Vente Bureau / Commerce Bergerac (24100)

592 800 € ou 4 056,81 € / mois

Magnifiques prestations pour ce bien qui a traversé les âges et qui allie aujourd'hui le charme de l'ancien avec la modernité. Il se compose d'un hall d'entrée avec son magnifique escalier hélicoïdal qui dessert: une vaste cave servant de lieu de stockage, Au rez-de-chaussée un appartement de type T4 de 96m² entièrement rénové et loué. A cet étage une piscine ainsi qu'une terrasse couverte reste à réhabilité A l'étage: Un appartement de type T3 de 110 m² entièrement rénové et loué. Au second: Un appartement de type T4 de 110m² avec terrasse donnant sur un parc , entièrement rénové et loué , Au Troisième: un autre appartement mansardé d'une surface d'environ 80m² reste à rénover. A l'extérieur: 3 places de parking et une cave Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception! Contact Marie De Nardo 06 25 15 36 40 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

25 000 € ou 171,09 € / mois

A SAISIR ! Fonds de commerce idéalement situé en hyper centre de Bergerac, offrant une opportunité unique. Ce fonds de commerce est dédié à un bar avec possibilité de restauration rapide, composé : au rez-de-chaussée d'une salle café/bar, d'une cuisine, de sanitaires pour la clientèle. Dans les étages, vous trouverez une grande salle, une salle de bains avec wc, une chambre, ainsi qu'encore de l'espace pour stocker au deuxième étage. Une cave vient compléter les atouts de cet établissement. Contact Sarah MAALEJ O 6 18 21 79 26 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de démarrer ou développer votre activité dans un emplacement aussi attractif ! Contactez Sarah Maalej au O 6 1 8 217926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (16.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

599 000 € ou 4 099,24 € / mois

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 000 € ou 1 170,23 € / mois

Immeuble de rapport en plein centre-ville de BergeracSitué à seulement 5 minutes à pied de l'église, cet immeuble de rapport présente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de trois logements (deux T3 et un T1), il offre un potentiel locatif intéressant en plein c ur de la ville.L'immeuble bénéficie également d'un garage privé et d'une cour, apportant un confort appréciable en centre-ville. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités, commerces et transports.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

371 000 € ou 2 538,93 € / mois

en centre ville d'une des villes les plus touristique de la dordogne a quelques kilometres de bergerac et de ses chateaux.le restaurant pizzeria de la ville.ayant une surface de vente de 100m2, 60 couverts en salle+2 belles terrasse de 20 et 35 couverts sur une superficie totale d'exploitation de 169 m2.cuisine et salle en parfait état, (proche du neuf).exellente clientéle constituée de 70% de locaux et de 30% de touristes.actuellement ouvert le uniquement le vendredi, samedi et dimanche soir en vente a emporter.(a devellopper dans de large proportion en ouvrant le restaurant inexploité).le terrain de 350m2 inclus les murs .la vente inclus les murs, le fond de commerce ainsi que la totalité du mobiliers et du materiels.la vente a emporter triple de volume en saison. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

MURS PROFESSIONNELS EMPLACEMENT GRAND PASSAGE PARKING 350 m2 avec bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, réception, archives, espace professionnel ...Le batiment est implanté sur une parcelle d'environ 3500 m2. Dpe aux consommations non exploitables . IMOCONSEIL - Stephane Gounet - 06.07.28.28.22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

90 000 € ou 615,91 € / mois

Bergerac, Vieux Bergerac, centre ville, situés au coeur dune très belle bâtisse typique du Périgord, murs commerciaux loués dans un secteur d'activités du tertiaire, du Bien Être. Tout confort 85.60 m2 en surface Loi Carrez. Bail commercial de 11/2023 (annuel 10608 euros) 3-6-9. Co-propriété de 4 lots.. Possibilité d'aménager très facilement ce local en 2 appartements (2 entrées indépendantes), si le bail commercial prend fin. Loyers locatifs intéressants. MON COUP DE COEUR. COLETTE RIVALS BERAGNES IMMOBILIER 0686086098

180 200 € ou 1 233,19 € / mois

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, une dépendance de deux pièces à réhabiliter, un grand garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi qu'un gand jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1 000m2. Au sein du bâti principal, le premier appartement de 90m2, situé à l'étage, se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une loggia/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de douche, WC, et des combles aménageables. Le deuxième appartement de 81m2 est situé au rez-de-chaussée du bâti. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un petit extérieur. Le montant du loyer annuel total est de 10 200 euros. En sus, une dépendance composée de deux pièces à réhabiliter (moquette au sol et aux murs, cheminée + radiateurs), représente un potentiel locatif supplémentaire, au même titre qu'un grand garage d'environ 160m2, pouvant être loué comme parking (environ 10 places de stationnement) ou être transformé en habitation(s) pour augmenter le revenu locatif de ce bien à fort potentiel. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports. À visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com