Vente Bureau / Commerce Boulogne-sur-Mer (62200)

235 400 € ou 1 606,45 € / mois

Disponible chez Investimmo dans le centre de Boulogne sur mer, local commercial ou professionnel d'environ 287m2 : surface commerciale, wc, réserve, petit garage avec quai de déchargement, cave... Idéal commerce point de vente ou de retrait, maison médicale... Plus d'informations GENEAU jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

795 000 € ou 5 425,36 € / mois

NOUVEAUTE et SEULEMENT chez INVESTIMMO Boulogne sur mer, magnifique murs commerciaux / immeuble de caractère d'environ 1043m2 composé d'un RDC de 381m2 : surface commerciale, bureaux, réserve, wc, d'un sous sol de 353m2 avec cave et chaufferie, d'un 1er étage de 176m2 avec bureaux, wc, et d'un 2ème étage de 131m2. Venez profiter de cet magnfique espace et vous implantez au coeur du centre ville de Boulogne sur mer. N'attendez plus et contactez GENEAU Jérôme au O6.61.25.49.73 ou Investimmo au O3.21.101.999.

294 000 € ou 2 006,36 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage). le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué au dessus d'un grenier transformable en appartement cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun Prix : 294.000 EUR Frais d'Agence Inclus Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal ! DPE : D Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920EUR et 1300EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 784,80 € / mois

À Boulogne-Sur-Mer, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Braga est à votre disposition. Immeuble de rapport, constitué de trois studios de 25 m2 environs, dont un avec une cour en RDC. Permis de loués OK. Actuellement loués 290 euros hors charges par studio. Soit 870 euros/mois, et 10 440 euros annuel bonne rentabilité locative. Avec un grand potentiel, en location meublés ( possibilité 1050 euros/mois, et 12 600 euros annuel sur l'ensemble de l'immeuble), ou airbnb. Actuellement seul le logement du 1er étage est loué. Le bien à une vue degagé sur le parc bucciali, en quelque minutes à piéds vous avez accés au commerce du quartier du dernier sou et à la vieille ville. Proche de l'université et des lyçées. Prix de vente Honoraire inclus : 115 000 euros. Honoraires à la charges de l'acquereur,soit 6.48% TTC, Prix hors honoraires : 108 000 EUR DPE: f, GES: c, diagnostique réalisé en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour les visites nous contacter, Jeremy TINTILLIER 0769920727Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 743,85 € / mois

EXCLUSIVITE INVESTIMMO !! Immeuble de rapport à Boulogne sur mer d'environ 200m2 : local commercial d'environ 90m2, 4 studios (entre 15 et 27m2), 1 appartement en Duplex de 33m2, une dépendance et une cour de 43m2. Tous les lots sont vacants et cadastrés, beau projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à contacter M. BRICHE Grégor au : o6.21.72.78.62 pour plus d'informations ou Investimmo o3.21.1o1.999. Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

299 900 € ou 2 046,62 € / mois

ref 14850 IMMEUBLE DE RAPPORT ! Immeuble composé de 6 logements, situé à Boulogne sur mer. 4 logements sur 6 sont loués comme suit : Un appartement en rez de jardin de 52m2 avec garage loué 562euros hors charges. Un appartement de 31m2 loué 482 euros hors charges. Un appartement de 20m2 loué 444 euros hors charges. Un appartement de 23m2 loué 350 euros hors charges. Un appartement de 17m2 et un de 23m2 sont actuellement non loués mais peuvent respectivement être loués 350 et 400euros hors charges. Les logements sont classés en E, sauf un en D. Taxe foncière : 3863 euros. Prix : 299.900euros FAI DPE : E Me contacter pour la visite Ilona EL-HORICH 06.59.49.88.26

345 000 € ou 2 354,40 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER Je vous propose de venir découvrir ce très bel immeuble de rapport idéalement situé , proche des écoles et sans travaux , en me contactantpour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047composé de 4 appartements avec permis de louer OK ,3 T2 , 1 T3 avec jardin 1er étage D, 2è étage E, 3è étage E , Rdc G3 appartements sont loués , 1 appartement est libre ,rapport annuel brut possible : 24.000 EURLES ++ : très bon état général, compteurs individuels eau et électricité , porte d'entrée sécurisée neuve, toiture tuile en bon état Prix : 345.000 EUR Frais d'Agence InclusDpe : E Climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 600 € ou 229,30 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO!! Local commercial, centre-ville de Boulogne sur mer à usage commercial ou professionnel 24m2 + 24 m2 en N-1. Pour plus de renseignements : Grégor BRICHE o6.21.72.78.62 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

345 000 € ou 2 354,40 € / mois

BOULOGNE SUR MER REF14660 : Très bel immeuble proximité vielle ville et centre ville comprenant quatre Appartements avec permis de louer OK. Trois appartements loués et 1 libre d'occupation. Compteurs individuels, toiture ok , porte d'entrée neuve PRIX : 345 000 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : E Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772.

4 000 € ou 27,30 € / mois

Situé à l'entrée du centre commercial de la liane à Boulogne sur mer, face aux caisses du supermarché, ce local enseignement exploité en tant que bar / restaurant peut acceuillir tout type d'activIté. D'une surface de 117m2, il se compose d'une grande salle avec bar, d'une cuisine, d'une réserve et de WC. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite

726 400 € ou 4 957,21 € / mois

À vendre, hôtel murs & fonds de commerce de 16 chambres avec des configurations variées, adaptées à tous types de voyageurs.  L'établissement dispose d'un ascenseur, d'une salle de petit-déjeuner accueillante et d'une licence IV, offrant un potentiel de restauration ou de bar.  Idéalement situé à proximité des attractions touristiques et des principales artères de la ville, cet hôtel bénéficie d'un fort potentiel de développement.  Des travaux et une gestion plus dynamique peuvent encore accroître la rentabilité. Opportunité rare à saisir !

144 900 € ou 988,85 € / mois

A VENDRE ? Immeuble mixte idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port et de Nausicaá ! Ref : 14600FA Vous cherchez un investissement rentable ou un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à usage mixte commerce + habitation, situé dans un secteur dynamique et touristique, offre un fort potentiel : - Local commercial de 70 m² : lumineux, avec vitrine donnant sur un axe passant, parfait pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. - Appartement de 40 m² à l'étage : idéal pour un logement de fonction, une location meublée touristique ou résidentielle. - 2 Places de stationnement devant l'immeuble. A seulement quelques mètres du port de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs. Les atouts : Visibilité exceptionnelle Rentabilité assurée Quartier en pleine évolution Proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et attractions Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi dès maintenant ! PRIX : 144 900 eurosUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS Fabien AGEZ Agent commercial RSAC 908 594 245

75 000 € ou 511,83 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO, nous vous proposons à l'achat des bureaux de 39.79 m2 situés en RDC proche des remparts de Boulogne Sur Mer : deux bureaux, sanitaire. Parking gratuit à proximité. Eligible à la Loi Denormandie Prix TTC FAI : 75 000 EUR Prix des travaux : 41 022 EUR Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au o6.61.25.49.73 ou o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

535 000 € ou 3 651,03 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au o6.61.25.49.73 ou l'agence Investimmo au o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

76 000 € ou 518,65 € / mois

BOULOGNE SUR MER NOUVEAUTE Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 REF 14273: Coeur du centre ville, Bar avec terrasse, affaire seine . Trés belle clientèle. A découvrir Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 PRIX : 76 000 EUROS F.A.I

598 500 € ou 4 084,37 € / mois

SEULEMENT chez INVESTIMMO Boulogne sur mer !! Ensemble immobilier proche centre ville, commerces et écoles, composé de 4 immeubles pour un total de 9 logements (dont 8 loués à des loyers un peu en dessous du marché) : 4 F2 ; 1 F1 bis ; 2 F3 ; 1 F'4 ; 1 Duplex F3 à rénover, 5 caves, compteurs individuels (eau et électrique), chauffage électrique (radiateurs basse consommation), revenu annuel possible : 54 120EUR soit 9% de rentabilité !! Plus d'informations, contactez GENEAU Jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999. Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

149 900 € ou 1 022,97 € / mois

REF : 14610FA BOULOGNE SUR MER IDEAL INVESTISSEUR - HYPER CENTRE Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 lots situé dans le centre de la ville de Boulogne sur Mer. Il est composé au 1er étage : - 1 Appartement 1 chambre de 40m² (loué 588 euros/Mois CC) au 2ème étage : - 1 Appartement 1 chambre de 33m² (non occupé). Au 3ème : Combles de stockage Vendu meublé -les plus: - Compteurs électriques individuels - Compteurs eau individuel - Compteurs gaz individuel - Toiture de 3 ans Taxe Foncière : 1 300 euros PRIX : 149 900 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : G Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

235 000 € ou 1 603,72 € / mois

Boulogne sur Mer- Réf BD13282 : Dans un très bon secteur de Boulogne sur Mer, a proximité des commerces, l'agence ERA vous propose ce lot de deux maisons vendues louées: - Une maison de 105 m² 4 chambres vendue louée - Maison 65 m² 1 chambre bureau terrasse et jardin vendue louée. également. Les plus: - Pas de charges de copropriété - Le garage sera loué en plus PRIX : 235 000 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : D pour les deux maisons. Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au 0603111046. Benjamin Dagbert agent commercial RSAC: 920 289 816

642 000 € ou 4 381,23 € / mois

Nouveauté Investimmo Boulogne sur mer ! Emplacement No1 pour local commercial avec vue sur le port et un hôtel de 12 chambres avec salle de petit déjeuner, salle de réception, wc, cave et un ascenseur. L'ensemble d'environ 490 m2 se trouve en centre ville et face au port de Boulogne sur mer. Pour plus de renseignements contactez GENEAU Jérôme au 06.61.25.49.73 ou Investimmo au 03.21.101.999.

595 000 € ou 4 060,49 € / mois

Disponible chez Investimmo !! Nous vous proposons à la vente ces Murs commerciaux / Entrepôt sur un axe passant à Boulogne sur Mer d'une surface de 800m2 réparties sur 2 plateaux. Le RDC est libre de toutes occupations, le 1er étage est loué (loyer 1600 EUR ht) Pour plus d'informations contactez Virginie Gueudre au o6.o9.41.18.41 ou l'agence Investimmo Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/