Vente Bureau / Commerce Boën-sur-Lignon (42130)

135 000 € ou 923,87 € / mois

ATIF Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 115 m2 spécial investisseur. Cet immeuble se compose de 2 lots, un local commercial de 44 m2 actuellement loué 458 EUR/mois au rez-de-chaussée, et un appartement de type F2 de 70 m2 actuellement loué 327 EUR/mois au 1er étage. Rendement annuel de 9 420EUR, proche des commodités et des stationnements. Couverture et façade refaites à neuf en 2020. DPE : D Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

ATIF Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 180 m2 entièrement loué - spécial investisseur Il se compose : - d'un local à usage commercial de 80 m2 actuellement loué 560 EUR / mois - d'un studio meublé de 25 m2 actuellement loué 340 EUR / mois - d'un appartement duplex de 75 m2 actuellement loué 420 EUR / mois Vous avez également la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 840 EUR brut par an. Rentabilité brute de 8,84%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

368 000 € ou 2 518,40 € / mois

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet immeuble en région Rhône Alpes Département de la Loire 42 secteur BOEN SUR LIGNON composé de 6 lots tous loués.Investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnelsRentabilité annuelle : 33 528 euros soit 2 794 euros par moisLocataires à jour des règlements aucun impayéL'immeuble est composé de :- 1 appartement F2 meublé - 52 m² - Loué 450 euros /mois - DPE : E- 1 appartement F2 - 64 m² - Loué 475 euros /mois - DPE C- 1 appartement F3 - 51 m² - Loué 350 euros /mois - DPE C- 1 appartement F6 - 107 m² - Loué 715 euros /mois - DPE C- 1 local professionnel 45 m² - Loué 254 euros /mois- 1 Murs commerciaux 92 m² était loué 550 euros /moisTaxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locatairesStationnement facile et gratuit au bas de l'immeubleProche de tous les services et des arrêts de carsTrès belle opportunité et très beau potentielBien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir.Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat : 379093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

368 000 € ou 2 518,40 € / mois

SECTEUR BOEN SUR LIGNON JAMAIS DE VACANCES ENTRE LOCATAIRES 33 420 EUROS PAR ANSUPERBE OPPORTUNITEGuylaine FOUGEROUSE vous présente en région Rhône Alpes Département de la Loire 42 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnelsRentabilité annuelle : 33 420 eurosLocataires à jour des règlements aucun impayéL'immeuble est composé de :1 appartement F2 meublé - 52 m² - DPE : D1 appartement F2 - 64 m² - DPE C1 appartement F3 - 51 m² - DPE C1 appartement F6 - 107 m² - DPE C1 local professionnel - 45 m²1 Murs commerciaux - 92 m²Taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locatairesStationnement facile et gratuit au bas de l'immeubleProche de tous les services et des arrêts de carsTrès belle opportunité et très beau potentielBien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir.Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 396413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

42 000 € ou 287,43 € / mois

BOEN SUR LIGNON UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Immeuble à usage de dépôt d'une surface de 120 m2 composé de six boxes sur une parcelle de terrain de 148 m2. La Taxe Foncière 231 EUR. Ce bien n'est pas en copropriété. Pas de chauffage, non soumis au DPE Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. PRIX : 42 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851277