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Vente Bureau / Commerce à Bourg-en-Bresse 13 pièces

500 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
8 944,44 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 21,50 €/mois

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Description

13 pièces
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Bourg-En-Bresse 13 pièces

** exclusivite mpbi ** idéal investisseurs nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport (284m²) situé à proximité des commodités, du centre ville de bourg-en-bresse, et à 2 minutes de la gare. cet immeuble est vendu avec 5 appartements (1 studio et 4 t3) qui sont composés comme suit : rdc : t3 de 64m² - dpe : c 1er étage : studio de 25m² - dpe : g 1er étage : t3 de 63m² - dpe : d 2ème étage : t3 de 63m² - dpe : e 3ème étage : t3 de 69 m² - dpe : f les menuiseries du studio au 1er étage sont pour l'heure actuelle en bois simple vitrage. elles seront remplacées par du pvc double vitrage dans les jours à venir. tous les appartements sont actuellement loués. chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau, électrique, et gaz, garantissant une gestion simplifiée. au 4ème et dernier étage, il y a la possibilité de faire un 6ème appartement, pour le moment, chaque pièce (fermée à clé) fait office de grenier pour tous les logements. il y a aussi une cave individuelle par lot. le dpe collectif est en cours de réalisation. la taxe foncière 2023 s'élève à 3119 euros. actuellement, les propriétaires dépensent 2108 euros de charges annuelles, comprenant, la société de nettoyage, l'eau et l'électricité des communs. vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous !

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Bourg-en-Bresse 01000

520 000€
Nombre de pièces : 0
Surface : 181m²

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