Vente Bureau / Commerce Boulogne-sur-Mer (62200)

87 000 € ou 600,39 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO dans le centre ville de Boulogne sur mer, murs commerciaux d'environ 55m2 comprenant une surface commerciale, réserve, wc, cave aménagée de 20m2, vitrine 3m. Plus d'informations GENEAU jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

229 900 € ou 1 586,54 € / mois

immeuble de rapport situé à la limite entre Boulogne sur Mer et Outreau sur 3 niveaux composé de 3 appartements ( un type 2 et 2 types 3), un garage . au rez de chaussée ; un appartement de type 3 de 60.56 mètres habitables 1er étage : un appartement de type 3 de 61.12 m² habitable 2eme étage : un appartement de type 2 ( 1 chambre + 1 bureau) de 47.73 m² Rapport locatif: 1595 euros / mois. TF: 1848 euros / an Pour l'appartement en rez-de-chaussée : DEP : Classe D213 - GES : D 44- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros Pour l'appartement du 1er étage affichage pour l'annonce : DEP : Classe D177 - GES : D 36- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 euros Pour l'appartement du 2nd étage : DEP : Classe D208 - GES : D 43- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros Prix de vente : 229900 euros honoraires 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael Vasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur mer sous le numéro 903 227 445. Mandat réf : -2589 agissant pour le compte de la SARL OD IMMO Proprietes-privees.com dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Michael VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

175 480 € ou 1 210,99 € / mois

Disponible chez Investimmo dans le centre ville de Boulogne sur mer proche de l'université et de la gare, immeuble comprenant 4 studios entiérement rénovés : RDC : Studio de 13m2, loyer 325EUR CC, vendu vide de tous meubles, au 1er étage : studio de 15m2 meublé , loyer 375EUR CC, au 2ème étage : studio de 15m2 meublé, loyer 375EUR CC, 3ème étage : studio de 16m2 meublé, loué 350EUR/ CC. Les studios ne sont pas loués actuellement, loyer annuel possible 1 425EUR soit 11% de rentabilité !! Logement avec une dépense énergétique excessive : lettre G Plus d'informations GENEAU jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

235 400 € ou 1 624,50 € / mois

Disponible chez Investimmo dans le centre de Boulogne sur mer, local commercial ou professionnel d'environ 287m2 : surface commerciale, wc, réserve, petit garage avec quai de déchargement, cave... Idéal commerce point de vente ou de retrait, maison médicale... Plus d'informations GENEAU jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Votre Agence BRAGA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville à 300 m du port de Boulogne sur mer.Idéal investissement locatif professionnel composé d'un rez-de chaussée (local commercial), à l'étage un appartement de type T2 avec terrasse ainsi qu'une grande cave.Actuellement loué.Le tout est loué 1100 euros par mois (850 EUR de loyer + 250 EUR de taxe foncière payé par le commerce), soit 10 200 euros annuel.Les plus : FENETRES PVC DV RECENTES, TOITURE NEUVE, SYNDIC BENEVOLE.Visites et renseignements CECILE PETIT 0613844511 La presente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile Petit agent commercial de la SAS BRAGA immobilier immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro RSAC 877 688 499Prix : 140 000 euros hors honoraires et 6.43% d'honoraires d'agence TTC, soit 149 000 euros frais d'agence inclus, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE: vierge (réalisé le 25 avril 2024)

318 000 € ou 2 194,52 € / mois

REF : 14474FA BOULOGNE SUR MER IDEAL INVESTISSEUR !! RENTABILITÉ !! CENTRE VILLE PROCHE DU PORT Venez découvrir cet ensemble immobilier de 7 lots au centre de la ville de Boulogne sur Mer. Il est composé de : RDC : - 1 Studio de 23m² à usage de commerce et d'habitation avec une entrée indépendante. (Non occupé) - 1 Studio de 18m² à usage d'habitation actuellement loué (240 euros/Mois) - 1 Appartement de 77m² 2 chambres avec jardin actuellement loué depuis 15 ans (550 euros/Mois) 1er étage : - 1 Appartement de 67m² 2 chambres de (non occupé). - 1 Appartement de 45m² 1 chambre. (non occupé). 2ème étage : - 1 Appartement de 55m² 1 chambre (non occupé). -1 Appartement de 42m² 1 chambre actuellement loué. (410 euros/Mois) Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. -les plus: - 7 Compteurs électriques individuels - 7 Décompteurs eau - Immeuble cossu - Entrée sécurisée par badge - Toiture de 15 ans Taxe Foncière pour l'ensemble : 4 900 euros PRIX : 318 000 euros FAI CLASSE ENERGIE : D Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage). le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué au dessus d'un grenier transformable en appartement cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun Prix : 294.000 EUR Frais d'Agence Inclus Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal ! DPE : D Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920EUR et 1300EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 793,62 € / mois

À Boulogne-Sur-Mer, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Braga est à votre disposition. Immeuble de rapport, constitué de trois studios de 25 m2 environs, dont un avec une cour en RDC. Permis de loués OK. Actuellement loués 290 euros hors charges par studio. Soit 870 euros/mois, et 10 440 euros annuel bonne rentabilité locative. Avec un grand potentiel, en location meublés ( possibilité 1050 euros/mois, et 12 600 euros annuel sur l'ensemble de l'immeuble), ou airbnb. Actuellement seul le logement du 1er étage est loué. Le bien à une vue degagé sur le parc bucciali, en quelque minutes à piéds vous avez accés au commerce du quartier du dernier sou et à la vieille ville. Proche de l'université et des lyçées. Prix de vente Honoraire inclus : 115 000 euros. Honoraires à la charges de l'acquereur,soit 6.48% TTC, Prix hors honoraires : 108 000 EUR DPE: f, GES: c, diagnostique réalisé en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour les visites nous contacter, Jeremy TINTILLIER 0769920727Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 752,21 € / mois

EXCLUSIVITE INVESTIMMO !! Immeuble de rapport à Boulogne sur mer d'environ 200m2 : local commercial d'environ 90m2, 4 studios (entre 15 et 27m2), 1 appartement en Duplex de 33m2, une dépendance et une cour de 43m2. Tous les lots sont vacants et cadastrés, beau projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à contacter M. BRICHE Grégor au : o6.21.72.78.62 pour plus d'informations ou Investimmo o3.21.1o1.999. Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

1 650 000 € ou 11 386,66 € / mois

Opportunité Exceptionnelle à Boulogne-sur-Mer : Immeuble de Rapport Idéalement Situé !Imaginez un investissement immobilier de choix, en plein coeur de Boulogne-sur-Mer, une ville dynamique et attractive. Cet immeuble de standing, à quelques pas du Mégarama et des paisibles berges de la Liane, vous offre une opportunité rare de diversifier votre patrimoine.Ce que cet immeuble vous réserve :Une composition variée :4 studios cosy10 appartements T2 fonctionnels3 appartements T3 spacieuxDes prestations de qualité :Un ascenseur pour un confort optimalUn sous-sol sécurisé avec PC de sécuritéUne réserve pratique pour l'exploitation et la maintenanceUne buanderie/blanchisserie pour plus de commoditésUne rentabilité séduisante :Un taux d'occupation moyen intéressant, avec des nuitées à 70 euros pour 15 lots soit 268 000 environ hors chargesDes charges annuelles maîtrisées : 49 000 euros.Les atouts de cet emplacement :Une proximité immédiate avec le pôle attractif du Mégarama, garantissant une forte demande locative.Un accès facile aux berges de la Liane, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Une situation en centre ville et donc la proximité de toutes commodités.Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact : LECAILLE Jean-Baptiste 06 89 36 46 56 (SIRET : 814 640 009).

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER Je vous propose de venir découvrir ce très bel immeuble de rapport idéalement situé , proche des écoles et sans travaux , en me contactantpour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047composé de 4 appartements avec permis de louer OK ,3 T2 , 1 T3 avec jardin 1er étage D, 2è étage E, 3è étage E , Rdc G3 appartements sont loués , 1 appartement est libre ,rapport annuel brut possible : 24.000 EURLES ++ : très bon état général, compteurs individuels eau et électricité , porte d'entrée sécurisée neuve, toiture tuile en bon état Prix : 345.000 EUR Frais d'Agence InclusDpe : E Climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 600 € ou 273,28 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO!! Local commercial, centre-ville de Boulogne sur mer à usage commercial ou professionnel 24m2 + 24 m2 en N-1. Pour plus de renseignements : Grégor BRICHE o6.21.72.78.62 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

BOULOGNE SUR MER REF14660 : Très bel immeuble proximité vielle ville et centre ville comprenant quatre Appartements avec permis de louer OK. Trois appartements loués et 1 libre d'occupation. Compteurs individuels, toiture ok , porte d'entrée neuve PRIX : 345 000 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : E Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772.

4 000 € ou 27,60 € / mois

Situé à l'entrée du centre commercial de la liane à Boulogne sur mer, face aux caisses du supermarché, ce local enseignement exploité en tant que bar / restaurant peut acceuillir tout type d'activIté. D'une surface de 117m2, il se compose d'une grande salle avec bar, d'une cuisine, d'une réserve et de WC. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite

726 400 € ou 5 012,89 € / mois

À vendre, hôtel murs & fonds de commerce de 16 chambres avec des configurations variées, adaptées à tous types de voyageurs.  L'établissement dispose d'un ascenseur, d'une salle de petit-déjeuner accueillante et d'une licence IV, offrant un potentiel de restauration ou de bar.  Idéalement situé à proximité des attractions touristiques et des principales artères de la ville, cet hôtel bénéficie d'un fort potentiel de développement.  Des travaux et une gestion plus dynamique peuvent encore accroître la rentabilité. Opportunité rare à saisir !

75 000 € ou 517,58 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO, nous vous proposons à l'achat des bureaux de 39.79 m2 situés en RDC proche des remparts de Boulogne Sur Mer : deux bureaux, sanitaire. Parking gratuit à proximité. Eligible à la Loi Denormandie Prix TTC FAI : 75 000 EUR Prix des travaux : 41 022 EUR Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au o6.61.25.49.73 ou o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au o6.61.25.49.73 ou l'agence Investimmo au o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

87 000 € ou 600,39 € / mois

BOULOGNE SUR MER NOUVEAUTE Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 REF 14273: Coeur du centre ville, Bar avec terrasse, affaire seine . Trés belle clientèle. A découvrir Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 PRIX : 87 000 EUROS F.A.I

598 500 € ou 4 130,25 € / mois

SEULEMENT chez INVESTIMMO Boulogne sur mer !! Ensemble immobilier proche centre ville, commerces et écoles, composé de 4 immeubles pour un total de 9 logements (dont 8 loués à des loyers un peu en dessous du marché) : 4 F2 ; 1 F1 bis ; 2 F3 ; 1 F'4 ; 1 Duplex F3 à rénover, 5 caves, compteurs individuels (eau et électrique), chauffage électrique (radiateurs basse consommation), revenu annuel possible : 54 120EUR soit 9% de rentabilité !! Plus d'informations, contactez GENEAU Jérome o6.61.25.49.73 ou Investimmo o3.21.1o1.999. Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Boulogne sur Mer- Réf BD13282 : Dans un très bon secteur de Boulogne sur Mer, a proximité des commerces, l'agence ERA vous propose ce lot de deux maisons vendues louées: - Une maison de 105 m² 4 chambres vendue louée - Maison 65 m² 1 chambre bureau terrasse et jardin vendue louée. également. Les plus: - Pas de charges de copropriété - Le garage sera loué en plus PRIX : 235 000 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : D pour les deux maisons. Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au 0603111046. Benjamin Dagbert agent commercial RSAC: 920 289 816