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69 000 € ou 472,20 € / mois
Droit au bail Esthéticien Vous rêvez d'implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé à Tignieu-Jameyzieu, à seulement 30 km à l'Est de Lyon, le Centre Commercial Place du Dauphiné est un pôle commercial incontournable. Inauguré en 2010, il rassemble plus de 80 boutiques autour d'un Hypermarché E. Leclerc, garantissant un flux de clientèle constant. Un cadre commercial à taille humaine Un parking central offrant une accessibilité optimale Une zone à fort potentiel commercial UN ESPACE IDEAL POUR VOTRE ACTIVITE Arthurimmo Pro vous propose à la cession un local de 377 m², actuellement exploité par la franchise Carlance. Il comprend : Un espace accueil moderne 9 cabines de soins (modulables selon votre projet) Un espace buanderie Une réserve Un bureau Cet espace polyvalent peut être réaménagé selon vos besoins, que vous soyez dans le secteur du bien-être, du commerce spécialisé ou d'un autre domaine. CONDITIONS DE CESSION Prix de cession du bail : 69 000 euros Durée du bail restant : 3 ans Toutes activités autorisées Loyer annuel brut HT : 57 456,64 euros Garantie demandée : 14 364,16 euros Provision annuelle des charges : 5 278 euros (incluant entretien des extérieurs et taxe foncière) Un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à fort passage ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !
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