Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 8 pièces

197 000 € ou 1 344,40 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de Béziers, cet immeuble complet à vendre est composé de 4 appartements de type T2, chacun d'environ 39m2, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine expansion.   Chacun des appartements est bien agencé et lumineux . Chaque appartement est loué à 440 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade en excellent état. De plus, les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable pour les résidents.   Chaque appartement dispose d'un compteur EDF individuel et d'un compteur d'eau divisionnaire, permettant une gestion optimale des charges.  Les parties communes sont en bon état.   Points forts : o Immeuble complet composé d'appartements de type T2, tous loués o Loyer de 440 euros charges comprises par appartement, assurant une rentabilité immédiate d'environ 8% o Ravalement effectué en 2024, façade en excellent état L'agence Lotier Immobilier vous propose également ses services en transaction, syndic et gestion locative. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 746,57 € / mois

BEZIERS - A75 - A9 Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien. Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif. VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM PEZENAS