Vente Bureau / Commerce Bar-sur-Seine (10110)

82 000 € ou 565,88 € / mois

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce.Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années.Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..Prix du fonds 82000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 393003Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

139 000 € ou 959,24 € / mois

Immeuble au centre de Bar sur seine, Boutique et arrière boutique de 77m2 avec jardin intérieur et cave.A l'étage un duplex avec chacun un compteur électrique, et une entrée. L'habitation: hall, couloir, wc, une salle de douche, à droite une salle à manger et une cuisine, à gauche un séjour, et une chambre, au 2ème étage une vaste chambre palière, une chambre avec wc , idéal investissement locatif, boutique , habitation principal PRIX 139000 euros FRAIS D AGENCE INCLUS CHARGES VENDEURPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : classe C- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 euroset 1640 eurosMandat réf : 385178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

183 745 € ou 1 268,03 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une épicerie fine, charcuterie, traiteur dans une commune de 800 habitants au coeur des vignes de Champagne.- 240 m² réparti en 78m² d'espace de vente, cuisine entièrement équipé aux normes, de 78m² doté d'équipement récent et de 125 m² de réserves.- Clientèle fidélisée.- Loyer 23 400 euros HC annuel Bail en cours.- Ouvert 6 jours- Equipé de caméra de surveillance et d'éclairage à détection autour du bâtiment .- Fortes possibilités de développement de l'activité événementielleCession du fonds de commerce à 183.745 euros, honoraires vendeur sous mandat 394313.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

109 500 € ou 755,66 € / mois

Audrey manzoni vous propose ce fonds de commerce.opportunité unique à saisir !! vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de troyes, est fait pour vous ! la boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.la surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.je suis à votre disposition pour vous exposer le ca et bilans des dernières années.le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..prix du fonds 109.500 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 365200audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - . audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la ventePar une petite impasse l'entrée de l'immeubleVaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires.A l'étage 4 appartementsA) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménageB) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménageC) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménageD) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex)Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 eurosLes travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2Loyer attendu 33264 euros minimum annuel.Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13%PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 eurosMandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .