Vente Bureau / Commerce Bouches-du-Rhône 4 pièces

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Idéalement situé dans un quartier vivant, sur le boulevard de la libération entre les Réformés Canebière et les Cinq avenues, ce local commercial de 136 m² à vendre, au rez-de-chaussée d'un immeuble offre une grande salle principale, plusieurs espaces cloisonnés modulables et une cave en sous-sol. La salle principale est idéale pour aménager un espace de vente, un showroom ou un bureau principal. A l'arrière, les différents espaces permettent d'organiser votre activité selon vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de consultation ou de stockage. En sous-sol, une cave spacieuse et accessible directement depuis le local complète ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour entreposer des marchandises ou des archives en toute sécurité. Entièrement rénové au gout du jour, avec de belles prestations tels que la climatisation gainable, volet roulant électrique, plus qu'a se projeter dans les espaces. Belle visibilité et un emplacement stratégique, à proximité des transports, il est parfait pour une activité professionnelle ou commerciale. Une opportunité rare à saisir pour investir dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges : 125 euros/ mois Taxe Foncière :1823 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

490 000 € ou 3 381,49 € / mois

Entreprise vous êtes un entrepreneur ou un chef d'entreprise à la recherche d'un nouvel espace pour développer votre activité ? ne cherchez plus, nous avons la propriété idéale pour vous !nous vous proposons une maison de 125 m² construite en 2006 sur un superbe terrain de 2 225 m², constructible pour y installer un hangar ou des bureaux selon votre activité. située dans une zone industrielle proche des commerces et d'un collège, cette propriété est idéale pour allier vie professionnelle et vie familiale.la maison, de plain pied et en excellent état, propose notamment un salon de 58 m² et 3 chambres lumineuses. idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.n'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique pour la création de votre activité et le bon vivre familial. contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :https:///

55 000 € ou 379,56 € / mois

Exclusivité, place jean jaures, au c&#x153 ur du quartier le plus emblématique et cosmopolite de marseille, fond de commerce ( epicerie bio et vrac) superficie de 110m2 refait à neuf. possibilité de garder l Épicerie bio plus la vente internet ( beau c.a.) ou changement en café, chicha, prof. libérale, restauration sans extraction, tous types de commerces, alimentation etc... les plus: tout reste!!! meuble sur mesure, chambre froide 4m2 comptoir rideau neuf balance et caisse 5ke décoration etc... loyer 1400e tva récupérable prix: 55 000&euro (f.a.i.) mandat 230315 contact par téléphone au .

429 000 € ou 2 960,53 € / mois

SOUS OFFREBien rare à la vente, Face au stade VELODROME,Venez développer votre activité sur une adresse convoitée, le boulevard Michelet.Là où il y a 40 ans encore, un petit supermarché alimentait la copropriété et le quartier, les propriétaires actuels, des Architectes, ont rapidement su exploiter tout le potentiel de ce local commercial/d'activités notamment la belle hauteur de plus de 4 mètres avec la création d'une mezzanine créant 1/3 de surface en plus.Situé en angle, ce local est baigné de la double exposition SUD-EST par de grandes baies vitrées sur toute la hauteur; ces dernières développent un superbe linéaire de vitrine pour VOTRE BONNE VISIBILITE.Le métal de la mezzanine rappelant celui des huisseries mélé à la chaleur du parquet lui confère un esprit industriel intemporel.L'ensemble de 135m2 loi carrez (155 m2 de surface totale dont une cave de 13m2) développe actuellement :- au RDC, en mode open space près de 90m2 (pièce 1,2 et 3 sur les plans), OU en mode espace amovible en refermant la grande porte a galandage la salle 3 devient une pièce à part entière, salle de réunion, salle d'attente...à vous de le définir. Vous y trouvez également une kitchenette, une salle d'eau, un WC, des rangements et l'accès direct à la cave.- au 1er étage un plateau en open space de 32m2 et une pièce de 10m2. Vous comptez aussi une salle d'eau.En regard de VOTRE ACTIVITE, vous avez la possibilité encore de créer et d'isoler des espaces de travail, de créer des alvéoles, d'isoler des cellules d'atelier.IDEAL pour en faire une agence commerciale, tout métier tertiaire, toutes professions libérales et professions médicales et para-médicales...Cerise sur le gâteau, l'architecte prorpriétaire actuel peut vous conseiller sur le modularité de ce local. Un peu de rafraichissement peut être à prévoir. Stationnement facile dans la résidence, 2 accès possibles par l'avenue de Mazargues ou le boulevard Michelet. Proximité Tunnel Prado Sud, Métro Rond Point du Prado, bus, Parc Borély, commerces.Possibilité d'acquérir en sus un BOX dans la résidence.Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.Taxe foncière : 2660EUR/ an. Charges mensuelles : 380EUR/mensuels. lot de copropriété. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, Vente d'un fond de commerce Dark kitchen en excellent état d'environ 250m² de superficie. Composé en rez de chaussée d'un laboratoire de cuisine d'environ 60m²; d'une plonge, salle de stockage, vestiaire et WC. A l'étage d'un grand bureau de 150m². Et d'environ 100m² de réserve en sous sol. Idéal pour un laboratoire de cuisine traiteur ou pâtisserie. Bail et informations complémentaire sur demande.

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Situé à Martigues Jonquières, au coeur de LA VENISE PROVENÇALE, cet immeuble commercial avec possibilité logement de fonction bénéficie d'un emplacement de premier choix, face à un parking et sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Actuellement restaurant en exploitation tenu depuis plus de 40 ans. Toiture et façades refaites. Caractéristiques principales :Surface : 122 m2 répartis sur deux niveauxUsage : Tous commerces, bureaux ou professions libéralesClientèle actuelle : Chefs d'entreprise, commerciaux, touristes, tout au long de l'annéeTicket moyen actuel : Environ 50EURCapacité : 30 places intérieures (décor chaleureux et raffiné) + 10 places en loggia Atouts supplémentaires :Logement de fonction inclusCuisine parfaitement équipée et entretenueGrandes hauteurs sous plafond, local accessible PMR. WC séparés.Climatisation réversibleChangement d'affectation possible (validé par la mairie) Performance énergétique :Diagnostic récent (27/05/2024) :Consommation : Classe B (72 kWh/m2/an)Émissions : Classe A (2 Kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 880EUR et 1250EUR (indexés sur 2021) Référence annonce : 218688. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07.61.62.44.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 931,64 € / mois

VIEUX-PORT- CANEBIERE - MARSEILLE 13001- FONDS DE COMMERCE FAST FOOD A VENDRE: Emplacement idéal dans l'hyper centre, fond de commerce de restauration rapide d'environ 100m2. Mobilier, bar, vaisselle, chambre froide. Contenance de 40 places intérieures, pour ravir votre clientèle toute l'année. Clientèle fidélisée, cadre apprécié, très bien désservi. Service midi. Fort potentiel, développement supplémentaire possible(horaire, service de livraison, jour d'ouverture). Loyer mensuel 1500euros Possibilité de garder ou non l'effectif en place. Lieu idéal pour y faire une pause déjeuner entre ami. Restaurant apprécié bénéficiant de très bon commentaire . Un vrai plus !!! A saisir !Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Vieux port Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487438129

159 500 € ou 1 100,71 € / mois

A moins de 15 minutes de salon-de-provence (13300), et à seulement 40 minutes d'aix-en-provence et de marseille, dans une ville commerçante attractive.emplacement stratégique, en plein centre d'une commune forte de plus de 8 500 habitants, nous vous proposons la reprise de cette très belle affaire opérationnelle, saine et rentable, bénéficiant d'une belle notoriété acquise par les gérants qui ont su fidéliser une clientèle d'habitués ou de passage.affaire idéale pour un couple motivé et ambitieux, qui peut encore être développée par diversification de l'offre existante.facilité de stationnement avec de nombreux parkings extérieurs.les bilans et données financières sont tenus à dispositions des futurs repreneurs.la moyenne des derniers exercices comptables est conforme aux objectifs du segment d'activité et démontre que l'affaire est saine.le fonds de commerce est à vendre au prix de 159 500 ? h.a.i. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors honoraires : 145000.0 eurosconsultez nos tarifs sur le site de immobilier email.annonce publiée le 17/06/2023 par patrice guise , rsac agent commercial indépendant de immobilier email sas - ei, tribunal de commerce de salon-de-provence

77 000 € ou 531,38 € / mois

CETTE AFFAIRE BIEN PLACE DE TYPE ORIENTALE ENTRE LA GARE SAINT CHARLES ET LE CONSEIL REGIONNAL A ETE TENUE PAR LE PRECEDANT EXPLOITANT 40 ANS. SES ACTIVITES SONT: RESTAURANT - SALON DE THE - SALLE FAMILIALE - LOCATION DE SALLE-VENTE A EMPORTER. PAS D'ALCOOL - ANIMATIONS SOIREES- AFFAIRES SYMPATIQUE AVEC UN GROS POTENTIEL - CEDEE CAUSE SANTE FAMILIALE. SORTIE EN TOITURE. MATERIEL RECENT- AFFAIRE EN BON ETAT - PLAIERA

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

A vendre : 4 appartements de type 2, idéal pour investisseurs, offrant un excellent potentiel locatif. Ces biens sont en bon état général, avec des travaux limités à prévoir . L'électricité et la plomberie ont été entièrement mises aux normes, garantissant sécurité et confort . Le lot est composé de type 2 et type 3 , seul un seul appartement est détaillé dans l'annonce veuillez nous contacter pour plus d'informations . Rapport possible: 16% . Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 135 euros.