Vente Bureau / Commerce Bretagne 8 pièces

236 250 € ou 1 616,77 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

523 950 € ou 3 585,63 € / mois

EXCEPTIONNEL : Immeuble de rapport AVEC 4 STUDIOS ET UN T2 Pont-l'Abbé Une opportunité rare pour investisseurs. PONT-L'ABBÉ COEUR DE VILLE Laissez-vous séduire par cet immeuble d'exception, idéalement situé au coeur du Pays Bigouden, dans la charmante ville de Pont-l'Abbé. Avec une rénovation intégrale réalisée avec un goût exquis et une attention minutieuse aux détails, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine dynamique. Un bien prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Entièrement meublé et équipé, cet immeuble de rapport propose une solution clé en main pour générer un rendement locatif immédiat. Il se compose de : 4 studios élégants, pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. 1 spacieux T2, baigné de lumière naturelle, parfait pour séduire des locataires exigeants. Les plus qui font la différence : Un emplacement premium, à deux pas des commerces, services et commodités. Une qualité de rénovation irréprochable, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une forte demande locative dans cette ville dynamique, assurant une rentabilité stable et pérenne. Cet immeuble représente une pépite rare sur le marché immobilier, une véritable invitation à conjuguer sérénité et rentabilité dans un cadre privilégié. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

325 500 € ou 2 227,55 € / mois

7505EC : LAMBALLE - Centre historique. Immeuble composé de 4 appartements : studio, T2 et T2 bis ainsi qu'un local commercial en rez-de-rue. Tous les appartements sont loués depuis plusieurs années. Plus de 24 000,00 euros annuel de loyer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Au centre ville de Landivisiau, un immeuble rénové comprend : Au rez-de-chaussée : 1 local commercial avec bureau d'environ 400 m2 avec parking 1 local commercial de 25 m2 avec une réserve de 30 m2 Au 1er étage : un T3 de 80 m2 composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, 2 chambres, couloir avec placards, salle d'eau. Un T2 duplex composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loué 420 euros Au 2ème étage : un T3 de 60m² composé un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparé  Chauffage gaz de ville  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 250 € ou 1 616,77 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. d'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, wc, combles aménageables. terrasse bois. poêle à pellets et chauffage électrique. dpe en cours. possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (réf % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yanick CHATELAIN - 07 82 16 71 53 - R?f. 83824

292 600 € ou 2 002,40 € / mois

- arthurimmo guingamp avis aux investisseurs!! venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. a visiter sans tarder!!!

366 800 € ou 2 510,18 € / mois

Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m². Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts supplémentaires : Places de parking et garage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Entre Concarneau et Trégunc, sur un axe passant offrant une belle visibilité, Murs et fonds de commerce à vendre d'une activité de Bar/ Brasserie/ Restauration adressée à une clientèle d'artisans et d'ouvriers/professionnels essentiellement. Le local offre de belles possibilités de développement de l'activité avec le jardin, la terrasse et sa piscine. De plus, un appartement à l'étage pourra servir au gérant après quelques travaux de rénovation. Stationnement facile. Actuellement, activité de restauration uniquement le midi laissant de la marge de progression. Nous contacter pour plus d'information et photos 0298508806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

357 500 € ou 2 446,54 € / mois

Immeuble hyper centre ville. Possibilité de division en 10 lots (un commercial, 9 habitation). Venez visiter un projet locatif avec énormément de charme, pierres apparentes, anciennes cheminées , puits de lumére. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PIGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919359521 - Brest.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPENEAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPENEAC, Immeuble comprenant deux parties : 1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème. 2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450euros depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448

250 560 € ou 1 714,70 € / mois

A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 680 € ou 2 940,50 € / mois

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

437 000 € ou 2 990,59 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!!! Produit rare sur le marché !!! Immeuble, proche des facultés et de l'école d'ingénieur, dalle béton, de 200 m² environ, composé de 3 plateaux à agencer à votre convenance (pour 6 appartements). ainsi qu'un grand T1 entièrement refait élevé sur un sous-sol. Produit à fort potentiel !! Très intéressant pour les investisseurs!!! Possibilité de partenariat avec 2 panneaux publicitaires ( 1400 euros/an par panneau) Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au: zéro six -soixante trois- dix huit- zéro zéro- soixante et un (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

514 500 € ou 3 520,96 € / mois

Exclusivite. face à la mer , vue sur l'ile d'ouessant et molene, plage de sable fin à 1mn à pied. emplacement stratégique pour ce local commercial avec bail. belle visibilité .parking à proximité. loyer 2 640 ttc /mois à compter du 1er mars 2022. dpe : non soumis . ernt disponible à l'agence. pas de procédure en cours. prix : 514 500 euros dont 5 % d'honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur. 490 000 euros hors honoraires .merci de contacter nadine au dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

LESNEVEN - Dans une zone dynamique et industrielle à proximité immédiate des axes routiers. Ce bâtiment édifié en 1995 se compose actuellement d'un espace accueille, de 7 bureaux de bonne taille équipée de placard, d'une salle de réunion et d'un wc. A l'étage une réserve, espace d'archives. Le parking est de plus de 850 m2 sur le côté et l'arrière du bâtiment. Le tout sur un terrain de 1580 m2- Accessibilité PMR - STH 369m2 - Excellent DPE en B - (105) Coût annuel d'énergie estimé à 2721EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Réseau immobilier ATYMO FRANCE Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 750 € ou 3 413,18 € / mois

Au coeur du bourg, immeuble des années 30 composé d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² (hall d'entrée, 3 bureaux, une pièce avec évier, 2 wc , au rez-de-chaussée. Au 1er étage par accès indépendant, un appartement d'environ 70 m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Courette/jardinet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)