Vente Bureau / Commerce à Avignon 0 pièce - 100 m²

Vente Bureau / commerce à Avignon 0 pièce - 100 m²

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce tabac, presse et Jeux (FDJ) idéalement situé sur un axe très passant d'une commune en périphérie d'Avignon. .Il comprend une boutique avec présentoir de 82 m², une arrière salle, réserve tabac de 12 m², réserve presse 8 m², réserve bonbons 2 m² et sanitaires.Sécurité :- Smart Water traçage adn-2 fumigènes- 11 caméras avec enregistrement Coffre fort- Rideau électriquePresse : 2000 reférencespanier moyen de 21,5 eurosEn couple avec 3 CDI. Peux être réduit à 2 CDI.Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée d'habitués, d'entreprises de la région et de touristes de passage.....Loyer 1990 euros euros ht cc, bail 3/6/9 jusqu'en 2027.Taxe foncière 799 eurosCA 2023 : 963.000 euros, EBE : 147000 euros non retraité.- Commission tabac : 390.000 euros- Commission presse : 15000 euros- commissions PMU 10 000 euros.- commissions FDJ-LOTO 55 000 euros.- commissions FDJ Grattage 60 000 euros.-Cession du fonds de commerce : 2 150.000 euros (honoraires d'agence à la charge acquéreur)Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°380371.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 380371. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .