Vente Bureau / Commerce Bourgoin-Jallieu (38300) 3 pièces

1 178 750 € ou 8 066,73 € / mois

Local commercial Local Commercial Polyvalent - 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m². Un emplacement stratégique, une visibilité maximale Situé en bordure de la Route Nationale, au coeur de la Zone d'Activités Le Perelly à Ruy Montceau, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux. Des volumes généreux et modulables Surface totale : 1 530 m² Surface de vente : 598 m² (possibilité d'extension en réduisant la zone de stockage) Surface de stockage : 532 m² Sous-sol : 400 m² Terrain indépendant : 2 800 m² Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale Fonctionnalités & équipements Quai de déchargement Monte-charge Bureaux, vestiaires et sanitaires Aménagements modulables selon votre activité Accessibilité & stationnement Accès direct aux axes routiers principaux Parking privatif : 25 places en extérieur 25 places en sous-sol couvert Les + du bien Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active Flexibilité d'aménagement pour optimiser votre espace Prix de vente : 1 178 750 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !

39 000 € ou 266,90 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Emplacement stratégique - Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Champaret, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien, idéal pour attirer une clientèle régulière et de passage. Activités possibles : Ce local polyvalent conviendra parfaitement pour un point chaud, restauration rapide, snacking, traiteur, ou toute autre activité liée à la vente à emporter. Caractéristiques du local : Surface : environ 65 m² de plain-pied Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale Réserve séparée pour le stockage Terrasse pour accueillir la clientèle en extérieur Matériel d'exploitation récent, en excellent état et parfaitement entretenu Loyer attractif : 850 euros TTC / mois Prix : 39 000euros Notre avis : Une affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Des axes de développement sont encore possibles pour booster l'activité (livraison, digitalisation, offre traiteur.). Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet !