Vente Bureau / Commerce à Avignon 2 pièces - 378 m²

Vente Bureau / commerce à Avignon 2 pièces - 378 m²

Un projet immobilier sur Avignon ? Stoppez tout et venez découvrir une opportunité exclusive bien plus intéressante. Situé au sein du centre commercial Mistral 7, actuellement en pleine transition, ce lieu représente un pari audacieux et une vision tournée vers l'avenir. Avec ses 132 m² au rez-de-chaussée, ce restaurant dispose d'un espace accueillant, complété par une terrasse intérieure de 43 m² et une seconde terrasse extérieure. La capacité totale permet de recevoir jusqu'à 90 couverts dans un cadre flexible et chaleureux. Mais l'histoire ne s'arrête pas là : à l'étage, un local de 202 m² vous offre une cuisine professionnelle, un bureau, des vestiaires et une salle encore inexploité, idéale pour développer de nouvelles activités ou agrandir l'offre de l'établissement. Aujourd'hui, le centre commercial connaît des défis, avec certaines galeries fermées, mais cette période de transition est aussi une porte ouverte sur de nouvelles opportunités. Ceux qui sauront se projeter et saisir cette chance pourront voir la valeur de leur investissement doubler dans les années à venir. Avec un chiffre d'affaires annuel de 525 000 ¤, cet établissement offre un retour sur investissement qui dépasse de loin celui de nombreux biens immobiliers classiques d'Avignon. Pour le prix d'une maison, devenez acteur d'un projet prometteur et bénéficiez d'un potentiel de développement exceptionnel. Ne ratez pas l'occasion de miser sur l'avenir et de transformer cette opportunité en une réussite florissante. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115059) et kseachao@axo.immo. Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/