Vente Bureau / Commerce Baccarat (54120)

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

En hyper centre, avec stationnement et commerce à proximité immédiate, immeuble de rapport 272m2 pour investisseurs comprenant au rdc : un F2 de 52m2 loué 375 + 20 Chauffage électrique. Au 1er : un F4 loué 550 + 30 Chauffage individuel gaz. Au 2ème : un F4 à louer 540 + 30 Chauffage individuel gaz. Un studio de 40m2 env. sur 2 niveaux à créer. Une pièce supplémentaire dans le hall d'entrée. Un grand grenier exploitable. Un garage grande hauteur pour 2 VL. Pas d'extérieur. Huisserie double vitrage, volet roulant PVC. Prévoir travaux de raffraichissement des communs. Taxe foncière 1 715EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur Géoriques : www.georiques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au 06.17.10.48.48. ou shattermann@immoverdeaux.fr

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

Fiche Id-PTN168226 : Lunévillois, secteur Baccarat / Bénaménil, proche accès voie rapide, écoles, commerces et gare. INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !! Ancienne ferme réaménagée en immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont un indépendant). Logements F3 / F4 actuellement loués offrant un bon rendement locatif de 10 %. Fenêtres en double vitrage, chauffage central, grenier aménageable, garage et jardin de 900 m² avec terrasse. Immeuble en bon état général, a visiter au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr