Vente Bureau / Commerce Blois (41000)

121 000 € ou 825,75 € / mois

Tabac idéalement situé en coeur de ville, dans une rue commerçante très fréquentée, à deux pas du château et de l'axe principal du centre-ville. Ce commerce propose une offre diversifiée : tabac, jeux de la Française des Jeux, cigares, couteaux, cartes postales, souvenirs, et accessoires pour fumeurs, incluant notamment des briquets de marque Dupont. Une cave à cigares bien achalandée est également mise à disposition de la clientèle. Afin de répondre aux attentes d'une clientèle touristique, le magasin propose également des cartes postales, des bougies et parfums d'ambiance, ainsi que quelques produits régionaux. Le local a été rénové en 2022, aussi bien la devanture que l'intérieur. Le matériel est en bon état, et l'ensemble du commerce est propre et bien entretenu. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031. Il s'agit d'une belle opportunité dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle autant que touristique. CA 2023: 103 531 euros Total Commissions: 64 523 euros Pour tout complément d'informations et programmer votre visite contactez Quentin au °6.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

154 000 € ou 1 050,95 € / mois

Découvrez cette brasserie idéalement placée, accueillant ses clients dans une décoration moderne entièrement refaite il y a un an. Ce charmant établissement vous propose une carte variée, mettant à l'honneur des produits frais de qualité. La brasserie offre plusieurs formules, allant de 11 euros le midi à 32 euros, permettant d'attirer une large clientèle. Avec une capacité d'accueil de 80 convives, ce lieu chaleureux bénéficie d'une excellente réputation dans la région. En partenariat avec un hôtel local, la clientèle touristique et professionnelle profite d'un service complet, renforçant ainsi le potentiel de fréquentation. Bail en cours jusqu'en 2028, Idéal pour un couple primo-accédant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au °6 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

324 000 € ou 2 211,09 € / mois

A deux pas du Château de Blois, de la gare et du centre-ville, cet hôtel de 25 chambres allie convivialité et confort. Il propose des prestations de qualité dans un cadre chaleureux. Les chambres sont toutes équipées de douches modernes et bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite. Les tarifs varient selon la saison, entre 60 euros et 120 euros par nuit, permettant d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Aucun gros travaux à prévoir, les améliorations sont effectuées régulièrement, garantissant un établissement conforme aux normes en vigueur. Pour votre confort, un appartement indépendant de 70 m², en parfait état, est inclus, idéal pour un couple de gérants. Intéressé ? Contactez Quentin au °6 63 22 77 11 pour plus d'informations. Vous souhaitez évaluer votre capacité de financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

39 000 € ou 266,15 € / mois

Emplacement de choix ! Située dans une rue commerçante animée de Blois, cette boutique bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Spécialisée dans la vente de textiles et d'accessoires de mode fabriqués en France, cette boutique met en avant le savoir-faire local, attirant ainsi les passionnés de mode éthique et responsable. Le local est complété par une cave, une réserve et un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal. Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2026, vous assurant une stabilité pour développer votre activité. Avec une moyenne de chiffre d'affaires HT sur 3 ans de 112 400 euros, cette boutique représente une belle opportunité pour un entrepreneur ambitieux. Prix de vente : 39 000 euros FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

224 700 € ou 1 533,43 € / mois

BLOIS CENTRE. A proximité des bords de Loire et de l'hyper Centre ville, immeuble en monopropriété composé de 4 logements (2 studios 16 et 26m2 et 2 T2 de 24 et 38m2) générant un revenu locatif d'environ 18 500 euros annuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Emplacement de choix ! Situé dans un quartier populaire de Blois, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine expansion. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous aurez un emploi du temps équilibré avec 4 semaines de congés par an, plus les jours fériés. Le bail en cours présente un loyer attractif de 939 euros/mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros, Le prix de vente est fixé à 198 000 euros FAI TTC. Ce commerce est idéal pour une reconversion. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

259 200 € ou 1 768,87 € / mois

Découvrez cette auberge pleine de charme et de caractère, située à deux pas du centre-ville, au bord de la Loire. Devenue un hôtel 2 étoiles avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses, parfaites pour un séjour relaxant. L'auberge dispose de 8 chambres rénovées qui conservent leur authenticité, ainsi que d'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour accueillir des clients en quête d'un cadre paisible et accueillant. Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. L'établissement est très bien entretenu et équipé de matériel en excellent état, ce qui en fait un choix parfait pour un couple de professionnels. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour les futurs propriétaires. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros Prix de vente FAI du fonds de commerce : 259 200 euros Prix de vente FAI des murs : 487 600 euros Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement unique qui allie histoire, charme et potentiel de développement !

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

Fonds de commerce bar tabac fdj à blois, quartier résidentiellocalisation : situé dans un quartier résidentiel de blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant. marc giudice vous propose ce charmant fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. l'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.de plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. parking sécurisé et cour intérieuraucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.chiffre d'affaires :commission tabac : environ 60 000 euros netbar : 80 000 euroscommissions de jeux : 40 000 euroscommissions pmu : 12 000 eurosarticles fumeur et bimbeloteries : 35 000 eurosloyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.contact : pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter marc giudice au ou par courriel à é éditoriale : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de marc giudice, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac du mans 503808503, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier. siège social : 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° . carte professionnelle t et g n° cpi délivrée par la cci nantes-saint nazaire. garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 360 166 mgi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Ce restaurant plein de caractère, situé en plein coeur de Blois, vous invite à savourer des recettes traditionnelles préparées avec un savoir-faire exceptionnel. Avec une moyenne de 84 couverts par jour, cet établissement fonctionne environ 300 jours par an, offrant ainsi une belle rentabilité. Il est équipé d'un bar, de deux salles de restauration, d'une terrasse agréable, d'une cuisine professionnelle bien agencée, d'une cave, d'une légumerie et d'une chambre froide. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un logement de fonction avec une place de parking. Les murs du restaurant sont à vendre au prix de 356 400 euros FAI TTC, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le chiffre d'affaires HT pour l'année 2023 est de 650 000 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 270 000 euros FAI TTC. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

378 000 € ou 2 579,60 € / mois

Société spécialisée dans les travaux de ravalement façadier, monocouche et traditionnel, peinture et nettoyage, créée en 1999 et rachetée en 2018. Elle bénéficie d'une solide réputation grâce à son expertise et à sa clientèle diversifiée. Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 980 000 euros Bail commercial 3/6/9 : Local de 550 m², loyer mensuel attractif de 1 200 euros Matériel valorisé : 200 000 euros (incluant 2 poids lourds et 3 véhicules légers) Équipe : 8 salariés compétents et expérimentés Clientèle : Appels d'offres, professionnels et particuliers La société ne réalise pas de gros oeuvre ni d'isolation par l'extérieur à ce jour, mais ces activités pourraient être développées pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. Plus de 25 ans d'expérience dans le domaine Local spacieux et fonctionnel à faible coût Matériel en bon état valorisé à 200 000 euros Clientèle fidèle et diversifiée Équipe stable et expérimentée Reprenez une entreprise en pleine activité, avec un fort potentiel de croissance, et exploitez un marché en constante demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 dès maintenant. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

237 600 € ou 1 621,47 € / mois

Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure étudiante, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 euros/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 euros . PV FAI TTC : 237 600 euros. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

EXCLUSIF BLOIS : Belle affaire pour cet immeuble bien entretenu, il est composé de 4 appartements dont un studio de 15 m², trois types 2 de 31 à 38 m². L'appartement du troisième étage dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une vue sur Loire. Local vélo. Pas de copropriété. Les appartements sont loués pour un loyer annuel de 18000 euros. Proche commerces et secteur gare. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

121 000 € ou 825,75 € / mois

Ce bar, classé en catégorie 5, est parfaitement aux normes. Il respecte les normes électriques et incendie de type 1 avec détecteur de fumée, message d'évacuation et coupure sono. Une étude d'impact a été réalisée et un limiteur de son est en place. Grâce à ces installations, des soirées avec DJ peuvent être organisées et la clientèle est autorisée à danser. La capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Le bar est actuellement en activité et fonctionne du mardi au samedi de 18h30 à 2h. Il bénéficie d'une clientèle variée, avec une majorité de jeunes (environ 70 %). Le chiffre d'affaires peut être développé en exploitant le commerce en journée ou en proposant une offre de restauration. L'étage permet l'aménagement d'une cuisine pour élargir les possibilités. L'établissement dispose de deux salles, d'un WC au sous-sol et d'un autre à l'étage. Le mobilier est inclus dans la vente, mais une partie du matériel, notamment la sonorisation et l'éclairage, sera récupérée par le propriétaire, avec possibilité de les inclure selon l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Fonds de commerce prêt à être exploité immédiatement. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

120 000 € ou 818,92 € / mois

Restaurant à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et du quartier administratif, sur l'un des axes principaux de la ville. Il s'agit d'une affaire d'angle offrant une excellente visibilité, composée d'une salle de restaurant/bar, d'une cuisine professionnelle, d'une véranda, de WC et de deux caves. Le logement de fonction inclus dans l'offre dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Le restaurant bénéficie d'une licence IV et attire une clientèle variée, à la fois professionnelle, résidentielle et touristique. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 16h, avec une fermeture de 4 semaines par an et les jours fériés. Un droit de terrasse est possible, avec une terrasse abritée déjà aménagée. Le bail est un 3/6/9 en cours et le chiffre d'affaires moyen s'élève à 160 000 euros. Cette affaire représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel d'extension des horaires d'ouverture, de diversification de l'offre ou de valorisation de la terrasse. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Si ce bien vous intéresse et que vous recherchez un financement, n'hésitez pas à simuler votre mensualité et à contacter nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

72 000 € ou 491,35 € / mois

Boucherie idéalement située en coeur de ville, sans aucune concurrence directe. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une clientèle fidèle et régulière, et est ouvert du mardi au samedi. D'une surface totale de 229 m², le local comprend une boutique, un laboratoire, deux réserves et deux caves, offrant un espace de travail fonctionnel et bien organisé. Il est équipé de matériel neuf ou en très bon état, de 13 mètres linéaires de vitrines réfrigérées, ainsi que de deux chambres froides. Le bail tous commerces, récemment renouvelé en 2024, permet d'envisager une reprise d'activité immédiate ou une reconversion vers un autre projet commercial. Le loyer s'élève à 1 188 euros TTC par mois. Une belle affaire à reprendre, à fort potentiel, idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité, en centre-ville. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11 Pour toute information complémentaire contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

51 000 € ou 348,04 € / mois

Découvrez cet établissement de restauration rapide idéalement situé, proche d' un lycée, en bordure d'une rue très fréquente, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cet emplacement stratégique vous assure une clientèle régulière, notamment étudiante, avec une ambiance décontractée et dynamique. Caractéristiques du fonds de commerce : -Restauration rapide / Snacking / Bar à pâtes ouvert du lundi au vendredi, de 11h à 14h et fermé pendant les vacances scolaires. 2 salles accueillantes, parfaites pour la clientèle ainsi qu'une cuisine équipée prête à l'emploi pour l'activité de restauration. Vous bénéficierez aussi d'une cave spacieuse pour le stockage. Inclus dans la vente: Un appartement sur 2 étages comprenant 2 chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une cuisine. Idéal pour y vivre ou pour un logement complémentaire. Actuellement exploité pour 2 activités: restauration rapide et traiteur. Bail commercial 3/6/9 CA HT 130 000 euros en 2023. Le prix est de 51000 euros FAI TTC, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

66 000 € ou 450,41 € / mois

Niché dans le centre historique de Blois, ce bar à cocktails a su se forger une excellente réputation auprès d'une clientèle aussi bien résidentielle que touristique. Avec une carte variée et étoffée de boissons avec et sans alcool, ainsi que quelques délicieuses glaces, l'ambiance est tamisée et chaleureuse, idéale pour des moments de détente. Superficie d'environ 100 m², répartis sur 2 niveaux, 80 places assises à l'intérieur, avec la possibilité d'ajouter une quarantaine de places supplémentaires grâce au droit terrasse, Possibilité d'élargir l'offre avec de la restauration rapide. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 140 000 euros, Prix de vente (FAI) : 66 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

254 900 € ou 1 739,53 € / mois

EXCLUSIVITE: Immeuble centre ville de Blois proche de la gare, comprenant 5 appartements loués studios et T3. Location annuelle 20000 euros. Syndic bénévole. Precisions sur demande. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

450 000 € ou 3 070,96 € / mois

Cet établissement de 452 m², dédié à l'hôtellerie et à la restauration gastronomique, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité de la gare, avec une grande visibilité depuis les rues adjacentes. La cuisine est professionnelle et parfaitement équipée. Deux salles de restauration peuvent accueillir respectivement 40 et 50 personnes, l'une d'elles étant utilisée comme salle de séminaire et pour les groupes. L'établissement possède une licence IV . L'hôtel, classé 3 étoiles, propose 10 chambres climatisées. Une cave est également à disposition pour le stockage. L'établissement est ouvert du mardi midi au dimanche midi, avec un parking gratuit disponible aux abords immédiats. L'activité hôtelière est à redynamiser, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Il est également possible de changer l'activité pour une restauration plus traditionnelle ou pour un service de réceptions et d'événementiel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11. Vous avez besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

82 500 € ou 563,01 € / mois

Idéalement implanté sur une place authentique et chargée d'histoire, ce restaurant à l'ambiance chaleureuse séduit par sa cuisine traditionnelle, spécialisée en crêpes, salades et plats du terroir. Il attire une clientèle fidèle, locale comme touristique. D'une surface de 110 m², il offre 40 couverts en salle répartis sur deux espaces, et dispose d'une agréable terrasse de 60 m², avec possibilité d'extension sur une seconde terrasse, augmentant encore le potentiel de développement. L'établissement est exploité sans salarié et fonctionne midi et soir. La cuisine est intégralement rénovée et équipée de matériel neuf (2025), et la salle principale a été entièrement rénovée aucun investissement à prévoir. Le tout pour un loyer mensuel de 1 900 euros HT, avec un bail en cours jusqu'en 2029. Situé en plein centre-ville, il bénéficie des transports urbains et de facilités de stationnement à quelques mètres. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11. Vous envisagez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).