Vente Bureau / Commerce Bagnols-sur-Cèze (30200)

95 000 € ou 656,97 € / mois

Fiche Id-PTN171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d’un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 € + 40 € de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Fiche Id-PTN169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l’étage, il dispose de quatre bureaux, d’une salle de réunion et d’une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 € HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L’ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Fiche Id-PTN158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 300 € ou 1 620,29 € / mois

Fiche Id-PTN160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Fiche Id-PTN158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 300 € ou 1 620,29 € / mois

Fiche Id-ACH160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Fiche Id-ACH169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l'étage, il dispose de quatre bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 ¤ HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Fiche Id-ACH158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 518,66 € / mois

Fiche Id-ACH170272 : Situé en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial d'une superficie de 51,21 m² représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle. Grâce à sa double vitrine et son emplacement idéal en façade de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien comprend un accueil spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que quatre pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les vitrines en façade permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles et de radiateurs électriques. Des WC et un lave-mains viennent compléter les aménagements pratiques du local. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et le stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 864,43 € / mois

A SAISIR ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, Immeuble 8 pièces de 190 m2, à rénover entièrement, situé Bagnols-Sur-Cèze, à proximité du centre ville à pied et de toutes les commodités: écoles, commerces, bus et santé. Il est composé comme suit: -au rez de chaussée, un local commercial de 63 m2 libre,une cour commune d'accès, et un espace atelier avec jardin, pouvant être amenagé en appartement T2 avec son petit jardin. -à l'étage: un appartement de 66 m2 et un appartement de 34m2 avec sa terrasse privative. Possibilté de diviser en 4 lots. PAS DE GARAGE Je reste à votre disposition pour tout renseignement comlémentaire. Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles DPE: / GES : Prix: 125 000EUR TTC honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

115 000 € ou 795,28 € / mois

En exclusivité - Local disponible immédiatement -Situé dans le bâtiment ANCYSE POLE MEDICAL, ce local de 60m² en très bon état est constitué d un plateau de 60m² actuellement divisé en 3 zones (accueil / salle d'attente / salle de consultation) et complété par un WC et un local ''technique''.Une place de parking privative en souterrain.Prix de vente : 115.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE vierge - Mesurage CARREZ : 59.21m² - Hors zone inondableTous les diagnostics sont réalisés et à disposition.Bien soumis au statut de la copropriété. 31lots - charges annuelles : 850 euros - Taxe foncière : 890 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384590BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

Fiche Id-PTN170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

46 000 € ou 318,11 € / mois

Gard - Exclusivité.Laurent ZERBIB, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie familiale, idéalement située au coeur d'une commune avec toutes les commodités et à proximité de Laudun-L'Ardoise.Cette Boulangerie dispose d'une surface près de 65 m² avec le magasin , le fournil entièrement équipé, laminoir, pétrin, etc.., avec également un espace petite épicerie et d'une clientèle locale fidélisée.Bail 3/6/9 avec un Loyer de 691 euros/mois.Prix du fonds de commerce : 46.000 euros, honoraires charge vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Mandat réf : 375451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

234 300 € ou 1 620,29 € / mois

Fiche Id-PTN160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

Fiche Id-ACH170279 : En plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 656,97 € / mois

Fiche Id-ACH171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d'un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 ¤ + 40 ¤ de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

368 000 € ou 2 544,88 € / mois

Coup de coeur assuré pour cet immeuble de charme en plein centre-ville de Bagnols-sur Cèze. Entièrement rénové avec soin, cet édifice en pierre apparentes, poutres, parquet, bois et fer forgé, vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. Matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien Au RDC : Local commercial d'environ 116m2 avec vitrine offrant une visibilité optimale. DPE vierge / Garage d'environ 40m2 Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 71m2 habitable avec terasse. DPE C : 173 kWh/m2/an GES A : 5kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990EUR et 1370EUR par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Au 2ème étage : Appartement T3 plus mezzanine d'environ 101 m2 habitable, avec balcon. DPE D : 200 kWh/m2/an GES B : 6kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1570EUR et 2160EUR par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Possibilité de créer un 3ème appartement au dessus du garage sur une surface d'environ 55m2 De plus, l'ensemble immobilier bénéficie d'une agréable cour intérieure Idéal investisseur (Eligible au dispositif Denormandie) Laissez-vous séduire par le charme imcomparable de cet immeuble à l'emplacement privilégié Maud Messaoud Tél : 07 45 60 41 51 Email: maud@laborie-immobilier.com Site internet : www.laborie-immobilier.com Prix de vente du bien: 368 000EUR TTC Honoraires à charge vendeur RSAC no832067946, registre du commerce d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 518,66 € / mois

Fiche Id-PTN170272 : Situé en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial d’une superficie de 51,21 m² représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle. Grâce à sa double vitrine et son emplacement idéal en façade de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien comprend un accueil spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que quatre pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les vitrines en façade permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles et de radiateurs électriques. Des WC et un lave-mains viennent compléter les aménagements pratiques du local. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et le stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)