Vente Bureau / Commerce Brest (29200)

542 000 € ou 3 698,80 € / mois

A vendre : Fonds de commerce d'hôtel-restaurant en Finistère, face à la mer et à proximité de Brest. Une opportunité rare ! Le restaurant dispose de 60 places en salle et de 20 places en terrasse. La cuisine est aux normes avec un système d'extraction des fumées. L'hôtel comprend 23 chambres réparties sur 2 étages, toutes aux normes PMR. Une salle de réunion (salon) pouvant accueillir 20 personnes est également présente. L'établissement dispose d'un jardin, d'une buanderie et d'un appartement de fonction de type T2 d'environ 50 m². Le bien est en bon état général et le personnel est en place toute l'année. La restauration est faite maison, offrant une qualité authentique. Attention: A Vendre avec les Murs en SCI (Mandat n°6408, au prix FAI de 1.072.000 euros). Fonds de commerce HOTEL RESTAURANT FINISTERE FACE MER : AFFAIRES-AVENDRE Réf.6407-ES - Prix de vente FAI du Fonds: 542.000 euros (soit un TOTAL MURS ET FONDS FAI de 1.614.000 euros). Contact: Cabinet AFFAIRES-AVENDRE - 02 98 51 76 61 Mail: contact@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 000 € ou 696,08 € / mois

Au centre d'une commune du finistère, proche église, cimetière et ttes commodités. Établissement très bien entretenu avec une clientèle fidèle et variée. logement de fonction (75m2), cave avec chambre froide , plusieurs réserves, atelier et petite court extérieure. possibilité d'acquisition des murs . c.a ht : 267, 000, 00&euro - marge commerciale : 59 % e.b.e : 62, 000, 00&euro - prix de vente hai : 102, 000, 00&euro - ref : tj/sk 25585

621 000 € ou 4 237,92 € / mois

NOUVEAUTE QUARTIER PRAT LEDAN BRESTImmeuble 16 pièces 298 m².Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2.Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud.Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024.Revenu locatif annuel : 29 784 euros.Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 621 000 E soit 3.5 % à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 E. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Mathieu BROUARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Au centre d'une grande ville, proche mer, murs commerciaux accueillant un hôtel bureau d'une trentaine de chambres patio intérieur, logement de fonction. surface développée: 600 m2 chauffage gaz, ascenseur, rentabilité évolutive. etablissement régulièrement entretenu. loyer annuel ht: 48, 000&euro - prix de vente hai : 840, 000&euro - ref: tj/sk 25564

481 600 € ou 3 286,61 € / mois

Idéalement situé (quartier résidentiel, enseignes réputées, ...), ce local commercial d'environ 200m2 de surface commerciale et 200m2 de sous-sol. bail à créer tout commerce, agencement modulable. prix de vente hai : 481, 600&euro -

257 600 € ou 1 757,95 € / mois

Sur une place d'une grande ville du finistère, cet établissement offre un bel outil de travail de part son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité. d'environ 80m2, il dispose d'une cinquantaine de places intérieures et d'une trentaine de places en terrasse durant la saison. affaire fermée 5 semaines par an avec fort potentiel de développement. c.a ht : 200, 000, 00&euro - commissions : 60, 700, 00&euro - e.b.e : 100, 000, 00&euro - prix de vente hai : 257, 600&euro - ref: tj/sk 25646

161 250 € ou 1 100,43 € / mois

A proximité de la rue Jean Jaurès et de la ligne de tram, local commercial disposant de grandes vitrine donnant sur la rue. Il se compose d'une grande salle d'exposition d'environ 153 m², d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. Dans la cour arrière un second bâtiment d'une surface d'environ 45 M². Ce local peut convenir à plusieurs type d'activités, artisanat, libéral, commerciale... (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

392 000 € ou 2 675,15 € / mois

Idéalement situé, cet établissement peut intéresser un couple de repreneur en reconversion. rémunération attractive et qualité de vie. ref: tj/ga 25565 vente de marchandises: 57, 500, 00&euro - commissions: 159, 000, 00&euro - prix de vente hai 392, 000&euro -

171 200 € ou 1 168,33 € / mois

A vendre dans commune dynamique de 10000 habitants , très belle boutique de cadeaux décoration, art de la table, sur une surface de 250 m² environ. agréable à tenir, très belle clientèle. a voir absolument. pv : 171200&euro - fai. réf luxior commerces 23168lcf.

257 600 € ou 1 757,95 € / mois

Centre quartier composé d'habitations de commerces et de bureaux, cette affaire de jour peut convenir à une reconversion ou une première installation. ca ht: 173, 000, 00&euro - commissions: 69, 000, 00&euro - ebe: 87, 600, 00&euro - prix de vente hai: 257, 600&euro -

181 050 € ou 1 235,55 € / mois

Idéalement situé entre L'Arena et Dupuy de Lome, cet ensemble immobilier en monopropriété entièrement rénové il y a 10 ans est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Il se compose de deux appartements de type T1bis, actuellement exploités en location meublée courte durée, avec 23 000EUR de revenus annuels. Le Duplex au RDC d'une surface d'environ 35 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, à l'étage un coin nuit séparé, salle d'eau avec WC. Le Duplex 2 au deuxième étage, d'une surface d'environ 20 m2 ( 30m2 au sol ) parfaitement agencé avec espace nuit sous comble, un coin cuisine fonctionnel ouverte sur la pièce de vie et salle d'eau avec WC. Les deux logements sont vendus meublés, prêts à poursuivre l'activité locative sans travaux ni aménagements à prévoir. Ils sont entretenus avec soin et bénéficient chacun d'une décoration moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à la location saisonnière ou annuelle. Vous pouvez également envisager une location meublé à l'année tout en conservant un rapport locatif très interessant. En sus, les parties communes sont en bon état générale et dispose d'un local technique avec les ballons d'eaux chaudes et une machine à laver afin de satisfaire au besoin de la location courte durée. Les transports en commun sont à proximité immédiate du logement, pouvant ainsi offrir à ses occupants le luxe d'abandonner la voiture, et rejoindre les quatres coins de Brest en moins de 10 minutes. Les points forts sont nombreux : o Rentabilité immédiate grâce à la location courte durée en place o Vente meublée clé en main o La monopropriété permets de concerver une gestion simplifiée et écononique. o Potentiel de revenus locatifs intéressants ( à l'année ou en LCD ) Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre rentable ou d'un bien à forte rentabilité locative, ou un premier achat ce bien saura vous séduire. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :Découvrez ce bien en VIDEO :INSTAGRAM MallauryjaouenFACEBOOK Mallaury chasseur2renta Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2025 Consommation énergétique : D249 kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B8kgCO2/m2.an - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11 050EUR TTC pour un montant de 181 050EUR FAI Prix hors honoraires : 170 000EUR - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - mallaury.jaouen@chasseur2renta.fr - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2322Cette annonce vous est proposée par JAOUEN Mallaury - SARL - NoRSAC: 000000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

616 000 € ou 4 203,80 € / mois

Dans le centre d'une grande ville de bretagne, proche mer, hôtel bureau composé de 25-30#. t2 de fonction(50m²) , 9 places de parkings, partenariats avec restaurants du secteur. t.o : 67% prix moyen par chambre : 75  c.a ht: 340, 000, 00&euro - prix de vente fai : 616, 000&euro - possibilité acquisition murs : 840, 000&euro -

123 200 € ou 840,76 € / mois

Local commercial de 55m2 situé sur un axe passant, facilité de stationnement. rentabilité : 10% . ref: tj/ga 25552 prix de vente hai :123, 000&euro -

62 000 € ou 423,11 € / mois

Dans le centre d'une commune touristique, restaurant traditionnel avec deux salles de restauration. cuisine spacieuse et très bien équipée permettant une offre variée de restauration. equipe en place avec saisonniers. possibilité d'acquisition d'une licence iv. vente en parts sociales. possibilité d'acquisition des murs. c.a : 325, 000, 00&euro - prix de vente hai : 62, 000&euro -

395 750 € ou 2 700,74 € / mois

BREST RIVE DROITE , BELLE OPPORTUNITE POUR CET IMMEUBLE EN TRES BON ETAT COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS (70, 70 et 47 M²) AVEC LES MEMES LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2014. PARKING PRIVE DE 6 PLACES PROCHE DES COMMODITES BIEN EN MONOPROPRIETE, PAS DE SYNDIC. LOYERS ANNUELS 21276 euros AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE www.horizonimmo.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

70 000 € ou 477,70 € / mois

test desc cédric barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 800 000 € ou 19 108,18 € / mois

Bretagne finistÈre murs et fonds de commerce d'hotel restaurant cote nord - affaire premiÈre ligne vue mer - matÉriel et agencement de qualitÉ - la dÉcoration soignÉe chaleureuse et moderne ne manquera pas de sÉduire les repreneurs- piscine -14 numÉros possibilitÉ de rajout de chambres car il y a un terrain constructible de plus de 7000 m2 -ca 1 400000 euros- prix nous consulter -ref:luxior20663lch

137 000 € ou 934,94 € / mois

A vendre bar tabac fdj, dans petit quartier de brest, square, petite restauration à développer. me contacter pour plus d'éléments.

646 800 € ou 4 413,99 € / mois

A vendre bar tabac fdj, dans les hauts de brest, très belle affaire à fort ca, grosse clientèle, restauration en tout début de développement, avec cuisine neuve, véritable institution brestoise, s'adresse à un acquéreur expérimenté. me contacter pour de plus amples éléments.

211 000 € ou 1 439,94 € / mois

A vendre bar tabac fdj, centre ville de brest, affaire à rafraichir, très bon potentiel de développement, loyer de 1.500 /mois, dans lequel il faut inclure un appartement t3 accessible par le commerce, ainsi que de manière indépendante, et aussi un grand garage fermé mitoyen au commerce (très rare en centre ville). me contacter pour plus d'éléments.