Vente Bureau / Commerce Bourgoin-Jallieu (38300)

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Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : 'Le Triangle' Location ou vente. Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : 'Le Triangle' Description : Découvrez 'Le Triangle', un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle. Caractéristiques du Bâtiment : Surface Totale : 800 m² Configurations Disponibles : Un plateau de 400 m² Deux lots de 193 m² et 203 m² Possibilité de réunir deux plateaux si besoin Disponibilité : À la vente ou à la location Parking : 32 places de stationnement Destination : Bureaux et services Avantages de l'Emplacement : Visibilité Maximale : Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires. Proximité des Commodités : Situé à proximité du centre commercial Intermarché de Domarin, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients. La zone de chalandise (5km entre St Alban de Roche et Bourgoin-Jallieu, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. - 52 800 emplois - 6400 entreprises Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère. Opportunités : Que vous souhaitiez acheter ou louer, 'Le Triangle' est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :

139 000 € ou 951,24 € / mois

EXCLUSIVITE BOURGOIN JALLIEU, Local en plein centre ville. Proche gare. Stationnement aisé, proche parking. Bon état général. Idéal activité tertiaire ou médicale et investisseur locatif, il comprend un grand espace d'accueil et/ou de vente et une arriére boutique avec sanitaire et stockage, accés cour, pour plus de renseignements contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 792,99 € / mois

ERA CHAROUX vous proposeà la vente un local commercial et un appartement loué Jolie Boulangerie Pâtisserie de centre-ville avec logement au-dessus du commerce : chambre, cuisine, séjour, salle de bain et terrasse. Le magasin est fonctionnel et agréable. Installée sur rue piétonne. Clientèle fidèle, avec un bon pouvoir d'achat. 80% du CA est réalisé en boulangerie et viennoiserie. Le matériel est en parfait état de fonctionnement et bien entretenu : four électrique (octobre 2012), pétrin axe oblique, diviseuse, façonneuse, repose-pâtons, chambre de pousse, lave batterie? Le labo pâtisserie : four 9 étages, surgélateur, congélateur, chambre de pousse , tour réfrigéré? Aucun investissement à prévoir. Jours de fermeture : dimanche après-midi et lundi en journée 5 semaines de congés annuels CA HT : 450 000 euros tout magasin Prix de vente du fond : 240 000 euros Affaire en progression constante Possibilité d'acquérir les murs au prix de : 290 000 euros Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre interlocuteur privilégié au 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 5400 euros.

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Local commercial 10 rue Robert Belmont Situé au coeur de l'hyper centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de 1er choix, à forte visibilité et au passage régulier (piétons et véhicules). Les atouts du bien : 80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale Porte coulissante électrique avec rideau d'air chaud Fibre optique installée Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative Cave en sous-sol d'environ 65 m², idéale pour le stockage Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc. Superficie totale : Surface commerciale : 80 m² Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m² Cave : 65 m² Conditions financières : À la vente : 169 000 euros FAI À la location : Loyer mensuel : 1 200 euros HT/HC Dépôt de garantie : 3 600 euros Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Disponible immédiatement - visites sur rendez-vous.

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Immeuble Idéal Investisseur au Coeur de Bourgoin-Jallieu Opportunité rare pour investisseurs avisés ! Situé au centre-ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble sur 3 niveaux présente un potentiel de valorisation remarquable. Composé d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi que de 3 appartements offrant de belles perspectives de rénovation, ce bien est parfait pour un projet d'investissement rentable et pérenne. Un espace extérieur complète cet ensemble, idéal pour accroître la qualité de vie des futurs résidents. Le bâtiment à rafraîchir, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et transports. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

321 520 € ou 2 200,31 € / mois

À VENDRE à À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS À BOURGOIN-JALLIEU Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Exemple cellule A 29. RDC local activité : 182m2 Mezzanine : 26m2 Bureaux : 26m2 Total : 234m2 Loyer annuel HT/HC : 19 880euros soit 1657euros par mois Charges :14euros par M2 par an A la vente : 321 520euros HT Localisation idéale Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l'autoroute A43. Des locaux neufs et adaptés à vos besoins Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste que 8 cellules disponibles) Façade entièrement rénovée & toiture neuve Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m) Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied Cour de déchargement et dalle industrielle neuve Compteur électrique individuel Espace de manoeuvre et stationnement privatif Activités possibles Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5 et conviennent parfaitement à des activités de négoce, showroom ou formation (hors vente aux particuliers). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus l'informations ou organiser une visite. Disponibles à la location et à la vente

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Commerce Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels. Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies. Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !