Vente Bureau / Commerce Avignon (84000) 4 pièces

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

EXCLUSIVITÉ !Quartier résidentiel !Charmante maison d'environ 87 m² + véranda de 15 m², d'un état irréprochable, grande pièce de vie, 3 chambres avec garage, jardin, stationnement !Toutes les commodités à pied !Prestations de qualité : isolation par extérieur, garage, double vitrage PVC, cuisine équipée récente, gouttières...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

EMPLACEMENT N1 AXE Principale PASSANT pour accéder Centre ville MontfavetImmeuble très bien située ,En réez de chaussée se trouve Un local commercial d'un surface de 44 m² avec une très belle vitrine ( précédemment exploité en Agence immobilière )A l'étage se trouve Un Appartement type 3 contenant 2 chambres le plus une belle terrasse de 9 M² sans vis à visImmeuble est totalement libreValeur Locatif 19200 euros Annuelidéal Achat par Investisseur pour une rentabilité locativeOu Pour une Activité Libérale , Commerciale à ExploiterAucun copropriétéMontant Taxe Foncière annuel 1240 eurosPrix de Vente 223000 euros honoraires agence charge vendeurMandat Numéro 385154DPE réalisé en date 15/09/2023 noté en D 224kwh/m²/ans et B 7 kgco2/m²/ans pour une estimation des couts annuel d'énergie du logement entre 620 euros et 910 euros par ancontactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .