Vente Bureau / Commerce Aytré (17440)

26 744 € ou 182,51 € / mois

Idéalement situé à AYTRE sur un axe majeur de circulation et bénéficiant de stationnement proche et d'une excellente visibilité, nous vous proposons de reprendre le bail commercial en cours de ce commerce de 55 m2 et jouissant d'une cour privative de 48 m2 et de diverses dépendances de 25 m2 environ. Bénéficiant d'une large vitrine de 4,5 ml ainsi que d'une rampe d'accès PMR, ce local agencé d'un espace principal spacieux et un bureau aveugle facilement adaptable pourra convenir à toutes typologies d'activités. Sanitaire PMR. Climatisation pour votre confort & alimentation RJ45 pour la fibre. Reprise d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1240 EUR sans TVA + charges (TF/OM + eau). DG d'un terme. Disponible rapidement. Prix de cession 26 744 EUR TTC honoraires compris. [photo non contractuelle] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

48 330 € ou 329,82 € / mois

Aytré - en coeur de zone commerciale jouissant d'un vaste parking clientèle, à céder emplacement commercial de 74 m2 avec réserve / WC bénéficiant d'une large vitrine de 8 ml. Local climatisé et sécurisé par un rideau intérieur. Il sera mis en place un nouveau bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 146 EUR HT HC + charges mensuelles 130 EUR HT (TF/OM+ charges copropriété) + DG de 2 mois. Activité soumise à autorisation du bailleur et dans le respect du RCP. Prix de cession 48 330 EUR TTC dont 20,83 % TTC d'honoraires de transactions et coût état des lieux supportés par le cessionnaire. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.