Vente Bureau / Commerce à Avallon 7 pièces - 125 m²

Vente Bureau / commerce à Avallon 7 pièces - 125 m²

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 200.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé au centre ville d'Avallon.Immeuble de rapport d'environ 125 m² habitable, élevé sur cave.Il comprend :Au RDC : un local commercial louéAu 1er étage : Un studio non loué et un T1 louéAu deuxième étage : 2 studios louésAu troisième étage : un appartement T1 louéCet immeuble offre une rentabilité d'environ 2000 euros par mois.Point de vue technique, chauffage électrique individuel. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égoût. Très bonne performance énergétique.DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2314 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .