Vente Bureau / Commerce Bagnols-sur-Cèze (30200)

149 900 € ou 1 022,97 € / mois

Fiche Id-PTN170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

550 000 € ou 3 753,39 € / mois

Fiche Id-PTN169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l’étage, il dispose de quatre bureaux, d’une salle de réunion et d’une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 € HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L’ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 648,31 € / mois

Fiche Id-PTN171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d’un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 € + 40 € de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

550 000 € ou 3 753,39 € / mois

Fiche Id-ACH169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l'étage, il dispose de quatre bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 ¤ HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 511,83 € / mois

Fiche Id-PTN170272 : Situé en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial d’une superficie de 51,21 m² représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle. Grâce à sa double vitrine et son emplacement idéal en façade de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien comprend un accueil spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que quatre pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les vitrines en façade permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles et de radiateurs électriques. Des WC et un lave-mains viennent compléter les aménagements pratiques du local. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et le stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 467,24 € / mois

Fiche Id-ACH174816 : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés, ce local bénéficie d'un fort potentiel de passage et d'un environnement propice à un développement rapide. Opportunité rare ! Vente du droit au bail incluant l'ensemble du matériel, mobilier et équipements professionnels pour l'exploitation immédiate d'un bar avec licence 4 et restaurant. Possibilité d'aménager un food court ou tout autre concept de restauration. Le local, entièrement neuf, offre une surface exceptionnelle de 600 m² comprenant : 5 cuisines entièrement équipées 2 chambres froides professionnelles Une superbe terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur Local prêt à l'emploi, parfaitement adapté aux projets ambitieux dans la restauration ou l'événementiel. Parking gratuit situé à deux minutes à pied Références exigées. Montant minimum d'apport de 100 000 ¤ - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-ACH158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-PTN158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 467,24 € / mois

Fiche Id-PTN174816 : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés, ce local bénéficie d’un fort potentiel de passage et d’un environnement propice à un développement rapide. Opportunité rare ! Vente du droit au bail incluant l’ensemble du matériel, mobilier et équipements professionnels pour l’exploitation immédiate d’un bar avec licence 4 et restaurant. Possibilité d’aménager un food court ou tout autre concept de restauration. Le local, entièrement neuf, offre une surface exceptionnelle de 600 m² comprenant : 5 cuisines entièrement équipées 2 chambres froides professionnelles Une superbe terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur Local prêt à l’emploi, parfaitement adapté aux projets ambitieux dans la restauration ou l’événementiel. Parking gratuit situé à deux minutes à pied Références exigées. Montant minimum d'apport de 100 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 467,24 € / mois

Fiche Id-PTN174816 : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés, ce local bénéficie d’un fort potentiel de passage et d’un environnement propice à un développement rapide. Opportunité rare ! Vente du droit au bail incluant l’ensemble du matériel, mobilier et équipements professionnels pour l’exploitation immédiate d’un bar avec licence 4 et restaurant. Possibilité d’aménager un food court ou tout autre concept de restauration. Le local, entièrement neuf, offre une surface exceptionnelle de 600 m² comprenant : 5 cuisines entièrement équipées 2 chambres froides professionnelles Une superbe terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur Local prêt à l’emploi, parfaitement adapté aux projets ambitieux dans la restauration ou l’événementiel. Parking gratuit situé à deux minutes à pied Références exigées. Montant minimum d'apport de 100 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 648,31 € / mois

Fiche Id-ACH171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d'un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 ¤ + 40 ¤ de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 467,24 € / mois

Fiche Id-ACH174816 : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés, ce local bénéficie d'un fort potentiel de passage et d'un environnement propice à un développement rapide. Opportunité rare ! Vente du droit au bail incluant l'ensemble du matériel, mobilier et équipements professionnels pour l'exploitation immédiate d'un bar avec licence 4 et restaurant. Possibilité d'aménager un food court ou tout autre concept de restauration. Le local, entièrement neuf, offre une surface exceptionnelle de 600 m² comprenant : 5 cuisines entièrement équipées 2 chambres froides professionnelles Une superbe terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur Local prêt à l'emploi, parfaitement adapté aux projets ambitieux dans la restauration ou l'événementiel. Parking gratuit situé à deux minutes à pied Références exigées. Montant minimum d'apport de 100 000 ¤ - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 900 € ou 1 022,97 € / mois

Fiche Id-ACH170279 : En plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 511,83 € / mois

Fiche Id-ACH170272 : Situé en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial d'une superficie de 51,21 m² représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle. Grâce à sa double vitrine et son emplacement idéal en façade de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien comprend un accueil spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que quatre pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les vitrines en façade permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles et de radiateurs électriques. Des WC et un lave-mains viennent compléter les aménagements pratiques du local. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et le stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)