loyer 300 euros HC.Cession du fonds de commerce à 13.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

740 000 € ou 5 106,75 € / mois

centre-ville d'avallon très bel emplacement,  immeuble de rapport, composé d'un local commercial et de six appartements d'un rendement brut annuel de 10 %. le bien est élevé en partie sur les caves, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial bail en cours. au premier étage, deux appartements type, 3 pièces. au second étage, deux appartements type, 3 pièces. au troisième étage, deux appartements type, 3 pièces. rapport annuel de 74 122 eur. immeuble entièrement occupé rentabilité immédiate. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

239 420 € ou 1 652,24 € / mois

Au coeur du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant entièrement rénové dans un secteur dynamique au sud d'Avallon.- Hôtel de charme de 8 chambres dont 4 sont climatisées- Restaurant de 44 couverts avec terrasse- Matériel très bien entretenu.- Clientèle fidélisée.Aucun travaux à prévoir.Accompagnement possibleBail 3/6/9, loyer 890 euros HC .Cession du fonds de commerce à 239 420 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

371 000 € ou 2 560,27 € / mois

belle affaire proche d'un axe passant aux portes du parc régional du morvan entre avallon et saulieu. une adresse incontournable des habitués pour ce bar - tabac - française des jeux et amigo, le bien dispose de deux belles salles, six chambres avec leur salle d'eau et wc privatif et d'un logement privée. vous pouvez développer l'affaire avec les chambres d'hôtes et pourquoi pas créer un restaurant dans cette région touristique, dans la propriété, vous disposé d'une dépendance aménagée en salle de concert. tous les projets sont possibles dans ce lieu.avec son grand terrain arboré (piscinable), vous bénéficiez d'un espace de vie paisible. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

dans l'avallonnais immeuble de rapport comprenant deux studios et deux f3 rapport annuel 20 285 eur. emplacement de parking dans la cour pour les véhicules des locataires, une grange aménageable également possibilité d'autres logements et un abri à vélos et poubelles. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

120 000 € ou 828,12 € / mois

centre historique avallon bar, snack.l'affaire qu'il vous faut, si vous voulez démarrer une nouvelle aventure au sein du centre historique d'avallon.l'entrée sur la pièce principale avec son bar, une pièce sur l'arrière, un wc et pièce de stockage.À l'étage une pièce en mezzanine une pièce plus feutrée et également une terrasse.deux caves voutée.un très bel outil de travail, vous serez accompagnés par le cédant pour la reprise si vous le souhaitez. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

302 100 € ou 2 084,79 € / mois

Opportunité d'Investissement Bâtiment Tertiaire Loué Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 EUR HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire. Atouts majeurs : o Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours o Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires o Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

189 310 € ou 1 306,43 € / mois

Au centre ville d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 50 couverts disposant également d'une terrasse de 25 places .Cet établissement offre de belles perspectives de développement grâce à des équipements de belle qualitéChiffres d'Affaires de 276 000 euros180 kg de café annuel2 jours de congés hebdomadairesClientèle fidélisée.Bail commercial avec un loyer de 19 380 euros annuel HC.Cession du fonds de commerce à 189.310 euros, honoraires vendeur sous mandat 391624.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

154 500 € ou 1 066,21 € / mois

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix  de 353EUR DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370EUR DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480EUR DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956EUR. Taxe foncière 1500EUR. 

151 200 € ou 1 043,43 € / mois

À vendre : immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon. Cet immeuble entretenu et attractif est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers.Description des logements :Rez-de-chaussée :Appartement T2 de 37 m2.Loué pour 385,30 EUR CCPremier étage :Appartement F2 de 40 m2.Loué pour 393,06 EUR CCDeuxième étage :Appartement F2 de 49 m2, avec mezzanine.Loué pour 470 EUR CCCaractéristiques de l'immeuble :Chauffage : Chaudière au gaz remplacée récemment dans un appartementRénovations récentes : Peinture et une nouvelle cuisine dans l'un des appartements.Localisation : En plein centre-ville, proche des commodités (commerces, écoles, transports).Points forts :Rendement locatif immédiat grâce aux baux en cours.Logements bien entretenus et attractifs pour les locataires.Aucun gros travaux à prévoir, immeuble prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Au coeur du centre ville vous trouverez ce produit rare, immeuble en pleine propriété comprenant 7 logements. Composé de 3 F2, de 2 F1 et de 2 studios meublés. Les loyers mensuels sont de 2020EUR. Aujourd'hui tous les logements sont loués. Dpe en F. Taxe foncière de 2200EUR. Rentabilité brut de 12,5%. Travaux d'isolation extérieur à prévoir pour être dans la norme énergétique. Travaux estimés sur devis . Toiture en bon état.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar-brasserieSitué au coeur de la ville, d'accès et de stationnement facile, cet établissement de grande renommée vous offre un outil de travail à développerChiffre d'affaires stable, accompagnement possible.Bail 3/6/9, loyer 2.900 HC.Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant et bar à développer, situé dans un emplacement privilégié. Ce restaurant, entièrement équipé, est prêt à accueillir vos idées et votre passion pour la gastronomieCaractéristiques :Salle de Restaurant : Entièrement rénovéeTerrasse accueillante : Profitez d'un espace extérieur charmant pour recevoir vos clients dans une ambiance conviviale.Cuisine professionnelle : Entièrement équipée pour répondre aux exigences culinaires les plus élevées.Outil de travail performant : Un environnement optimisé pour une gestion efficace et agréable.Idéal pour un couple : Une opportunité parfaite pour un couple désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale.Licence 4 : Possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour un restaurant à vin.Avantages :Pas de contrat à reprendre : Une transition en douceur pour démarrer votre activité sans contraintes contractuelles.Loyer Annuel 14 400 euros Annuel + refacturation Taxe Foncière112 Hectolitre de Bières350 kg de CaféCession du fonds de commerce à 145.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 393946.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

111 360 € ou 768,50 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant avec Appartement 2 chambres .- Licence 4- Salle de 30 couverts- Cuisine de plain pied- Clientèle fidélisée- Loyer 693 euros, Bail en cours. (Achats des Murs Possible)- Pas de Personnel à reprendre- Ouvert 6 jours sur 7 - 5 Semaines de congés annuels- Service uniquement les midis- Ticket Moyen 21 euros- 30 kg de Café et 20 hl de BièresClientèle locale fidèle et régulière depuis 35 ansCession du fonds de commerce à 111 360 euros, honoraires vendeur sous mandat 395726.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

215 500 € ou 1 487,17 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose les murs regroupant, un fonds de commerce de restaurant loués et de deux appartements .L'ensemble est entièrement entretenu et rénové régulièrement.Revenus locatifs annuels de 18 000 euros hors refacturation de charges.Immeuble à vendre 215.500 euros, honoraires vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

362 000 € ou 2 498,16 € / mois

centre-ville d'avallon immeuble de rapport, composé d'un local commercial, d'un local professionnel et de trois appartements d'un rendement brut annuel à plus de 10% pour une occupation compléte. a ce jour le local professionel du premier étage est libre le bienest composé en rez-de-chaussée un local commercial. au premier étage un local professionnel(libre à ce jour) et un appartements de type 2 pièces . au second étage deux appartements un type 2 pièces et un type 3 pièces. rapport annuel plus de 36 000eur. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Au coeur de l'Avallonnais, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts modulables sur deux salles de restaurant chaleureuses et conviviales.Cette enseigne de qualité a su fidéliser sa clientèle au cours des années.La qualité du matériel et des outils de travail vous permettront d'intégrer rapidement votre nouvel environnement.Cet établissement dispose de deux appartements fonctionnelsBail 3/6/9, loyer 18 000 euros annuel HC .Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .