Vente Bureau / Commerce Brassac-les-Mines (63570)

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, proche de la gare SNCF, un bel immeuble des années 1960 de 283 m2 comprenant 5 appartements et un local commercial, le tout sur trois niveaux avec parking privé. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial libre pouvant être loué 700 EUR mensuel, un T2 de 51 m2 loué 370 EUR mensuel et un T2 de 52 m2 avec un jardinet de 60 m2 loué 500 EUR. Au premier étage un T2 de 50 m2 loué 450 EUR et un T2 de 45 m2 loué 445 EUR. Au deuxième étage une T4 de 99 m2 avec jardinet de 25 m2 loué 575 m2. Huisseries en PVC double vitrage de 2018 avec volets solaires. Electricité refaite en 2018. Isolation faite en 2022 périphérie et dans les combles DPE en F. Chauffage électrique radiateurs à inertie séche. Toiture à revoir d'ici 5 à 7 ans. Parking privatif pour les locataires. Assainissement relié au réseau communal. Immeuble bien situé avec de beaux appartements entièrement refaits. Belle rentabilité. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

96 424 € ou 666,81 € / mois

L'Agence ROCHE vous propose à Brassac un immeuble idéal pour un investissement locatif. Vous trouverez dans ce bien un appartement F3 sur deux niveaux avec cuisine équipée deux chambres salle d'eau. Un appartement F2 avec pièce de vie et une chambre. Chauffage au gaz pour tous les logements. Les appartements sont tous loué. Vous n'avez pas à chercher de nouveaux locataires. Et n'oubliez pas la gérance par un professionnel est le meilleur moyen de s'assurer une location sereine. Contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cet immeuble de rapport comprenant un magasin en activité loué 400 EUR, un appartement d'environ 65 m2 au 1er étage loué actuellement 420 EUR DPE en E avec : entrée, pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et un WC, chauffage central au gaz de ville, huisseries double vitrage. Au deuxième étage un appartement avec entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et un WC à rénover d'environ 65 m2 également, avec combles non aménageables au-dessus. Cour avec entrée commune à l'arrière du bâtiment, assainissement relié au tout à l'égout Réf 1093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr